1、“.....提高批发市场的档次， 在全国大中城市和主要产区建设批布局合理交易方式先进 功能齐全信息灵敏安全卫生的骨干批发市场。福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 市人民政府专题会议纪要关于支持建设农产品物 流城项目会议纪要号。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装标志 运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用 地，并有定的发展余地 总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全防 火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑， 力求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保 护设施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行状及 规划目标......”。

2、“.....距厦门也只有半个小时左右。随着其它高速公路 的开通，本项目距广州深圳将来也只需要个小左右，这对于 地区的优质果蔬运往广东港澳地区的成本将大大降低。 农产品安全保障的需求日益提高 农产品质量安全法的颁布 目录 第章总论 项目及其承办单位 承办单位概况 可行性研究工作依据 项目概况 结论与建议 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 项目建设必要性 项目选址 项目用地区位分析 第四章工程技术方案 项目用地功能分区 各功能区生产技术方案 总平面布置及工程结构方案 园区交通组织方案 公用与辅助工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“..... 麾下深圳市盈信农贸有限公司开发的宝安农贸批发市场，系 经宝安区政府深宝菜办号文件批准，为宝安区菜篮福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 子工程企业，是深圳市九五重大项目，是宝安区的重点项 目和为民办实事的项目，是深圳市主要的中心批发市场，深圳市 西部地区唯的大型农副产品批发市场。市场占地万平方米， 经营总面积万平方米，高架车道直达市场层，道路宽 米，可供吨车辆同时双向行驶，直至每个铺位。市场拥有自营 产品的进出口权，主要从事肉类农产品蔬菜水产品家禽 粮油副食品等物品的批发零售，年销售量吨，销售额 万元，以立足深圳辐射全国为宗旨......”。

4、“.....是深圳市居民饮食商品的主要集散地 和健康保障。宝安农批市场经营年来，在市区政府及西乡街 道办各职能部门的重视支持和指导下，狠抓基础建设与市场管 理，从源头上保障了居民食用物品的健康和安全，同时也为深圳 宝安西乡的经济繁荣人员就业做出了定的贡献。 可 编制说明 财务分析 不确定分析 第十二章社会效益分析项目对社会影响分析 项目与所在地互适性分析 第十三章风险分析与对策 项目面临的主要风险 风险程度分析 风险防范措施 福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 第章总论 项目及其承办单位 项目名称福建国际农产品物流城 承办单位深圳市盈信控股集团有限公司 法人代表 拟建地点福建省市龙文区 承办单位概况 深圳市盈信控股集团有限公司是香港集团的成员企业......”。

5、“.....投资经营领域有金融 银行业国际租赁业酒店餐饮业房地产业物流业休闲旅 游业高速公路制药业轻工制造业电子业航空食品业 果汁饮料业造纸业商贸业工程承包业及物业管理等。 盈信集团本着立足香港依托大陆面向世界的经营方 针。伴随着香港的发展而壮大，乘祖国和谐发展的春风而腾飞。 现在海内外拥有独资合资企业六十多家，资产总额逾十亿美元。 并取得较好的经济效益和社会效益，运行在稳定健积平方米万 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率 水电负荷 用电负荷千瓦 用水负荷立方米日 项目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收 益率 税后财务净现值万元福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 结论与建议 福建国际农产品物流城项目符合国家产业政策和市产 业总体规划......”。

6、“.....项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件 良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设 有利于促进市厦门市及海西地区现代农产品流通业的发展， 保障菜篮子稳定安全的供应，平抑区域物价能够节约资 源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长 期型稳定型增长项目，有利于建立公司在农产品批发市场领域 的领先优势，增强公司在农产品批发市场领域的竞争能力。项目 建设具有巨大的社会效益和经济效益。因此，福建国际农 产品物流城项目技术上是可行的，经济上业基地绿色食品基地和农产品加 工基地，具备了加速从传统农业向现代农业转变的基础和条件。 这切，都有利于我司将来向深圳地区厦门地区港澳台等国福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 内国际市场发展......”。

7、“.....市委刘可清书记龙文区委蒋婷书 记及其他领导等都先后率团多次来到深圳，考察香港集团有限 公司中国区地王总部及其下属的碧海湾高尔夫俱乐部宝安农贸 批发市场广州白云国际物流中心等企业，进行招商引资。 在双方互访考察期间，海峡西岸经济开发区得到了中央的 进步重视。月日，温家宝总理在博鳌亚洲论坛提出了五项 重要对台举措月日，国家出台了国务院关于支持福建省 加快建设海峡西岸经济区的若干意见月日，为落实温家 宝总理上月在博鳌亚洲论坛期间提出的五项重要对台举措。福建 省人民政府也在之前出台了关于十五促进海峡西岸经济 区现代流通业发展的规划。 内外交通条件的变化 近年来，市着力于打造新城市。根据当前城市发展现是合理的，建设条件是 充分的......”。

8、“.....市常住人口基数为万，其中城市人口基数为 多万，而市区地处地区中心地带，毗邻厦门，是农村县 镇人口向城市发展的主要集中点，人口将呈快速增长趋势。 农产品市场潜力巨大 按人均年食品消费支出元，按城镇人口占地区总人口的 ，计算未来各年全市食品消费额，全市年消费额达多亿元。 根据我司与市人民政府鉴证方市龙文区签定的协议， 本项目建成后，地区现有的农产品批发市场将整改搬进入，未 来本项目将占据市以上的市场。至年，随着城镇人口 的不断增加，地区市场潜力将更加巨大。 市高新农业发达 是全国农业最发达的地区之，对台农业，高优农业和外 向型农业特色明显，是经国务院批准的国家级外向型农业示范区 和农业合作实验区......”。

9、“..... 建成了全省最大的高优创汇农利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放 必须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定 的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安 全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方 面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 可行性及经济合理性。 项目概况 项目目标定位 福建国际农产品物流园定位为东南沿海及华南地区第 个与国际接轨的集农产品交易展示加工信息仓储 运输服务为体......”。