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(投资分析)河道绿化项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)河道绿化项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:31

《(投资分析)河道绿化项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....勘察设计收费标准年修订本环境影响评价费收费标准计价格号。参考依据建筑工程概算定额版安装工程概算定额版浙江价格信息造价信息。投资估算估算内容包括河道南侧护岸修筑土方开挖河道清淤排水设施景观照明和绿化等。估算说明工程监理费环境影响评价费等按照估算依据相关标准采用差额分档累进制计算。工程费用参考类似工程造价指标。基本预备费率取。根据经济技术开发区要求,投资估算中土地费用建设单位管理费和建设管理其他费不在本项目中列支。估算方法按照单位面积指标法估算和延长米指标法。投资估算项目建设投资包括工程费用工程建设其他费用及基本预备费用。经估算,项目建设投资约万元不含征地拆迁费。其中,工程费用万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元,详见表项目投资估算表。资金来源项目建设所需资金由开发区财政筹措解决......”

2、“.....对促进地区经济和社会可持续发展人民居住环境提高具有重要意义,其社会效益环境效益十分显著。主要体现在以下三方面。有利于花园式生态型副城目标实现是城市总体规划年确定主三副六大组团三副城之,是以和高教园区为骨干综合性新城。建设目标为花园式生态型城市副中心。项目实施,将建立水系网络绿化网络,形成以开阔绿地和水域为主体自然景观核心区,将城市中心区与休闲空间有机结合,充分展现水乡与生态城市特色。有利于城市防洪排涝和基础设施完善近年来,随着恶劣气候增多,下暴雨时城市积水面积扩大......”

3、“.....城市防洪排涝问题越来越突出,给人民生活带据控规和项目现状情况,新建河南岸用地现状标高为米左右,河道设计常水位为米,规划建成后河底标高为米,河道年遇洪水位为米。建设条件社会经济条件是年月经国务院批准设立国家级开发区,行政管辖面积平方公里,目前建成区平方公里,辖区人口万。开发区确立了建设国际先进制造业基地新世纪大学城花园式生态型城市副中心三大目标,大力实施工业兴区科教强区环境立区战略,已成为乃至发展现代工业外向型经济和高教科研重要基地。综合发展水平名列全国个国家级开发区前位。年,实现地区生产总值亿元,同比增长实现工业销售产值亿元,同比增长实现财政总收入亿元,同比增长,其中地方财政收入亿元,同比增长完成固定资产投资亿元,同比增长。自然气候条件本项目所处北亚热带季风气候南缘,温暖湿润,冬季长,春秋短,四季分明,平均气温度,月份平均温度度,极端最高温度度,最低度,月平均气温度......”

4、“.....全年降雨总量,年平均降水量,常年无霜期天。全年主导风向春夏季以偏东风为主,冬季以偏北风为主。全年日照时数小时。地质条件本区地貌属钱塘江冲积平原,地块内无明显落差,地势较平坦,地块主要持力层为粉质粘土,物理力学性质较好,地基耐压力较高。区位交通条件施工条件本项目所在区域交通网络正在逐步形成,项目东西两侧文渊北路二号坝路等道路在实施中,各类建筑材料可通过已建成主干道路或支小路运抵项目所在地。项目所在区域社会稳定,经济繁荣,社会经济基础良好项目区域内不存在滑坡泥石流等不良地质,工程地质尚可区位条件优越,道路通达性好工程所在区域施工用水用电均可得到保障。综上所述,本项目已具备项目实施基本条件。第章建设内容和建设规模功能定位自古就是水乡泽国,水塘河道直是城市排涝泄洪重要设施。新建河是地区主干河网格局内外环线加南北二横中内环和外环河部分。因此,项目功能定位为满足城市防洪排涝水利功能......”

