1、“.....达到 社会环境效益的三赢局面。 项目的实施可以推进当地与住宅建设相关的发展，如太阳能热水 系统中空门窗新材料等部品的应用，这些部品涉及的门类都是住 宅建设配套部品的强势企业，大规模的应用势必会推动这些住宅部品 质量提高和更新换代促进产业发展。 总之，项目的开发可以带动襄樊市以工业化生产的新型住宅部品 和机械化的建造方式取代传统后的住宅建造模式，不断提高住宅的综 合品质，降低住宅生产成本。 市场预测 城市发展条件评析 襄樊是湖北省继武汉之后的第二大城市，也是我国著名的历史文化名城优秀旅游城市，中国魅力城市，而且还被评为中国内陆十大 最适合投资的城市之。素有南襄隘道南船北马七省通衢 之称。条汉江两座机场三条铁轨四通八达公路是襄樊市 水陆空立体交通的写照。经过建国以来特别是改革开放年的发展， 襄樊发生了巨大的变化，逐步成为产业特点鲜明交通优势明显 科教实力雄厚发展潜力强劲的城市......”。

2、“.....是东风公司发展重型柴油车轻型车中高档轿汽车城，是东风公司发展重型柴油车轻型车中高档轿车的重要基 地，其中发动机中重型车桥座椅等初具核心竞争力，汽车产业占 全市二产业的左右，并且比重还在提高，年月日下线 了新款高档车天籁。襄樊还是正在兴起的火电基地，地处北煤南运 的路口，投资亿元的万千瓦的期火力发电厂年已投产， 投资亿元的二期万千瓦工程今年初已开工，将于年竣工， 远期可形成与三峡配套的火力调峰发电基地，纺织化纤粮食轻 工医化新材料等也是襄樊工业的支柱产业。 九十年代以来，房地产业作为个新兴产业，在住宅建设方面发 展迅速。近年来，随着城市建设突飞猛进的发展，城区居民的居住条 件进步得到改善，住房功能设施和房屋成套率不断提高，与之相配 套的城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基 础设施日趋完善。 购买住房形势分析 据调查......”。

3、“.....商品住宅的布局基本形成以樊城为主，襄城高新区为辅的住宅的特点。近年来随着城市居民经济收入的不断提高，消费者对 房屋的地段户型功能环境价格等各方面的可比性增强，房地 产开发商的经营方式已转为面向个人消费市场，继续大力提高住宅的 质量档次，推进住房的更新换代。因此，在市场经济条件下，住宅 的产品结构应当服从市场的实际需求，开发建设适应消费者的时尚 健康环保住宅。 从住房消费政策的导向看，由于取消福利分房，改为实行货币化 分房，居民自己购房将会大幅度增加，而且随着公有住房出售的推进， 取消标准价售房，转为成本价售房，同时对租赁公有住房者提高房租， 逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费，国家对购买新建商品 住宅，加大了住房公积金对购房贷款的支持力度，改进住房贷款担保 办法，积极推进多种担保方式，调整税收政策，促进个人购房的发展。 如今个人购房已成为房地产市场的主流......”。

4、“.....住房抵押贷款银行按揭的减 免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施的相继出台，将极大 的调动居民购买住房的积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠 政策和配套措施，有力的促进房地产的发育和成熟。 居民生活消费分析 襄樊市居民收入有所增长，生活水平得到明显改善。根据有关抽 样调查，年全市城区居民人均可支配收入元，其中人均食 品支出，人均居住支出，人均医疗保健支出，人均交通 支出，随着居民收入的增加，生活水平的提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出，人民随着收入的增加，生活水平的改 善，购买力越来越强。 市场预测 随着经济的不断发展，居民收入和生活水平不断提高，居民消费 档次消费观念日益提高，对居住条件居住环境居住质量的要求 越来越高。通过对襄樊市住房状况，居民生活消费和购买住房形势分 析，继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管 理优越的综合性居住小区......”。

