1、“..... 建设和实施生态休闲山庄建设项目的目的是通过建 设，全方位综合开发利用本地资源，将建设成集民俗参 与，观光游览，渡假休闲，健身保健，娱乐购物，生活服务于 体的综合性生态休闲旅游山庄，以此配合将龙舟坪镇建 设成为全国知名的生态休闲旅游城，为清江中下游生态旅游区 的建设，为争创全国旅游强县起到促进作用。从而把旅游 开发与弘扬民族文化发展民族经济和帮助山区农民致富奔小 康紧密结合起来，用旅游开发，促进经济效益社会效益和生 态效益的统，从而实现乃至清江中下游生态旅游可持续 发展的宏伟目标。 生态休闲山庄择建于大通道东南的块平地上，用地面 积公顷。主要建设内容包括基础设施及旅游设施两部分， 其中基础设施有河堤修筑，供电工程给排水工程环境 绿化美化工程污水处理工程停车场，车道和人行道及建 设索道桥两座旅游设施有建生态酒楼栋和乡村吊脚楼公寓， 改造和扩建果园及菜园，引进建设部分珍稀植物园，垂钓名胜旅游区 的各项建设，力争把该区建设成省内外国内外知名度高的风 景名胜区，为服务大三峡，建设新宜昌作出贡献......”。

2、“..... 在八五时期，国家集体和个人起上，相继开发建 设武落钟离山佷山巴人发祥地天柱山中武当道教圣 地人化石洞五爪观伴峡盐池温泉白龙仙宫巴 王洞倒影峡和丹水漂流等景点和景区。别具格的风景旅 游资源是以清江为主体的旅游资源，形成未经开发的纯自然风 貌古朴的传统文化野趣横生的民俗民风的鲜明特色，吸引 了八方来客，迎来了四海宾朋。年，珠海等地客商投资开 发柏园山岛，建设日月山庄。为了引导鼓励县内外单位 个人投资兴办旅游业，年，县人民政府出台鼓励境内外单位和个人投资兴办旅游业的若干具体规定，促使旅游景点的 开发进入个新阶段。全县初步形成点即县城龙舟坪 三线即清江旅游沿线丹水漂流线天柱山道教旅游线 骨干景区和线路的格局。 九五期间，游客与日俱增，于是开发建设现代风景旅 游区，成为土家儿女弘扬巴土文化，发展经济，向更加辉 煌的未来奋进的新使命。为了合理开发利用和保护清江流域的 旅游资源，人民政府于年委托武汉大学旅游学院编制 了清江风景旅游区总体规划，并报经湖北省旅游局批复。 随着经济的发展，社会的进步，人民生活水平的提高，人 们的精神享受有更高的追求......”。

3、“.....人们心理蕴含 着地大自然宁静和平的向往。为此，提出了生态旅游。生态 旅游是在可持续发展原则指导下，以观赏和感受生态环境，普 及生态知识，维护生态平衡为目的的种新型的绿色消费方式， 是坚持社会经济和生态平衡协调发展，实现旅游业可持续发展 比较有效的形式，也符合世纪人们消费心理发展趋势。 年元月经县委县人民政府同意，按照湖北省计委旅游 局鄂计社会字第号文件要求，由县计委和县旅游局 索头组织编制出清江流域中下游生态旅游建设项目可行性研 究报告，并报国家计委批复下达了项目建都市后花园的旅游发展目标。全县旅游行业，以争创 湖北旅游强县为动力，全面发挥资源优势，加快旅游项目前 期工作和招商引资的步伐，积极培育旅游品牌，不断提升全县旅 游业的竞争力。年，县政府投资新建了客运码头，实现旅游 码头和客运码头分设，同时，还在县城新建了清江亲水平台，改 造土家风情街，完善规范城区公共交通体系等，全县旅游基础设 施大为改观。同期强化行业监管，做到近十年未出现起旅游重 大安全事故。年元月，被省旅游局正式命名为湖北旅 游强县，被命名为国家级景区......”。

4、“.....积极促进清江流域中下 游生态旅游的发展，湖北新旅游发展有限公司提出并 委托编制生态休闲山庄建设项目可行性研究报告。 第三节项目建设的必要性 随着清江流域中下游生态旅游的成功开发，跨世纪以来， 融资开发新的品牌项目，积极培育旅游品牌，加强旅游综合体系建设，强化行业管理，年旅游接待人数达到万人 次，首次突破百万人次大关，是年接待人数万人的 倍，实现旅游总收入达到亿元，是年前旅游总收入 的倍。占当年全县生产总值的，旅游业已成为县 域国民经济的又大支柱产业。 生态休闲山庄建设项目的成功开发，必将对旅游业 的发展，乃至经济社会的发展作出贡献。其建设的必要性有以 下几点。 生态休闲山庄项目的建设实施，符合清江流域中下 游生态旅游项目计划的要求，是顺利实现可持续发展战略的需 要。生态休闲山庄建设项目，是在保护生态环境，加强环境 绿化，整治环境污染的前提下，积极进行生态旅游产品的开发， 体现了党和国家确立的可持续发展战略思想，也符合西 部大开发和加快发展第三产业的指向。 二生态休闲山庄位于东大门的门口，地处北连长 江三峡南邻张家界......”。

