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(投资分析)特色小城镇苗族风情旅游小镇项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)特色小城镇苗族风情旅游小镇项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:41

《(投资分析)特色小城镇苗族风情旅游小镇项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....对项目建设施工单位,在考察其资质合格同时,应考察其资产资金雄厚程度对垫付工程款能力对建设合理化建议等,使项目资金供应不足之风险降到最低限度,预防风险扩大,使风险得到化解和转移,是转移风险有效方式之,也是防范风险发生重要手段。风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。保险转移是向保险公司投保,将项目部分风险损失转移给保险公司承担非保险转移是将项目部分风险转移给项目承包方,如项目技术设备施工等可能存在风险,可在签订合同中将部分风险损失转移给合同方承担。使项目得以顺利施工。本项目拟采用风险防范对策主要是在风险可控制范畴,从降低风险发生可能性和减少风险损失程度,并从间接效益和提高城市综合财力等方面,提高抗风险能力。为此,提出如下建议严格把握本项目建设各主要阶段工作质量和效率,使之完整如期建成并投入使用城市土地利用及增值......”

2、“.....需要地方财政在政策规划项目等层面,从投资软硬环境两方面,加大工作力度结合城市规划修编,按照发展需要政策扶持及时工作等要求,进步加大土地增值工作力度,避免开发受困开发乏力等不协调情况结合本项目债务资金偿还要求,做好城市建设与维护资金城市综合财力等贮备。第十六章研究结论与建议研究结论综上所述,报告得出以下结论青山苗族乡特色小城镇建设是必要紧迫有重要现实意义。遵从息烽县政府指导,符合县及乡镇发展规划要求,结合村庄现状,紧紧抓住农民所需,提出了复合开发理念,从理论上和实践上来看均具有建设必要性紧迫性和重要意义。项目建设是项提升乡镇形象和村庄形象工程,原真性保留和发扬当地特有苗族文化,它建设完工必将给村庄居住和文化生活带来全新面貌。其意义在于规范村民居住和生产生活,美化环境,提升农民生活质量,改善村容村貌,为提升毕节市全市品质和品位起到了积极作用。而且该项目建设提出文明施工......”

3、“.....项目建成后,将很大方面改善和方便村民活动和生活需要。由于项目建设注重自然环境与人文环境营造和公共设施及特有苗族文化开发建设,它将成为息烽县城大旅游亮点项目建设可以带动村民开辟增收致富道路,增加政府和村民财政收入,增大就业机会,对经济发展和社会安定进步等均通条件。水资源境内约有余亩青山湖饮用水保护区旅游发展资源青山苗族乡素有‚天然氧吧‛美称,全村森林覆盖率,气候温和,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温,四周森林茂盛,景色优美空气清新,加之浓郁原生态民族风情,适宜发展乡村旅游。社会经济概况青山苗族乡是我县唯个少数名族乡镇,位于息烽县城西部,全乡总面积⒐平方公里,有耕地亩,其中田亩,土亩。在国家实施‚八七‛扶贫攻坚计划以来,特别是实行市带县以来,青山苗族乡得到了市县领导及各级部门和社会各界支持。年以来,王三运庹文升王晓东等领导先后把青山苗族乡作为他们工作联系点。在‚九五‛期间......”

4、“.....基础设施建设发展较快,人民生活水平不断提高,实现组组通公路村村安装广播电视通电话,乡开通了程控电话,乡政府驻地小集镇建设已初具规模。在全县推动乡村旅游布局中居于重要地位青山苗族乡青山村位于青山苗族乡中部,是乡政府所在地,平均海拔米,有个村民组,户人,其中少数民族人,劳动力人有耕地面积亩,其中田亩,人均亩,土亩,人均亩有林地亩,人均亩。目前,全村除村民组外,其余个村民组已经通公路,村内有乡人民政府等机关单位,有中学小学和小学点各所,全村人均纯收入元,有贫困户户人。第五章建设地址与建设条件分析建设地址建设地点与地理位臵民族文化广场及民族特色条街建设地点位于息烽县青山苗族乡青山村,与县城相距公里,与红色旅游景点爱国主义教育基地集中营相距公里,两地间分钟车程,又是乡政府所在地,息九金马公路穿境而过,具有较好交通条件与地理优势......”

