1、“.....我县交通运输业围绕进步解放和发展运输生产力为目标，初步形成以县城市为中心，乡镇为结点，干支线相连，辖射周边城市，四通八达交通运输网络逐步发展并完善以旅客运输货物运输车辆维修搬运装卸运输服务等五类市场组成交通运输体系。运力增长迅速，运输结构发生变化。特种高档运输工具陆续投放运输市场，快客等运输方式发展迅猛，使我市交通运输水平逐步提高，在综合运输总量中所占比重越来越大。客运。营业性客运企业家，营运客车达到辆营运线路条其中县内条县际条市际条省际条。线路通达全国个省。年客运量万人，客运周转量万人公里，与去年同期相比分别增长。货运。道路货运行业结构调整取得初步成效，货运业户总量增加，多元化趋势明显。营业性货运企业家。货运车辆为辆，车辆总吨位达到吨，货运服务业快速发展，城市物流和配送开始起步。年货运量万吨，货运周转量万吨公里，与去年同期相比分别增长......”。

2、“.....水运。全县境内级航道总里程公里，船舶拥有量达艘，营业性货运业户达到户，水路货运量达到万吨，三选址理由与项目地现状项目选址理由项目地位于沙洋城市南侧，物流园南临向莆铁路站点西靠三明飞机场，北接金沙园，东于水东工业小区接壤，与三明市区相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局，区内地形起伏不大，海拔高度基本在米之间，是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积约平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类，不在地震带内河流上游有座小水库，气候条件良好，水文地质优越。现有企业少，大部分为尚未开发山丘，以及部分农居，比较易于拆迁补偿，开发前景广阔。其优势是洋坊有高沙电站坝上河面宽近米，岸上自然及人文景观丰富，景色旖旎，也是处开发项目良好地段。规划中向莆铁路接口万能车站，可以节省隧道投资，但必须增加二座桥梁建设项目。项目用地还有个地址是金泉可供备选，相对洋坊而言......”。

3、“.....制约了企业今后发展空间。以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户于洋坊境内予以叙述。二项目土地现状项目土地类别情况如下果地亩荒地亩居地亩水域亩道路亩林地亩。现有沙洋民营科技工业园家企业待集体搬迁。现状居住用地主要为洋坊村住宅。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏，基本电价元，另加元千伏，基本电价元，另加元水价工业用水元含污水费合并价元饮用水元含污水费合并价元四项目规划设计和主要建设内容规划布局按照个城市中心和生活服务组团服饰加工组团织布工业组团辅料包装生产工业组团漂染工业组团物流组团制工业区与办公生活休闲区间设计阔叶乔木林带，阻挡和吸滞粉尘生活垃圾实行定点投放垃圾箱小型垃圾转运站垃圾处理厂进行无害化处理。九项目投资估算和资金来源项目投资项目总投资预计万元。基建投资万元，设备投资万元。近期规划建筑总面积近万平方米。其中仓储车间万平方米......”。

4、“.....二资金来源政府负责土地补偿部分资金。其他投资资金由市场化运做投入。入园企业主资金用于具体项目建设。根据项目情况，政府支持项目业主申请上级有关政策资金扶持。十经济效益估算投资成本估算按照本项目建议书所指投资范畴进行估算不包括业主投资整体项目每平方米面积土地平整开发成本按万元计算。土地审批拆迁补偿费用每平方米土地面积各按万元计算。管理和运营费用管理组织人员按人计算，年办公费用招待费用运输费用工资等管理费用估算为万元，其中工资按万元估算。前期经费万元按年等额摊销，每年万元。滚动开发资金投入按万元，项目完成后回收第六年......”。

5、“.....以综合效益进行评估。主要经济效益指标项目全部建成达产后，入住企业家，平均每家产值万元，预期销售产值达亿元，平均每家企业实现利税万元计算，预期利税亿元以上。第三产业收入包括会展展示商务信息咨询物流配送职业培训学校医院商场超市等营业收入预期每年达亿元。基础设施投资效益评估本项目按照基础设施投资估算，全部投资完成企业入住后，则预期效益目标为总产值预期亿元年销售收入按产值计算预期为亿元税金总额每年税金总计约为万元左右。所得税按企业实现利润计征，每企业平均万元计算则估算约为亿元左右销售收入主要为土地出让收入。如每平方米面积预计万元，预期总收入万元左右投资利税率估算投资利润率，投资回收期年。综合社会效益入园企业数按照平均企业占地平方米计算，可以接纳家左右，为企业搭建良好发展平台。安排劳动力就业人左右。带动三明沙洋经济结构调整，消化农村剩余劳动力，推进城镇化进程......”。

