1、“.....淡季价扬,旺淡差价大蔬菜生产作为 我市农业的大支柱产业以其独特的优势正在迅猛发展,蔬菜生产已 成为我市农民脱贫致富的有效途径之但几年来,随着蔬菜基地的 不断扩大和名优特菜的增加,出售过程中需要冷藏保鲜的蔬菜量越来 越大,而气调保鲜库的不足,致使烂菜现象时有发生,既适应不了 市场的需求又严重影响蔬菜的生产效益,急需加大蔬菜保鲜设施建 设 据统计,地区目前已投产使用的冷库总容量很小,而年整 个地区水果已达几十万吨以上,今后五年更将以很高的速度增长 地区有规模的气调保鲜库严重不足,制约了水果及蔬菜产业的发展壮 大,就已有的气调保鲜库总量来分析,本气调保鲜库的建设仍难以 满足本地水果生产发展及冬季果蔬保鲜的需求因而建设该保鲜冷藏 库所需水果就整个地区来说市场也不存在供应短缺问题另据有 关部门提供资料,近两年冬春季蔬菜平均缺口万吨,有很大部 分需从其他地方调进,蔬菜供应不足导致菜价平均比北疆高......”。

2、“.....有限公司提出建设果蔬气调保 国内产品标准与国际标准接轨,努力提高从育苗到流通整个环节的产 品质量,增强地区水果的市场竞争力,有效的扩大地区水果的出 口量,带动林果业走向国际发展的道路 农村产业结构调整的需要 受历史地理环境的影响,市长期以来形成了以农业为主体,农贸结合的经济模式,工业发展水平低,缺乏有规模的优势龙头企业, 第三产业发展缓慢,经济发展水平相对滞后 农业生产是市经济的基础,在社会主义市场经济体制下,农业 的持续发展有赖于农产品积极流通而市农产品大都为农民自产 自销,时间很难形成规模经济,农民对农产品的生产也有很大的盲 目性和随意性 为适应市农业结构的调整以及大开发,大发展的新形式和加 快市区域经济发展的需要,在我国加入后国内外市场的激烈竞 争和国家实施大开发战略的重大历史机遇面前......”。

3、“.....依托农业综合开发特色多 种经营建设项目,大力发展市特色农业和精品农业,才能满足当前 农产品特色优质多样化的结构性需求,适应农产品市场体化的 竞争趋势,确保农业产业结构调整的顺利进行,从而促进农业持续发 展,农民不断增收,才有利于顺利实施西部大开发战略和促进市经 济的快速发展 因此,该项目的实施是促进地区产业结构调整的现实举措,不 仅对加快全地区产业结构调整,促进当地经济可持续发展,提高农民 收入起到个带头作用,而且对推动全地区农业产业化体系的形成具 有十分重要的意义 符合地区的实际,也符合国家的产业政策导向 随着地区特色林果及蔬菜栽培种植技术的发展,苹果梨及各 种蔬菜的种植面积逐年扩大,鲜果蔬菜产量年年提高,但由于地 区特色林果,蔬菜深加工水平低,没有形成种植鲜销深加工条龙良性运转的产业化体系,因此,近几年地区出现了果农,菜农卖鲜 果鲜菜难的问题,影响了果农菜农的种植积极性......”。

4、“.....也制约了 果农菜农收入的进步提高,从近几年地区市场水果及蔬菜价格 可以看出,地区苹果梨及蔬菜的价格在逐年走低因此,目前除了 继续扩大规模外,更重要的是要解决苹果梨蔬菜的储存保鲜 再加工的问题 为了提高果农及菜农的种植积极性,进步提高果农,菜农的收 入,必须解决各种水果及蔬菜的储存保鲜深加工的问题,因此,建 设气调保鲜库是水果及蔬菜等发展到定规模的必然趋势,符合 地区的实际,也符合国家的产业政策导向 该项目是完善产业化经营的客观要求 农业产业化经营是农业发展的必然趋势所谓农业产业化经营, 就是将农产品作为产业来经营,从农产品的种植运输储存保鲜深 加工条龙经营像苹果梨蔬菜这类鲜货产品,必须进行保鲜如果 没有保鲜这环节,那么苹果梨蔬菜的产业链就连接不起来,就不 可能进行产业化体化经营所以,建立气调保鲜库......”。

