1、“.....充分发挥本项目的社会效益 环境效益和经济效益。 充分考虑周边环境，重视环境保护。 根据国家现行规定，结合大理州大理市的实际情况进行 投资估算和经济评价。 投资估算及资金筹措 本项目总投资为亿元，资金来源为单位自筹筹措方式，分为 自有资金和银行贷款。 第二章项目背景及必要性分析 项目所在地宏观背景 项目所在地自然背景 大理是我国唯的白族自治州，面积万平方公里，总人口 万，有个世居民族，白族占总人口的三分之。自治州首府 大理市集国家级历史文化名城国家级风景名胜区国家 级自然保护区中国优秀旅游城市中国最佳魅力城市 苍山国家地质公园中国十佳休闲旅游城市国际最佳休 闲度假胜地等多项殊荣的著名旅游城市。 大理历史悠久文化灿烂。大理是云南古代文化的发祥地之。 远在新石器时代，白族彝族的先民就在这里繁衍生息。汉武帝时期， 在大理设置了郡县，唐宋时期先后建立的南诏国大理国地 方政权延续年，度成为云南政治经济文化的中心。据美国 历史学家马克瑞研究发现，公元年时，大理曾经是世界上个 大城市之......”。

2、“.....即以大理市为核心，打破行政区划限制，把周边的洱源漾濞 巍山弥渡祥云宾川县的相关区域纳入滇西中心城市范围，统 筹考虑规划区域空间结构生产力布局基础设施建设和生态环境保 护，并以其他县作为协作补充，不断完善拓展增强大理滇西中 心城市功能，更好地促进和发挥大理滇西中心城市的辐射带动作用。 规划对外交通由大丽高速大宾高速大保高速楚大高速关 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章概述 项目名称及性质 项目名称 三环国际郡城 项目性质 商住楼 项目拟建地点 本项目位于大理白族自治州大理市下关镇，地处大理经济开发 区。本项目地块位于雄风塔正对面，西临经济开发区主城区，东临凤 仪镇。 工程内容与规模 地块长约米，宽约米，总用地面积约平方米，基地 内基本平坦。项目总建筑面积为平方米，建筑由地下二层 地下车库可停辆，二层为裙楼商业，层为点式两 梯八户的栋住宅。整体规划，分两期开发实施......”。

3、“.....进行方 案比较和论证。 提出财务评价和国民经济评价效益分析环境评价等建 议。 符合国内相关项目可行性研究报告文件编制要求。 通过以上工作，为项目的决策提供科学依据，为工程的初步设计 确定原则......”。

4、“.....符合国家 环境保护政策，确保安全和环保。 遵循大理城市发展过程中对不同等级住房的需求，结合实 际情况，合理确定工程规模，使工程建设和城市的发展相协调，既保 护单位大理三环建筑工程有限公司 大理三环建筑工程有限公司坚持以人为本的建设理念，遵循 创造品质，奉献社会的宗旨，为营造居住消费新时尚，创造居住 生活新感受而努力。 公司按照现代企业的管理模式，紧紧围绕跨越式发展战略目标， 狠抓经营，强化管理，积极探索与市场机制相适应的经营策略和方针， 并在多个新的领域进行投资与项目开发，迈向集团化多元化经营发 展之路。 经营思路按照跨越式发展的战略要求，紧紧围绕，以市场为导 向，改造提升居住品质，依法经营，滚动发展，又快又好的实现效益 最大化。 工作目标在开发区管委会的领导下，服从于跨越式发展需要， 提高认识，转变观念，更新工作思路和方法，建立和完善内控制度， 加大经营管理考核力度。努力兑现建设项目任务指标，熟练掌握房地 产运作模式和经验的积累，加强人才的培养和引进，盘活土地资产， 开发具有时代品质的项目。 公司将依据国家政策和在自身条件成熟的情况下......”。

5、“.....进步拓展房地产市场，创造出更好的社会效益和经济效益， 为跨越式发展及改善城市居民居住质量和环境作出更大的贡献。 项目建设年限 项目建设期为年月至年月，共计个月。 编制目的依据原则及内容 编制目的 本可行性研究报告通过充分的调查研究，在收集分析资料的 基础上，达到如下目的 论证建设三环国际郡城项目的必要性和迫切性。 对本项目有关的主要因素，如降到今年的平方米商业营业用房空置面积增 长，比上年同期增加平方米。 市场需求仍然旺盛。月全市商品房销售面积万 平方米，其中期房销售万平方米，现房销售万平方米。在 全部销售面积中，商品住宅销售万平方米，占全部销售面积的 比重为。房地产市场总体上需求旺盛，同时空置面积持平，供 求关系基本平衡。 大理市房地产市场发展趋势 在大理市场考虑达年之久的国际零售巨头沃尔玛终于与大理 中民合众房地产投资开发有限公司签约，落子大理。与此同时，该开 发商与沃尔玛紧临的商业步行街铺面卖出两万多元每平方米的天价。 沃尔玛进驻大理被房地产开发商视做当地商业消费形态转型的信号......”。