6、“.....项目建设必将给金泉村带来根本性变化，形成新型商贸小城市。十结论和建议本项目座落于沙洋洋坊物流园区，建设地理位置合适，交通方便，规模适当，园址符合城镇总体规划要求，本项目建设不仅可行，而且极其必要。为加快三明产业集群发展，培育规模企业，建议加快金泉物流园区闽西北汽车物流中心项目前期工作步伐，进步落实规划设计工作和立项工作，抓紧进行项目可行性研究。为加快本项目园区建设步伐，实现高起点高标准高效率目标，必须与招商引资工作结合起来，制定各项政策吸引更多外来投资者。建议明飞机场公里，离向莆铁路站公里。区内交通极为便捷，国道鹰厦铁路向莆铁路福银高速公路纵横交错，与福州厦门连成体。目前，沙洋金沙高新技术工业园区已形成项目群和产业链，园区出台了系列优惠政策发展前景十分广阔。我县交通运输业围绕进步解放和发展运输生产力为目标，初步形成以县城市为中心，乡镇为结点，干支线相连，辖射周边城市......”。

7、“.....运力增长迅速，运输结构发生变化。特种高档运输工具陆续投放运输市场，快客等运输方式发展迅猛，使我市交通运输水平逐步提高，在综合运输总量中所占比重越来越大。客运。营业性客运企业家，营运客车达到辆营运线路条其中县内条县际条市际条省际条。线路通达全国个省。年客运量万人，客运周转量万人公里，与去年同期相比分别增长。货运。道路货运行业结构调整取得初步成效，货运业户总量增加，多元化趋势明显。营业性货运企业家。货运车辆为辆，车辆总吨位达到吨，货运服务业快速发展，城市物流和配送开始起步。年货运量万吨，货运周转量万吨公里，与去年同期相比分别增长。基本形成了普通货物运输特种专项运输货运服务业协调发展货运市场。水运。全县境内级航道总里程公里，船舶拥有量达艘，营业性货运业户达到户，水路货运量达到万吨......”。

8、“.....物流园南临向莆铁路站点西靠三明飞机场，北接金沙园，东于水东工业小区接壤，与三明市区相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局，区内地形起伏不大，海拔高度基本在米之间，是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积约平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类，不在地震带内河流上游有座小水库，气候条件良好，水文地质优越。现有企业少，大部分为尚未开发山丘，以及部分农居，比较易于拆迁补偿，开发前景广阔。其优势是洋坊有高沙电站坝上河面宽近米，岸上自然及人文景观丰富，景色旖旎，也是处开发项目良好地段。规划中向莆铁路接口万能车站，可以节省隧道投资，但必须增加二座桥梁建设项目。项目用地还有个地址是金泉可供备选，相对洋坊而言，地盘较小，制约了企业今后发展空间。以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户于洋坊境内予以叙述......”。

9、“.....现有沙洋民营科技工业园家企业待集体搬迁。现状居住用地主要为洋坊村住宅。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏，基本电价元，另加元千伏，基本电价元，另加元水价工业用水元含污水费合并价元饮用水元含污水费合并价元四项目规划设计和主要建设内容规划布局按照个城市中心和生活服务组团服饰加工组团织布工业组团辅料包装生产工业组团漂染工业组团物流组团概况二项目建设的必要性三选址方案和项目地现状四项目规划设计和主要建设内容五项目投资范畴六项目的组织与运作七项目进度安排八环境保护九投资估算与资金来源十经济效益估算十结论与建议概况项目名称闽西北汽车运输物流中心项目承办单位按照大路网开发模式，结合地块形成三横四纵方格网状路网构架。有七条干道为骨架。主干道红线宽度为米，以交通景观功能为主，为工业园区与市区及周边交通联系中枢......”。