5、“.....春季气调保鲜库与农户签定收购合同,实行订单 农业农户按订单组织生产,到秋季按订单交货,这样农户就可以集中 力量抓生产环节,不愁秋季农产品的销路,能解决农户的后顾之忧而 且通过保鲜后,增加了附加值,实现农户致富的愿望 提高当地居民生活水平确保农民增收增支本项目直接面向市场,立足于区域特色,优势资源开发,以科技进 步为支撑,通过现代农牧业新技术应用展示和生产示范,提供优质新 鲜蔬菜及水果参与市场竞争,并能够推进市林果业的发展,保证 市新鲜水果及蔬菜的科技含量和精品率,从而提高南疆林果业的市场 竞争力,促进农业和农村经济持续发展的需要本项目引进符合国 际市场的国外先进果品育苗以及育种栽培技术,通过外籍和国内技术 专家指导,解决农民种植技术问题,提高绿色鲜食水果的品种等级能 够依托自身的技术优势,生产优势和管理优势辐射带动市林果业 的发展,并在满足市场结构性需求的前提下,使林果业呈现大开发......”。

6、“.....以此促进区域经济的快速发展和农民收入水平的 提高 项目建设单位概况 有限公司主要经营果品出口公司注册的经营范围货物与 技术的进出口业务,房地产的开发与经营等公司本着加强经济合作 和技术交流的愿望,利用国际先进技术,建立国际标准化生产加工工 厂,采用国际先进的采摘,加工,保鲜储藏的标准化流程,使产品商品 化,产业化 公司购进现代化先进的冷藏及气调保鲜库设备以及保鲜运输车 和附属设备的购置,并就地安装调试投入生产全过程按绿色环保要 求保鲜,定期检验,确保合格保鲜产品及蔬菜,让人民群众吃放心水果, 放心菜 项目单位性质 有限责任公司 第章总论 项目概述 项目名称有限公司吨气调保鲜库建设项目 建设性质新建 建设地点市乃则尔巴格乡国道旁 建设规模本次项目建设规模为吨气调保鲜库 建设期年 建设内容吨气调保鲜库,地面硬化平方米,绿 化地面平方米,完善公共配套服务设施......”。

7、“.....其中建设投资估算为万元,流动 资金万元 建设投资估算为万元,其中 按费用构成划分直接工程费用万元,占建筑投资的 间接工程费万元,占建设投资的预备费 万元,占建设投资的 按分项构成划分建筑工程费万元,占建设投资的 设备购置及安装工程费万元,占建设投资的 其他费用万元,占建设投资的 资金筹措方案项目投资万元,全部由企业自筹解决 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设单位有限公司 法定代表人 项目可研报告编制单位公司 项目背景 十五计划以来,随着我国对农业生产投入的加大,尤其是 林果业得到了空前的发展,我国已成为世界水果生产第大国,水果 面积达公顷,占世界水果面积的,产量万吨,占世界水果 产量的 位于祖国西北边陲,地域辽阔,是我国国土面积最大的个省 区属典型的干旱半干旱大陆性气候,拥有充足的水土光热等林果业 优势资源......”。

8、“.....也是党中央,国务院决策的西部大开发战略的个重点省 区光热资源充沛,土地资源丰富,极为适合各类果树的生长,在水 土资源较好的地方,通过产业结构调整和水资源的合理配置,发展适 度规模的经济林,有利于促进环境,经济和社会的可持续协调发展 是以农业经济为主的农业大区,农业生产在国民经济发展中占 有重要地位在国家西部大开发战略实施的背景下,自治区党委,政府 根据当地实际提出了促进经济发展的优势资源转化战略和特色农业 发展战略,促使林果业成为新的增长点林果业产业化经营迅速起 步和发展,果品生产,加工和销售等相关产业不断兴起,优势特色林果 业产品带逐步形成因此,面对水果产业产品国内外市场竞争的压力, 在国家实施西部大开发战略的有利条件下,提出了调整水果种植结 构,发展特色林果产业化的发展思路,希望通过特色产业化建设带动农业结构性,战略性调整,从而增加农产品的市场竞争力......”。

9、“.....促进地方经济发展 随着我国国内主要水果市场发生阶段性变化以及人民生活水平 的不断提高,我国水果产业不但要面对国内外市场的激烈竞争,而且 水果市场已由卖方市场转为买方市场,表现出大宗水果市场疲软,销 路不畅,价格下跌的态势,水果供给逐步趋向于满足水果优质,多样化 的结构性需求尤其是我国水果生产面临巨大挑战,自年以来我 国就成为世界水果生产第大国年我国水果面积占世界水果总 面积的以上其中苹果柑橘梨桃李柿种植面积居世界 第水果总产量约占世界总产量的,其中苹果和梨居世界首位, 分别占世界产量的和虽然我国水果总量大,但生产的水果与 世界发达国家相比,由于品种,后续加工水平较低,出口量甚微,仅占 水果总产量的左右这就要求我国的果品生产必须依据市场变化, 充分依托区域资源优势,技术优势和生产优势,适时进行水果产业调 整,大力发展特色林果业,实现特色林果业产业化,积极参与市场竞争......”。