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(终稿)房地产营销顾问有限公司销售培训手册.doc(最终版) (终稿)房地产营销顾问有限公司销售培训手册.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:56:48

《(终稿)房地产营销顾问有限公司销售培训手册.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 公司拥有资产总额万元,流动资产万元。年销售收 入万元,财务状况良好。 可行性研究的依据 年年中央号文件 全国饲料工业发展第十二个五年规划年 湖南省畜牧业十二五发展规划 投资项目可行性研究指南 国家发改委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与 参数第三版 饲料及饲料添加剂管理条例 市鹿江办事处西堡工业园区的有关规定 项目承担单位提供的有关资料。主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 其中建设期利息万元 流动资金万元铺底 资金筹措万元 自有资金万元 年销售收入万元达产年 年总成本万元达产年 年经营成本万元达产年 年利润总额万元达产年 所得税万元税率 财务内部收益率税前税后计算期年 财务万元,包括 工程费用万元,工程其他费用万元含土地使用费万 元,预备费万元建设期利息万元铺底流动资金 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,万元。 资金筹措项目总投资万元,其中建设单位自筹资金 万元,银行贷款万元。 经济效益指标 达产年销售收入万元......”

2、“.....所得税 万元,税后利润万元。 年平均总投资收益率为,全部投资税后财务内部收益率 税后财务净现值万元,税后投资回收期 ,盈亏平衡点。 项目单位基本情况 本项目承担单位为湖南哦哦哦科技有限公司以下简称绿环饲 料科技公司或公司,由湖南哦哦哦牧业有限公司投资建成。注 册资本万元。 湖南哦哦哦牧业有限公司是在原市西堡养猪场和市绿环 饲料厂的基础上组建起来的民营企业,于年月日正式成立, 注册资本万元,年月注册资本增加到万元。公司 辖绿环种猪场绿环无公害养猪示范二场西堡猪场临江茅家山猪 场店下岭西猪场绿环饲料厂市生猪供精站经楼生猪生态 园阁山种养基地畜牧兽医技术服务部和生猪运销分公司。 湖南哦哦哦牧业有限公司已成为家集种猪繁育无公害肉猪养 殖生猪运销饲料生产和养殖技术培训为体的产供销条龙 的农业产业化省级龙头企业。是中国畜牧协会猪业分会理事单位中 国农村社区发展促进工程养殖示范基地湖南省首批无公害农产品生猪基地,国家商务部猪高饲料报酬 。同时,可以缩短饲养周期,节约大量粮食资源。肉鸡配合 饲料转化率已由八五时期的∶提高到目前的∶......”

3、“.....出栏 缩短天左右蛋鸡配合饲料转化率由∶提高到∶水 产配合饲料转化率由∶提高到∶,粮食消耗大为降低。 以年年为例,全国生产配合饲料产量为万吨,由 此可节粮约万吨。另方面,畜牧业的发展使得人均动物蛋白 量增加,间接地节约了粮食。 发展饲料工业,有利于带动广大农民增收致富 饲料工业依托种植业,支撑养殖业,可以增加农民收入,开辟就 业渠道。根据专家测算和生产的实践经验,使用吨配合饲料可为养 殖业增收元左右。由于使用配合饲料,结合畜禽良种的推广,养殖业的生产过程央农村工作精神和行业发展要求,项目提出 的建设目标任务和规模充分考虑了当地的实际情况,可操作性强, 管理措施到位,切实可行。项目的投资方向明确,资金分配合理。各 项技术经济指标及产品质量标准符合要求,抗风险能力强。项目原料 供应可靠,建设条件优越,工艺技术成熟,设备先进。 项目的实施,能有效地促进当地农业产业结构调整和地方经济的 发展,带动农民增收。为促进项目区农业产业化经营节约粮食资源 提高畜产品质量安全和效益做出重要贡献,经济效益和社会效益良 好。该项目是可行的......”

4、“.....在国民经济中具有举足轻 重的作用。随着动物营养学饲料科学和饲料工业技术水平的发展与 提高,饲料工业得到不断深入的发展,在国民经济中发挥越来越大的 作用。 改革开放以来,我国的饲料工业得到了突飞猛进的发展,成为全 球饲料工业大国。从年起,中国饲料产量连续年居世界第二 位,年中国饲料产量达到亿公吨,居世界第,全球饲 料产量为亿公吨,中国饲料产量占全球饲料总产量左右。 目前,我国饲料工业的发展 的自然资源和良好的自然条件,自古就有农业上县的美誉。改革开 放以来,特别是近十年来,各级政府高度重视积极引导和大力扶持, 实施了国家丰收计划项目国家秸秆养牛示范县项目国家草原恢复 和建设项目,开展了国家商品瘦肉猪基地县建设猪牛良种工程建设 推广了猪牛沼果猪牛渔果等立体养殖模式,培殖 了屠宰加工贩运龙头企业,通过这系列的举措,促进了畜牧业 的更快发展,使畜牧业步入稳健快速优质畜效的发展轨道, 成为全省畜牧业十强县......”

