1、“.....我国国民经济保持了持续快速增长的态势，经济形势总体 是好的。今年中国经济增长估计仍在之间。因为中国正处于 工业化中期，工农业投资机会多，供给仍然不足，需要满足市场需求。 服务业在中的比重只有多点，仍有很大潜力。经济持续增长 需要四个条件资本市场技术管理。首先，中国现在资本充足， 民间资本力量雄厚，正在寻找出路政府投资保持相当大的比重，外 商看中中国的市场，对中国的前景是看好的。第二，中国有最广大的 国内市场。中国产品价格低廉，有国际竞争力，中国的机电产品在发 展中国家是有销路的。在中国对发达国家的出口中，有不少生活用品， 销量不会大变。第三，中国正在鼓励自主创新，同时从国外继续引进 技术。最后是管理，这是中国的弱点，但近年来也有很大改进。中国 的创新型企业家虽然相对较少，但近年来已有较快增加......”。

2、“.....中国经济不会在奥运会后有大的滑坡。全国到处都是 工地，整个中国就是个大工地，奥运会场馆修好后，施工队伍就转 移到别处了。 中国离工业化目标的实现还有较大距离。工业化完成的标志是先 进的成套装备制造业的建立，中国正朝这个目标努力。所以在今后 段时间内，中国经济增长率仍然是高的。 地震灾害不会改变当前中国经济的大局，这次四川大地震使中国 经济遭受巨大损失，这对经济增长率会有些影响，但不会改变中国 经济的大局。 灾后的恢复重建很快就会展开，但这同年以来唐山地震灾 区的重建已不样了。唐山地震后十年，到上世纪年代中期，唐 山经济仍是很差的。又过了十年，到了九十年代中期，唐山的经济才 稍好些。又过了十年，到前几年，唐山发展很快，已经完全变样了。 唐山的新面貌主要出现在最近十年。四川灾区的情况不同，今天中国 的经济实力远非世纪年代年代可比......”。

3、“.....也同世纪年代年代不样了，所以我们 相信，四川灾区的重建速度会大大加快，会规划得更好，建设得更好。 大地震是大灾害，地震无情人有情。大地震的发生，使中华民族 的凝聚力空保节 能型太阳能资源自然是最佳的选择。 通过经过对山东济南河北保定等城市考察后，昆明市建筑设计 研究院有限责任公司拟邀请国内知名科研机构及院校，组建昆明太阳 能产业研发生产基地，并引进国内外先进技术在合适区域征地亩 建设集太阳能热水器太阳能建筑体化太阳能光电光热等系列 产品研发检测制造推广营销于体的太阳能产业研发生产基 地。 第章总论 第节项目背景 项目名称 安宁工业园区武家庄片区开发建设项目 投资单位概况 美怡香港国际投资有限公司，以提供高品质之商业地产产品 为专长，专注于在商场与旅游服务行业的开拓发展。公司具有追 求卓越相互协同忠诚可靠积极主动核心价值观......”。

4、“.....公司整体竞争能力使其在行业内具备较强的领 先优势。 美怡香港国际自年进入昆明市场，先后投资建设了昆 明双龙商场昆明金鹰购物中心阳宗海生态旅游昆明中央 商务区云南联贸大厦等多项高端商业地产项目和旅游地产项目， 投资额到多亿元人民币，取得了良好经济效益和社会效益。 昆明市建筑设计研究院有限责任公司，是由昆明市建筑设计研究 院在年通过产权制度改革，建立法人治理结构，经工商登记注 册为有限责任公司，现有建筑行业建筑工程设计工程勘察建筑智 能化设计工程咨询四个国家甲级资质，市政公用行业的道路设计 风景园林设计排水设计国家乙级资质城市规划设计乙级资质商 务部颁发的对外经济合作经营资格证书。年取得 标准质量管理体系认证证书。公司 现有高级工程师人，工程师人，助理工程师人。级注册 建筑师人，二级注册建筑师人，注册结构工程师人，注册规 划师人......”。

5、“.....注册设备工程师人，注册咨询工程师 人，注册造价师人，注册土木岩土工程师人，注册监理工 程师人，取得国际项目管理专家证书人，还有支享誉省内外的 退休老专家组成的技术顾问队伍。公司技术力量雄厚，人才集聚，团 结务实，不断创新，不断拓展业务领域，正朝着集投资咨询项目管 理工程设计工程监理房地产开发资本运营为体，为工程建 设全过程服务的综合性工程集团公司。 美怡香港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责 任公司拟组建投资公司，按照安宁市城市发展总体规划和安宁工业园 区，主要建设 用地包括工业用地仓储用地居住用地公共设施用地道路广场 用地对外交通用地绿地和特殊用地。 项目投入总资金 经估算，项目投入总资金万元，其中期投入 万元，二期投入万元......”。

6、“.....全年日照 长，年均日照小时。冬季也能使用太阳能，有着得天独厚的自 然条件，是普及使用环保节能型太阳能资源自然是最佳的选择。 经过对山东济南河北保定等城市考察后，昆明市建筑设计研究 院有限责任公司拟引进国内外先进技术，在昆明市抢占先机建设集太 阳能热水器太阳能建筑体化太阳能光电光热等系列产品研发 检测制造推广营销于体的太阳能产业研发生产基地。 项目的建设具有较好的市场前景......”。

7、“.....项 目的建设符合国家节能减排提高能源使用效益建设节能型建筑的 要求。引导企业向产业化集团化发展，创名牌产品，以名牌促发展， 以名牌促效益，不断提高市场占有率。培育个具有自主知识产权 国内外有较高信誉具有较强核心竞争力的企业，产品辐射中国西南 片区以及东南亚国家，使太阳能产业成为昆明市产业结构中的个新 的支柱产业。项目的建设是可行的，也是十分必要的。 建议 本项目的实施应选择懂技术有实力的企业进行操作，应站 在高起点高标准的角度，建成上档次上规模产品质量高，设计 安装规范的太阳能应用示范性企业，引导企业向产业化集团化发展， 创名牌产品，以名牌促发展，以名牌促效益，不断提高市场占有率。 项目产品应以太阳能热水器为主，核心研发太阳能与建筑 体化，涉及太阳能采暖制冷空调系统光伏太阳能等......”。

8、“.....申请安宁市人民政府通过授权的方式对武 家庄片区进行科学合理的前期策划和规划，投资建设片区市政基础设 施，最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该片区土地资源得到 激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发展土地资源的优 化配置和城市发展的目标。 项目建议书编制依据 国家发改委投资项目可行性研究指南 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国国务院第号令城市房地产开发经营管 理条例 建设部房地产开发项目经济评价方法 安宁工业园区武家庄片区控制性详细规划 国家省市鼓励太阳能发展的有关政策和有关规定 项目提出的理由与过程 武家庄片区是进入安宁市区的东部门户节点，是未来打造成安宁 市重要的城市形象展示区，片区交通条件极为优越......”。

9、“.....是未来发展成为以高新技 术产业为导向以商贸物流业为主体商住产高度融合的现代化综合 性产业片区。该片区的建设是安宁市的重点招商项目之，美怡香 港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责任公司组建投 资公司，按照批准的安宁工业园区武家庄片区控制性规划，组织国内 外知名专家，对该片区进行科学合理的前期策划和规划，并投资建设 片区的市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该 片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发 展土地资源的优化配置和城市发展的目标。 项目建议书的编制范围 项目背景和项目建设的必要性市场分析建设规模建设方案 节水节能措施环境影响评价项目组织与实施投资估算与资金筹 措效益分析及研究结论与建议等......”。