6、“.....将。 员工手册 目录 开篇公司寄语 第章公司简介 第二章公司大事记 第三章公司机构设置基本信息及编制 第四章企业文化与公司价值观 第五章管理大纲 第六章员工守则 第七章人力资源管理制度 员工聘用 员工离职想。三个代表是代表公司的利益， 代表员工的利益，代表客户的利益。三个代表既是我们各项工作 的行动指南，又我们各项工作的检验标准。 管理方针两手抓，两手都要硬不折不扣做事，认认真真做人。 员工手册 在管理上，公司贯彻两手抓，两手都要硬的方针。手抓 制度的落实，充分调动广大员工的积极性和创造力，体现了与公 司起成功的管理理念手抓强势管理，以保证公司的总体策 略和各项规章制度得以贯彻，公司的经营目标得到实现强势管理 与制度的结合，是东西方管理文化的有机融合，是无情制度和 有情人性的结合。 质量方针我们凭借有限的实力加上我们不懈的努力，永远追求您 明天无限的满意。 公司的价值观 员工 积极主动敬业乐业遵守纪律有才华且迫切希望有卓 越表现，发挥团队合作精神......”。

7、“.....以便能够吸引优秀人才加盟，并为之营造 严谨和谐高效的工作氛围 尊重 我们都对公司的成长作出贡献。因此，我们肯定每个人 在公司的价值并鼓励员工进行坦诚沟通平等对话，无论职位 高低，都能并愿意倾听他人的建议与意见 合作 个人的能力是有限的，集体的力量却是巨大的，主动与同 事有效合作，提高工作效率与止企业出现危机，我们应时刻树立危 机意识，防微杜渐，通过创新与革新，使公司在科技快速进步 的时代中处于领先地位 发展 我们应脚踏实地，不断追求进步，对那些尽心尽责推动公 司发展的员工，我们给予培养及晋升的机会，让所有人从工作 中获得成就感和满足感。与公司共同成长。 分享 提供真实公平且有效的工作评估，并以奖金或其他形式 奖励，鼓励及肯定团队的成就及个人的表现起创造成功， 起分享成果。 执行 完全按照规程制度或指令贯彻落实执行，不折不扣不拖 不延。 第五章管理大纲 员工手册 为了加强管理和完善各项制度，促进企业发展并提高经济效益， 根据国家有关法律法规及公司制度......”。

8、“.....禁止任何组织个人利用任何手段占用 或破坏公司财产 公司禁止任何所属机构和个人损害公司的形象和信誉 公司禁止任何所属机构或个人为小集体或个人利益而损害破坏 公司的利益 公司充分发挥员工的积极性与创造性，竭力帮助员工成长提高 和发展 公司不断完善其经营管理体系，并实行各种形式的责任制 公司鼓励员工发挥才能爱岗敬业对有突出表现贡献者，将 给予奖励和表彰 品质，营造个和谐团结的工 作氛围 员驻和运行管理费用。充分发挥本项目的社会效益 环境效益和经济效益。 充分考虑周边环境，重视环境保护。 根据国家现行规定，结合大理州大理市的实际情况进行 投资估算和经济评价。 投资估算及资金筹措 本项目总投资为亿元，资金来源为单位自筹筹措方式，分为 自有资金和银行贷款。 第二章项目背景及必要性分析 项目所在地宏观背景 项目所在地自然背景 大理是我国唯的白族自治州，面积万平方公里，总人口 万，有个世居民族，白族占总人口的三分之......”。

9、“..... 大理历史悠久文化灿烂。大理是云南古代文化的发祥地之。 远在新石器时代，白族彝族的先民就在这里繁衍生息。汉武帝时期， 在大理设置了郡县，唐宋时期先后建立的南诏国大理国地 方政权延续年，度成为云南政治经济文化的中心。据美国 历史学家马克瑞研究发现，公元年时，大理曾经是世界上个 大城市之。元代分析及定位 大理城市区域环境研究 大理市城市总体规划 大理滇西中心城市总体规划提出了滇西中心城市建设 概念，即以大理市为核心，打破行政区划限制，把周边的洱源漾濞 巍山弥渡祥云宾川县的相关区域纳入滇西中心城市范围，统 筹考虑规划区域空间结构生产力布局基础设施建设和生态环境保 护，并以其他县作为协作补充，不断完善拓展增强大理滇西中 心城市功能，更好地促进和发挥大理滇西中心城市的辐射带动作用。 规划对外交通由大丽高速大宾高速大保高速楚大高速关 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。