5、“.....实现生态良性循环,使成为个滨水城市。建设内容和规模项目拟用地面积约平方米,河道长度约米,规划宽度约米。本项目实施段河道中心线以南部分水域及南侧规划米绿化带范围。项目建设内容包括河道南侧土方开挖河道中心线以南现状水域清淤河道南侧护岸驳坎修筑排水设施和河道南侧绿化带建设等。具体如下河道驳坎对河道线型进行设计并对河道南侧进行护岸修筑,长度约米。排水设施在河道南侧设臵雨水排出口,并在离护岸定距离处设臵检输应保持良好车况,工竣工验收正式投入使用第章投资估算与资金筹措投资估算估算依据执行依据建设项目经济评价方法与参数第三版工程建设其他费用定额建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计价格号,勘察设计收费标准年修订本环境影响评价费收费标准计价格号。参考依据建筑工程概算定额版安装工程概算定额版浙江价格信息造价信息......”

6、“.....估算说明工程监理费环境影响评价费等按照估算依据相关标准采用差额分档累进制计算。工程费用参考类似工程造价指标。基本预备费率取。根据经济技术开发区要求,投资估算中土地费用建设单位管理费和建设管理其他费不在本项目中列支。估算方法按照单位面积指标法估算和延长米指标法。投资估算项目建设投资包括工程费用工程建设其他费用及基本预备费用。经估算,项目建设投资约万元不含征地拆迁费。其中,工程费用万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元,详见表项目投资估算表。资金来源项目建设所需资金由开发区财政筹措解决......”

7、“.....对促进地区经济和社会可持续发展人民居住环境提高具有重要意义,其社会效益环境效益十分显著。主要体现在以下三方面。有利于花园式生态型副城目标实现是城市总体规划年确定主三副六大组团三副城之,是以和高教园区为骨干综合性新城。建设目标为花园式生态型城市副中心。项目实施,将建立水系网络绿化网络,形成以开阔绿地和水域为主体自然景观核心区,将城市中心区与休闲空间有机结合,充分展现水乡与生态城市特色。有利于城市防洪排涝和基础设施完善近年来,随着恶劣气候增多,下暴雨时城市积水面积扩大,短时间排泄功能较差,城市防洪排涝问题越来越突出,给人民生活带来了极大不便,暴雨对城市雨水排放能力进行了充分检验。项目实施,有利于建立区水系网络,增加城市防洪排涝功能......”

8、“.....为周边地块基础设施完善提供有力条件。有利于提高当地居民生活品质项目建设完成后,将为周边居民提供优良场所,以满足居民闲暇时间休息散步运动健身需要,丰富了地块内企业员工居民生活,促进了居民互相交流,提高了开发区地块内居民生活品质。项目建设,将增加河道沿线绿化面积,改善周边区块环境质量,提高地块内周边企业生态效益,营造良好创业环境。围内河道主要以防洪排涝为主,无通航功能。项目建设新建河规划定位为排水主干河,现状河面宽度米,通过建设,河道南岸将按规划拓宽,南侧绿化带宽度达米,同时配套实施截污纳管等。项目实施将增加沿线绿化面积,为附近企业居民提供良好生态环境,充分展现水乡与生态城市特色。通过建设使新建河沿线水清鱼翔,达到河畅水清岸绿景美效果。因此,本项目实施,有利于花园式生态型副城目标实现。是城市防洪排涝,完善河道网络需要根据规划,区块内现状河道以农业排灌为主,无通航功能......”

9、“.....河道灌溉功能将逐步消失,城市排水景观功能逐步得到加强。新建河是地区主要河道之,是八五闸站排水干河,始于月牙河,止于三号大堤护塘河,现状河面宽度米。目前区块内南北向河道主要有幸福河三号大堤河,东西向河道主要新建河和纬三渠控规内又称为二号河等。项目建设新建河是第章总论项目概况项目名称河道及南侧绿化工程建设单位建设地点和建设范围建设地点位于开发区单元,西起新业北路,东至文渊北路。建设范围段河道中心线以南部分水域及南侧规划米绿化带范围。项目用地面积约平方米以实测为准。河道建设目标经过护岸驳坎景观绿化等,使新建河不仅发挥防洪排涝作用,同时结合周围环境,充分考虑河岸绿化景观,使工程集防洪排涝绿化景观等功能于体,以完善河道网络,提升区域整体品质。建设内容及规模期限建设内容主要包括河道南侧土方开挖河道中心线以南现状水域清淤河道南侧驳坎护岸修筑排水设施和河道南侧绿化带建设等......”

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