5、“..... 该项目在规划上采用多层住宅与小高层住宅相搭配联排 和花园洋房相搭配的方式，尽量加大容积率，沿街设 计为三层商业用房，从规划设计开始就高起点高要求高标准突 出特性树立品牌，以超前的设计流的质量完善的配套卓越 的物业管理抢占市场，满足中高档居民的居住需求，市场前景十分乐 观。 总体规划 用地情况 左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界的金三角地段。居住区规划用地范围总用地 为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。 规划构思 营造以人为本的综合环境 规划中充分考虑左岸春天的地貌特征以及周边的人文环境，我们 确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力的城市相匹配的现 代化社区的理念。 这个理念的基本内涵就是营造个符合以人为本的综合环境......”。

6、“..... 居住区户外空间环境的组织 居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备 相应的公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地 结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确的系统，每 空间层次都有相应尺度空间的归属感。 该规划充分利用即将治理的小清河景观带，通过延伸造景，创造 出连续的极富生命力的生态走廊，使生活在该居住区的居民有个公 园般的生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。 建筑造型 襄樊历来为兵家必争之地，有着多年的建城史，华厦第古 工程概况 建设背景及概况 近年来，我国房地产业保持了健康快速的发展态势，培育住房消 费发展住宅建设将是今后段时间我国住宅与房地产业的中心工 作。随着襄樊市作为内陆地区重要的湖北省省域副中心城市工贸城 新型汽车城......”。

7、“.....人 民生活水平显著提高城市建设日新月异，居民对居住条件环境的 要求日趋提高。特别是中高档收入消费者对高品质住宅的需求与日俱 增。在政府建设部门的正确领导下，襄樊市房地产市场也得到了健康 长足的发展。其中，住宅每年竣工面积达百万余平方米，每年房地产 开发面积均保持了较大的递增。全市房地产开发坚持了可持续发展战 略，贯彻节约用地节约利用能源的建设方针，使最近几年房产住宅 楼的功能环境质量达到了较高水平。但由于缺乏推进机制和示范 工程的带动促进作用，在建筑施工过程中，新材料新技术的推广适 用与房地产发展速度已不协调，在襄樊市创建个国家康居示范工程 项目，以此来推动本地区住宅产业现代化发展，以点带面树立榜样， 并由此促进建筑业的健康发展已迫在眉睫。 项目提出背景 左岸春天项目作为襄樊市的第个申报项目，在响应市政府建设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....最大限度的把建筑体系部品体系中先进的成 套技术加以集成，应用到工程中以加速对传统住宅产业的改造更新， 把工业化住宅建造方式和现代管理模式引入到工程中，以促进住宅产 品的系列化开发集约化生产商品化供应社会化服务。在工程中 优先推广应用先进的新材料新技术新设备新工艺，以解决住宅 中的关键技术问题，促进科技成果向现代生产力转化，实现住宅的快 速更新换代。 依据建住房文国家康居示范工程实施大纲和国 办发文关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干 意见，结合湖北省住宅产业化发展的要求提出左岸春天项目创建国 家康居示范工程申请，在地方产业技术条件的基础上，在项目中采用 墙体改革建筑节能太阳能利用智能化配置厨卫全部装修等先 进技术，在以创建国家康居示范工程的同时引领襄樊市住宅产业现代 化的发展方向，促进市住宅性能的认定工作。 左岸春天项目由襄樊普鑫置业有限公司开发建设。该项目位于春 园东路......”。

9、“.....项目东边滨临 小清河，东南临清河二桥，南至襄樊市主干道春园东路与铁路三院 四院相望西接锦通物流信息中心，北临规划的城市森林公园。项目 总用地面积，实际建筑面积万，绿地率，规划 方案由武汉理工大学设计研究院担纲设计。 建设单位概况 襄樊普鑫置业有限公司于年组建成立，具有国家三级房地产开发资质，注册资本万元人民币。左岸春天项目是公司第 个开发项目，公司立志以此项目为起点和契机，誓创个地产知名品 牌。 襄樊普鑫置业有限公司本着高起点高标准高效益的开发 原则，以诚信经营规范管理打造品牌，持续发展为企业宗旨，以 为国家为企业为员工创造最大价值为目标，对员工采用科学化 规范化制度化人性化的管理模式，坚持为消费者打造买得起 的舒适生活的市场定位和人和环境和谐人和植物共存人和自 然交融的设计理念，使公司企业文化的外延不断拓展。内涵不断深 化，优良的企业文化得到培育积淀和升华......”。