5、“.....无论对旅 游发展，还是对长江三峡至张家界的国际旅游环境，将起到重 要的中介和分流作用，对清江流域生态旅游的发 求，由此可见，项目是可行的。 鉴于项目业主企业今年月才组建，经验不足，加上企业 本身管理和技术人才缺乏，资金不足，为加快建设步伐，特建 议是引进人才，注重人才开发二是招商引资，搞好融资 开发三是项目建成营运后，要加强经营管理，搞好市场开拓， 使企业获得更好的效益。 第章总论 项目名称生态休闲山庄建设项目 项目业主发展有限公司 法人代表经理 第节概述 ，座落在清江流域级支流畔，位于湖北省 开发区南缘，隶属。选择开发旅游项目的依据有以下几 点是地处进出大通道即沪蓉西高速公路 县城的咽喉地带，每年进出的游客，百分之九十以上要 从这里通过二是交通可进入性极强，项目所在地离沪蓉西高 速公路仅三公里三是生态环境优越。良好的生态环境符 合生态旅游开发的基本要求，并显示了较大的开发价值。 生态休闲山庄建设项目由湖北新旅游发展有限公 司承担。该公司于年月组建，并在工商局注册，注 册资本万元，经济实力较强，管理水平较高......”。

6、“.....与蒙牛和伊利大型乳企签订原奶供应长期协议，保持奶价长 期稳定，同时与市场价格相挂钩。 种源基础雄厚 奶牛品种选用荷斯坦奶牛，奶牛繁育所需冻精主要由内蒙古生物繁育有限公司提 供，该公司年可提供优质冻精万剂。 饲料资源充足 地域辽阔，地形多样。巍巍阴山横贯东西并富集矿产资源，南守万亩狭长 肥沃的秀美粮川，北开万亩如茵牧场，形成了典型的南粮北牧中矿山的自然格 局。山前有耕地万亩，主要粮食作物有小麦玉米。乌后旗林木植被稀疏，且 分布不均。山南沿山线，水资源较为充足，有人工林万亩山后以灌木为主，主 要分布在西部和北部边境带，其中有梭梭林万亩，是骆驼的主要食物来源。 此外，山地尚有少量山榆柳。 社会服务体系健全 及周边旗区有畜牧服务中心，乡镇有畜牧综合服务站，村屯有畜牧综合服务 室，可为养户提供从良种繁育防疫灭病饲料生产到科学饲养管理等系列技术服 务。 鲜牛奶加工能力强 蒙牛和伊利在巴彦淖尔市和周边地区分别建有大型乳制品工厂，年鲜奶需求量达 到百万吨，可保障项目原奶的销售。 项目投入总资金及效益情况 奶牛存栏头......”。

7、“.....后备母牛头 年产鲜奶吨 项目总投资亿元 资金筹措方式国家低息贷款年利率 财务内部收益率 静态投资回收期年。 第二章行业规划及市场发展 世界乳业发展状况 世界奶业的发展呈现不平衡发展态势，发达国家奶业在畜牧业产值中比重较高， 美国占，加拿大占，澳大利亚占，新西兰占，牛奶产值占农业总值 以上，奶业已成为发达国家农业的主导产业，而世界部分地区奶业的发展仍然落 后，甚至达不到世界平均水平。 基本发展状况见表表。 表世界主要国家和地区近十年奶类产量表单位百万吨 国家年年年年奶类产量比率奶类产量比率奶类产量比率比率 全世界 印度 美国 中国 俄罗斯 巴基斯坦 德国 巴西 法国 英国 新西兰 乌克兰 波兰 意大利 荷兰。 本项目建设有利于改善生态环境，发展可持续农业，生态效益显著。 本项目建设有利于增强企业效益，提升综合竞争力。 总之，本项目的建设符合国家的产业政策，符合企业实际情况，项目的实施将促 进内蒙古奶业的发展，对加快地区经济的快速发展，将产生强大的辐射效应。经济可 行，环境生态效益和社会效益良好......”。

8、“..... 建设和实施生态休闲山庄建设项目的目的是通过建 设，全方位综合开发利用本地资源，将建设成集民俗参 与，观光游览，渡假休闲，健身保健，娱乐购物，生活服务于 体的综合性生态休闲旅游山庄，以此配合将龙舟坪镇建 设成为全国知名的生态休闲旅游城，为清江中下游生态旅游区 的建设，为争创全国旅游强县起到促进作用。从而把旅游 开发与弘扬民族文化发展民族经济和帮助山区农民致富奔小 康紧密结合起来，用旅游开发，促进经济效益社会效益和生 态效益的统......”。

9、“..... 生态休闲山庄择建于大通道东南的块平地上，用地面 积公顷。主要建设内容包括基础设施及旅游设施两部分， 其中基础设施有河堤修筑，供电工程给排水工程环境 绿化美化工程污水处理工程停车场，车道和人行道及建 设索道桥两座旅游设施有建生态酒楼栋和乡村吊脚楼公寓， 改造和扩建果园及菜园，引进建设部分珍稀植物园，垂钓名胜旅游区 的各项建设，力争把该区建设成省内外国内外知名度高的风 景名胜区，为服务大三峡，建设新宜昌作出贡献，从而揭开了 开发建设清江风景旅游区的序幕。 在八五时期，国家集体和个人起上，相继开发建 设武落钟离山佷山巴人发祥地天柱山中武当道教圣 地人化石洞五爪观伴峡盐池温泉白龙仙宫巴 王洞倒影峡和丹水漂流等景点和景区。别具格的风景旅 游资源是以清江为主体的旅游资源，形成未经开发的纯自然风 貌古朴的传统文化野趣横生的民俗民风的鲜明特色，吸引 了八方来客，迎来了四海宾朋。年，珠海等地客商投资开 发柏园山岛，建设日月山庄。为了引导鼓励县内外单位 个人投资兴办旅游业，年......”。