5、“.....其中预混料万吨,配合饲 料与浓缩料万吨。 建设内容主体工程包括主车间平方米,原料库平方 米,成品库平方米,化验室编制袋与维修用房平方米, 办公楼平方米,宿舍与食堂平方米,预混料车间平 方米,立筒仓平方米辅助工程包括锅炉房平方米,辅助 房平方米,门卫与磅房平方米,围墙与大门米,消防池 立方米建设公用道路平方米,绿化工程平方米,配 套建设供水供电供气设施。 购臵饲料生产设备饲料化验设备办公设施共台套。 项目总投资和资金筹措 本项目总投资万元,其中建设投资肉储备活体猪储备单位,被评为市 年年年年度的金融信用企业。公司的绿环 种猪场为省外来良种猪级扩繁场。 公司现有员工人,其中专业技术人员人,建立了支包 括动物营养畜牧兽医饲料加工机械工程农业经济管理等多种 专业人才在内的专业技术队伍,大中专及以上学历占职工总数的 以上。 公司建有猪场总面积万平方米,年出栏优质活大猪万头。 预计年可出栏优质育肥猪万头......”

6、“.....但农资产品市场在及周边县市的市场大多为 零星交易,较为分散,相对其它成熟的专业市场很不规范,如能 及时对市内的农资产品加以规范和整合,将对未来经济发展产 生积极的影响。同时,加快资源整合,推动产业集聚。 总部经济聚集区是在知识经济信息化以及企业组织变革的背景 下,产业集群发展的高级形态。总部经济聚集区具有些和产业聚集 区类似的特征,如空间的高度聚集性竞争的共生性以及创新性等, 同时,由于其本身聚集的是企业总部,处于研发营销等产业价值链 高端环节,又有其独特的特点。 产业集群及其聚集区本身可以带来外部经济,包括外部规模经济 和外部范围经济,不同企业在集群内部能够共享公共基础设施和专业 劳动力资源,大大节约了生产成本,促进了企业之间的分工,提高了 企业生产的灵活性。 企业总规范 低压配电设计规范 通用用电设备配电设计规范 电力装置的继电保护和自动装置设计规范 工业企业照明设计标准。 电源及负荷等级 采用城市供电网供电......”

7、“.....产品主要销往美国 澳大利亚欧洲南美及东南亚等国家。平均年创汇万美元。市农业生产资料有限公司前身是市农业生产资料公司, 公司始建于年月,直属于市供销合作社联合社。年 月改制为有限责任公司,是市最大的家从事化肥农药农 膜等农业生产资料经营的专业公司。公司直承担着政府农业生产资 料淡季储备和救灾农资商品储备的社会职能。公司注册资本万 元,现有正式员工人......”

8、“..... 近年来,公司按照现代企业制度的要求和现代农资流通的发展方 向,积极实施品牌经营科技发展的发展战略,努力服务于社会 主义新农村建设。公司与家国内外著名品牌农化企业合作,建立 品牌农资商品在全省区域的总代理关系,年销售额达亿 元,取得了良好的社会效益和经济效益。 项目概况 项目概述 项目名称市区农资国际商贸城项目。 项目拟建设地点市区瓶窑镇,项目建设地块东临紫 塍路,西靠城市快速路杭生路,南临前程路。 项目建设内容 项目总占地面积平方米,建筑面积约万平米,建上 海等地市场。 公司拥有资产总额万元,流动资产万元。年销售收 入万元,财务状况良好。 可行性研究的依据 年年中央号文件 全国饲料工业发展第十二个五年规划年 湖南省畜牧业十二五发展规划 投资项目可行性研究指南 国家发改委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与 参数第三版 饲料及饲料添加剂管理条例 市鹿江办事处西堡工业园区的有关规定 项目承担单位提供的有关资料......”

9、“.....包括 工程费用万元,工程其他费用万元含土地使用费万 元,预备费万元建设期利息万元铺底流动资金 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,万元。 资金筹措项目总投资万元,其中建设单位自筹资金 万元,银行贷款万元。 经济效益指标 达产年销售收入万元,年利润总额万元,所得税 万元,税后利润万元。 年平均总投资收益率为,全部投资税后财务内部收益率 税后财务净现值万元,税后投资回收期 ,盈亏平衡点。 项目单位基本情况 本项目承担单位为湖南哦哦哦科技有限公司以下简称绿环饲 料科技公司或公司,由湖南哦哦哦牧业有限公司投资建成。注 册资本万元。 湖南哦哦哦牧业有限公司是在原市西堡养猪场和市绿环 饲料厂的基础上组建起来的民营企业,于年月日正式成立, 注册资本万元,年月注册资本增加到万元......”

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