1、“.....适应我国及葡萄种植业新形势，能促进 葡萄产业的快速发展，建设意义重大。产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托......”。

2、“.....国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良好， 技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值 为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态 投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大......”。

3、“.....实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业中心进行严格规范检验检测，确保销售产品的生产标准。 随着项目区森林草地等绿色植被的建设发展，能为野生动物昆虫鸟类提供生存空 间，生物多样性不断丰富多彩，使花虫鸟采集及观赏价值不断提高。 此外，产业园的建设和经营，其生态景观所还可以为人们提供观赏休闲价值，据预 测，由生态景观年创造的生态观光旅游价值可达万元。 总论 项目概况 项目名称葡萄生态产业园建设项目 项目性质新建 建设地点贺兰山东麓永宁县沿山地段 建设单位酒业有限公司 项目法人 项目建设地点与范围 产业园位于贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南省道以 西贺兰山以东散石子以北的沿山区域，总面积。 项目定位与总体建设目标 葡萄生态产业园是以葡萄种植葡萄酒酿造为主体......”。

4、“.....项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的 自然资源优势，以市场为导向，以科技为依托，把产业园建成融生产示范休闲观光为体的区 域特色农业产业园区。在建成国家流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态 旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效农民增收具 有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境，有利地推动再就业工程，促 进区域经济持续快速健康发展。产业园建设主要目的为 ⑪建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地 域要求，产品通过有机产品认证。 ⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产 业园区基础研究开发条件和技术团队。 ⑬建设年生产能力万吨的优质葡萄酒生产线......”。

5、“.....推动葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。 ⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射 源和科技培训人才培养基地，探索龙头企业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑮填补葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 ⑯建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的园区运行机制。 可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据葡萄生态产业园建设的建设酿酒葡萄种植园。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万 元。固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区 万元，国际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄酒生产 区万元，国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西夏葡萄文 化园万元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工程 万元，附属工程万元，绿化美化工程万元......”。

6、“.....建设单位管理费万元，科技支撑费万 元，预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万元。 本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。其中企业自筹资金万元， 银行贷款万元，其他万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品 年销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元， 城市建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现率按 计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率 高出个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度......”。

7、“.....实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道 路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达 到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植 被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业园建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济 技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证......”。

8、“..... ⑫建设条件分析建设规模总体布局与建设方案。 ⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。 ⑭经济社会和生态三大效益分析及研究结论......”。

9、“.....主要分为生态产业示范园国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡 萄种植园三大功能区。其中 生态产业示范园包括新品种示范区，面积⑫优良苗木繁育区，面积 ⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积 ⑮葡萄酒生产区，占地面积⑯国际展览中心与酒店会所，占地面积 ⑰研发与管理中心，占地面积。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意大利西班牙葡萄牙 阿根廷美国加拿大智利南非澳洲等风情葡萄酒庄园个。 葡萄种植园占地面积。 产业园主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万株，酿酒葡萄 万吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民 人次。 建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。其中期为年......”。