5、“.....与乡镇府所在地青山村相邻,村村通路,水电通信等基础设施基本完善。建设土地权属类别建设项目涉及土地民族风情文化广场民族特色条街建设用地范围在规划集镇用地范围内精品苗寨建设用地均在原有用地基础上进行建设整治,不侵占耕地。建设条件分析自然地理条件分析地势地貌青山苗族乡地形走势,西部高,东部低五大山脉向东将全乡分割成四槽四坝,受地质地貌影响,土壤多为石灰岩发育黄壤或黄棕壤,土层深厚,矿产资源主要有煤矿和铀矿。水文及水文地质情况境内约有余亩青山湖饮用水保护区。地下水中碳酸盐岩溶水丰富,分布较广。全乡地下水点已探明有处。地震根据国家地震局中国地震动参数区划图,该区地震峰值加速度小于,地震动反应谱特征周期为,相应本地区基本烈度Ⅵ度。工程地质条件分析地形地貌青山乡属云贵高原剥蚀构造丘陵地貌区,地形起伏较对手情不足其风险程度被列入‚较大‛级......”

6、“.....其被列入‚较大‛,也属情理之中,要降低这种风险发生可能性和风险造成损失程度,最重要措施就是,必须论证其产品市场前景资金需求量大小和落实资金来源和提供资金方承诺文书有关部门资本金准备程度。对项目建设施工单位,在考察其资质合格同时,应考察其资产资金雄厚程度对垫付工程款能力对建设合理化建议等,使项目资金供应不足之风险降到最低限度,预防风险扩大,使风险得到化解和转移,是转移风险有效方式之,也是防范风险发生重要手段。风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。保险转移是向保险公司投保,将项目部分风险损失转移给保险公司承担非保险转移是将项目部分风险转移给项目承包方,如项目技术设备施工等可能存在风险,可在签订合同中将部分风险损失转移给合同方承担。使项目得以顺利施工。本项目拟采用风险防范对策主要是在风险可控制范畴,从降低风险发生可能性和减少风险损失程度,并从间接效益和提高城市综合财力等方面......”

7、“.....为此,提出如下建议严格把握本项目建设各主要阶段工作质量和效率,使之完整如期建成并投入使用城市土地利用及增值,是本项目主要间接效益来源,需要地方财政在政策规划项目等层面,从投资软硬环境两方面,加大工作力度结合城市规划修编,按照发展需要政策扶持及时工作等要求,进步加大土地增值工作力度,避免开发受困开发乏力等不协调情况结合本项目债务资金偿还要求,做好城市建设与维护资金城市综合财力等贮备。第十六章研究结论与建议研究结论综上所述,报告得出以下结论青山苗族乡特色小城镇建设是必要紧迫有重要现实意义。遵从息烽县政府指导,符合县及乡镇发展规划要求,结合村庄现状,紧紧抓住农民所需,提出了复合开发理念,从理论上和实践上来看均具有建设必要性紧迫性和重要意义。项目建设是项提升乡镇形象和村庄形象工程,原真性保留和发扬当地特有苗族文化,它建设完工必将给村庄居住和文化生活带来全新面貌......”

8、“.....美化环境,提升农民生活质量,改善村容村貌,为提升毕节市全市品质和品位起到了积极作用。而且该项目建设提出文明施工,不会带来负面影响。项目建成后,将很大方面改善和方便村民活动和生活需要。由于项目建设注重自然环境与人文环境营造和公共设施及特有苗族文化开发建设,它将成为息烽县城大旅游亮点项目建设可以带动村民开辟增收致富道路,增加政府和村民财政收入,增大就业机会,对经济发展和社会安定进步等均有着重要意义和作用。因此,项目建设是完全必要。建议本项目社会经济效益均良好,应尽快落实相关手续,为项目全面实施创造好硬环境和软环境上条件,以保证项目尽早顺利展开实施,按期完成,发挥示范作用,发挥其应有经济效益和社会效益。二合理组织建设施工进步方案,保证项目分批次如期进行,在建设项目过程中加强项目组织管理,执行各项规章制度和国家基本建设法律法规,狠抓质量,将项目建设成为新农村建设典范工程......”

9、“.....遵守贵州省毕节地区各项法律法规,在建设过程中应注意尽量减少对环境和农民正常生活影响。主要有煤矿和铀矿,青山苗族乡地形走势,西部高,东部低。境内气候温和,平均日照小时左右,年降雨量毫米,雨量充沛,平均海拔米,属亚热带干旱型气候。作为息烽县唯个少数民族乡,青山乡民族文化源远流长,早在宋朝时期,苗族同胞就在青山居住,留下了丰富民族文化,最著名是青山村苗族手工刺秀,工艺古朴,花纹清雅,有插花秀和十字秀等。少数民族舞蹈独具特色,主要有芦笙舞板凳舞唢呐舞等,这些舞蹈极具原生态特征,古朴典雅每年‚四月八‛活动举行。苗族同胞柴火豆腐和精制米酒是青山苗族乡最具特色苗家美食。苗家歌舞内容丰富,形式多样,原生态民族文化浓郁,也是苗族文化朵奇葩。苗家淳朴好客,苗家独具风格家居和生活方式,以及原生态礼仪习俗无不浸漫着苗家文化芬芳。年以来......”

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