1、“.....西连兴安盟扎赉特旗和阿尔山市，北接鄂温克自治旗和牙克石市，东 携阿荣旗，市区距海拉尔公里，距齐齐哈尔公里，距哈尔滨 公里，距乌兰浩特公里。全市总面积万平方公里，辖个乡镇 个街道办事处，总人口万人，由蒙古汉达斡尔鄂伦春鄂温克 等个民族构成。是内蒙古目前唯的国家级风景名胜区全区旗县级 地区唯的自治区级园林城市，也是中国优秀旅游城市国家绿色农业示 范区全国绿色食品原料标准化生产基地。 年全市地区生产总值实现亿元，可比价增长。其中， 第产业实现增加值亿元，可比价增长第二产业实现增加值 亿元，可比价增长第三产业实现增加值亿元，可比价增 长三次产业的比重为∶∶。全社会固定资产投资完 成亿元，同比增长地方财政总收入实现亿元，同比增长 城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人 均收入达到元，同比增长......”。

2、“..... 东经，北纬。 东邻阿荣旗，南接黑龙江省的甘南龙江两县和兴安盟的扎赉特旗，西连 鄂温克族自治旗和兴安盟的阿尔山市，北携牙克石市。市域东西宽公 里，南北公里，全市总面积万平方公里。共辖个乡镇个 办事处，总人口万人，由汉蒙等个民族构成，是呼伦贝尔市人口 最多的旗县。 气候条件 扎兰屯市属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大， 年均气温‴年降水量，无霜期天。大风天气主要集中 在春季，多为大范围的偏北风。 第三节基础设施条件 给水项目水源为市政自来水供给，水量水压均可满足本工程生 活及消防用水的要求。 污水本工程污水主要为生活污水。污水由排水管道排入室外检查 井，再排入化粪池沉淀腐化符合排放标准后，排放至城市污水管网。 电力电信电源从市政电网接入，通讯从市政通讯网络接入......”。

3、“.....供水温度度，回水温度度。综上所述，该项目符合国家政策和行业发展要求，建设条件已经具备， 建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益。研究结果认为本项 目是必要可行的。 第二节建议 鉴于本项目所在地为严寒地区，施工期短，且项目为两年工程，因而组织协调任务较重，建议组织强有力的项目班子，具体负责本项目的实施。 第章概述 第节项目概况 项目名称扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目 项目建设单位扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司 项目建设性质新建 项目地址扎兰屯岭东商贸物流园区区南侧 项目主要特征 建筑面积总建筑面积 建筑占地面积 结构选型框架结构 项目总投资万元 资金来源自筹资金 项目建设期年年 第二节编制的依据和研究范围 编制的依据 投资项目可行性研究报告指南 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

4、“.....我公司对项目涉及的有关问题进行了 调查和分析，编制了本项目的可行性研究报告。 本可行性研究报告编制范围包括 项目建设的背景及必要性 建设条件分析 建设方案 节能节水措施 环境保护 劳动安全与卫生 消防 项目管理与实施进度 项目建设投资估算与资金筹措方案 经济分析与社会效益 第二章市场需求分析 市场供应分析 随着世界汽车工业的全球化，世界汽车市场的发展前景呈现以下主要 特点北美西欧与日本三大传统市场相互渗透......”。

5、“..... 随着中国改革开放的推进和经济的高速增长，中国居民收入大幅度增 加，中国已经发展成为全球最具潜力的汽车消费市场。从消费者的消据有关部门统计， 今年第季度，呼伦贝尔市各类价位的轿车销售情况如下万万元 的经济型轿车持续走高，与年四季度相比，万万元的经济型轿 车增长率达到了，销售走势已经超过其他两个价位的轿车万 万元轿车季度与年四季度相比增长万万元的中 高档轿车销量走势趋于平稳，万万元之间的车型销量变动并不大。 目前，扎兰屯市正抓住国家实施西部大开发和振兴东北老工业基地的 良好机遇，把发展作为第要务，坚持与时俱进。加快了工业化城市化 信息化进程，坚持改革，促进发展，使各种潜在的资源优势正在变成现实 的经济优势，经济建设和社会事业呈现出健康快速高效的发展势头......”。

