1、“.....东胜确立抓城市建设就是抓经济建设的理念，按照拉大补欠 崛起的建设思路，拓展城市空间拉大城市框架完善城市功能提升城市品 位，集中打造城三区。按照将东胜建成鄂尔多斯市对外形象的窗口，人流 物流信息流的中心，成为经济发展活跃产业特色突出人居环境优美的现代 化新城区的构思，在建设过程中坚持高起点规划高标准建设高水平运作 的开发建设原则，使开发区建设取得了显著成绩。城区面积自撤盟建市的万 人增加到万人，规划到年城区人口将达到万人随着城市不断拓展， 城区面积由年的平方公里，发展到平方公里。 地区综合实力明显增强，经济发展继续保持全区领先。地区生产总值相继跨 越千亿元两千亿元大关，年达到亿元，五年累计创造地区生产总值 亿元，是十五期间的倍，年均增长人均由美 元增加到美元。财政总收入亿元，五年累计完成亿元......”。

2、“.....年均增长。东胜区准格尔旗和伊金霍洛旗财政收 入突破百亿元。固定资产投资完成亿元，五年累计完成亿元，是十 五时期的倍。主要经济指标全区领先，综合经济实力进入全国地级市前 位。 东胜新区建设与旧城改造协调推进，康巴什新区与阿镇呈现体化发展态 势，市府搬迁入驻康巴什新区，城市体量快速做大，功能加速完善，品位不断提 升。全市城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里，城镇化率达到 。 十五期间，东胜区累计开发各类地产建筑面积万平方米，同时 新建廉租房万平方米，重点加大了铁西新区和城市三街路两侧的开发力 度，并与旧城区改造相结合，成片开发，规模建设，使人均居住面积逐步增加。 伴随着城市基础设施建设的加快，东胜城市整体功能叶得到不断提升，十 五期间，东胜区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，完成了 两期给水工程......”。

3、“.....东胜区人口急剧增加，住房消费结构的 变动和升级，为房地产业的快速发展提供了巨大的潜在市场需求。但另外需要引 起我们足够重视的是，城市化进程也是左右地产市场发展的个重要的因素。 以改善现有居住条件为目的的消费需求。经济的发展使城市居民手中的可 支配收入越来越多，对现有居住条件的不满足造成了大量的社会闲散资金流向房总论 项目概述 项目名称盛世金城•郦景住宅小区建设项目 项目建设地点鄂尔多斯市东胜区旧包府路北地块内建设用 地规划条件意见书编号条字第号。 项目建设性质新建建筑 建设规模及内容拟建的盛世金城•郦景住宅小区建设项目在鄂尔多斯市 东胜区旧包府路北地块内......”。

4、“.....总建筑面积为平方米，其 中地下建筑面积为平方米地上建筑面积为平方米，地上建筑全部为住宅楼。 项目建设中结合建筑造型及地块特点进行道路，绿化等相关配套设施，统筹 考虑地块内布置社区活动中心公厕水泵房配电室换热站弱电机房等公 共服务配套设施建设工程。地块内社区活动中心物业管理办公室公厕设置在 盛世金城逸景商住小区综合楼内......”。

5、“.....其中建设工程费用万元，工 程建设其他费用万元，工程预备费万元。资金来源为企业自筹。 开发周期及建设期 本项目开发建设期年。建设期限年月至年月......”。

6、“.....技术先进可靠，组织管理措施得当， 示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险 能力，可以实现良好的生态社会经济效益，说明该项目是可行的。 本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济 条件政策支持条件较好。模建设条件 环境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资估算与筹措社会效益 等方面进行分析与论证，结论为项目可行，建议建设单位尽快落实资金和项目审 批。 建设单位概况 本项目是由内蒙古东冉房地产开发有限责任公司组织开发项目法人郝伟......”。

7、“.....房地产开发企业资质等级为叁级，公司成立于 年月日，注册资金亿元人民币，现办公场所位于东冉集团办公楼， 现在职员工人，其中有职称人员人，有岗位证书人员人。 公司始终坚持以市场为导向开发为重点，经营为龙头，质量为根本的开发 理念和经营方针，不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相 适应的经营策略和经营方针。制定系列可行性目标，陆续完成了重要的开发工 程......”。

8、“.....本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研 究 项目建设的必要性研究 场址选择市政配套设施及规划设计方案 建设内容建设规模建设标准组织机构与人员编制 消防安全环境保护与节能 投资估算建设进度及资金筹措 结论及建议。 主要技术经济指标 旧包府路地块经济技术总指标 序号名称 项目名称 合计盛世金城•郦景 住宅小区 盛世金城逸景 商住小区 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 住宅楼 综合楼 地下建筑面积 基底面积平进入全国地级市前列。产业转型升级取得突破性进展，现代 煤化工体系基本形成，非煤产业规模进步壮大，现代服务业成为重要的支柱产 业，原煤生产占工业增加值的比重下降到以下，非煤产业占的比重达到 以上。建成统筹城乡综合配套改革实验区......”。

9、“.....初步构建起城乡体化的公共服务体系。可持续发展能力和水 平进步提高，各项节能减排控制指标达到自治区要求。基本公共服务达到沿海 发达地区水平，城镇登记失业率控制在以内，人口出生率控制在以 内。 项目前景分析 项目建设地点位于旧包府路北地块内项目功能定位以居住等功 能为主，配套设施完善，环境优美的城市综合社区项目建设目标完善城市公 共设施及功能结构，利用自然环境要素创造生态宜居城市，完善基础设施，构建 高效便捷城区。 东胜以建设畅通城文化城生态城为目标，坚持拉大补欠崛起 的工作方针，加快城市基础设施建设，加快城市建设投资融资体制改革和市场 化企业化运作进程，全力优化城市环境，提升城市品位，在不断完善城市整体 功能中实现城市的崛起，从而推动经济社会的全面协调和可持续发展，把东胜 打造成鄂尔多斯城市核心区......”。