6、“..... 第三章项目建设背景及必要性可行性 第节项目建设的背景及必要性 目前，我国汽车消费持续高增长，汽车销售在我国逐渐成为热门行业。 今年国内各个汽车厂家都在不断推出新产品，老三样已经不再是汽 车市场的主流。新车型多消费者选择的机会多，汽车的消费环境也比以前 有所改观。总之，有关汽车的切，都由原来的卖方市场没有充分竞争 的市场，转型到了现在的买方市场，为购车人服务的市场。 随着汽车消费需求增长。呼伦贝尔城乡居民收入水平不断提高，汽车 消费需求快速增长，市场容量迅速扩大，汽车消费市场实现了从公款消费 向私人消费的转变。呼伦贝尔扎兰屯市这几年对汽车的需求逐年递增， 发展前景十分广阔，购臵税和油价下调后，大大地刺激了小排量车市场， 燃油税购臵税减半和汽车下乡，极大地拉动了车市发展，年月小车 销售量达辆......”。

7、“.....年月小车销售也蓄势再增 辆，其次，汽车消费需求增长，促进汽车市场规模扩大。扎兰屯市汽车销 售市场品牌不充分，未来汽车销售行业发展需求大，同时目前在扎兰屯市 市内的多家汽车经销商由于场地所限和经营成本高，无法扩大规模，而需 要进入场地宽敞经营成本较低的配套完整管理正规的汽车大市场。 第二节项目建设的可行性 项目符合国家产业政策和行业发展规划，也符合扎兰屯市经济建设 规划，适应扎兰屯市汽车行业的发展需要，得到各方面的积极支持。 项目选址符合建设用地规划。 项目对环境的影响在费特 征来看，目前中国汽车消费仍然处于较低购买力水平的初级阶段，但消费 理性和个性化要求明显增加。 自年以来中国汽车工业总体上保持了良好的发展势头，年销 量水平比年翻了番，中国汽车工业已连续九年增幅保持两位数增 长......”。

8、“..... 推动了我国轿车行业的发展。年以来国家财政支出将更加注重完善社 会保障制度，居民对未来预期不断看好，消费需求将不断释放。年宏 观经济的向好以及城乡居民消费能力的提高，特别是国家汽车产业振兴规 划的出台，将对汽车市场特别是家用轿车主力市场构成强有力的支撑。中国汽车行业前景广阔，年汽车产量将达到，万辆， 年将持续保持增长，预计增长率在至之间。年中国将成 为世界第汽车生产大国，同时中国汽车消费量占全球总消费量比例已达 ，在年左右国内汽车销售也有望超过美国，成为第大汽车消费 市场。到年，中国本土汽车产量将达到万辆左右，其中两成产 品将进入国际市场。年后，我国汽车市场可能超过万辆，成为 世界最大的汽车消费市场。 目标市场分析 据调研，呼伦贝尔市规模不等的汽车贸易商户，包括庞大利丰 友邦奥通冀东等，现有轿车店家，非店整车销售商约二十家......”。

9、“.....年全市销售轿车多台，其中 岭西的销售量海拉尔区牙克石市满州里市等占总量的，岭东 扎兰屯市阿荣旗莫力达瓦旗等占。 根据呼伦贝尔市现实市场的需求状况，预计未来几年内汽车消费仍将 以的速度增长。另呼伦贝尔市两年来加大基础建设的投资，努力改善 市区及周边的道路交通状况，定期举办汽车周活动，无疑也会刺激汽车消 费的增长。近两年随着对汽车消费信贷等积极消费政策的逐步成熟，以及 随着消费者对认识的深入而造成持币待购潜在消费能力的释放同样会 增加汽车的消费。这就蕴育着巨大的汽车销售市场及售后服务市场。 年，按照呼伦贝尔市委市政府统部署，扎兰屯市紧紧围绕国 民经济和社会发展计划，认真贯彻落实科学发展观，主动顺应国家宏观政 策形势，积极调整优化产业结构，加快转变发展方式，着力改善人民生活，全市经济社会继续保持了平稳较快的发展态势。 年第季度......”。