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(投资分析)江西东江生态农业科技园有机蔬菜种植基地项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)江西东江生态农业科技园有机蔬菜种植基地项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:29

《(投资分析)江西东江生态农业科技园有机蔬菜种植基地项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....防虫网万平方米,需万元。生产基础设施共需万元,其中第期需万元。栽培费用栽培费用主要包括种子有机肥料有机农药及人工管理费用,据匡算,每亩平均需购种费用元,有机肥料元,有机农药元,人工管理费元。每亩栽培费用为元,万亩需栽培费用万元,其中第期需栽培费用万元。成本分析见下表每亩有机蔬菜栽培成本分析表项目名称建设内容用量金额元备注土地租金年付二土地整治与改良施入腐熟圈肥公斤深翻细耙并作垄个台班和个工日三生产基础设施机井分摊部分共需建口,投资万元储水池每亩建个,每个万元灌溉设施塑料大棚及防虫网建万平米大棚及万平米防虫网,投资万元四栽培费用种子般每亩需种量克,每克种子平均需元。有机肥料般每天需追肥次,公斤装每袋元有机农药人工管理以每个工人管理亩,个月为个周期,每个工人元月成本合计本项目全部建成所需投入共需万元,其中第期需投入万元。资金来源第期建设资金万元中自筹万元,银行贷款万元......”

2、“.....每年可生产有机蔬菜万吨左右,按同品种有机蔬菜售价比普通蔬菜售价高,平均每吨售价元计算,当年可产生经济收入万元,平均每亩万元,扣除直接生产成本和银行贷款利息等费用元,每亩可创利润元,第期可创利润万元。全部项目建成后,万亩有机蔬菜基地每年可生产各类有机蔬菜万吨,同样按平均每吨售价元计算,当年可产生经济收入万元,创利润万元。社会效益分析项目建成后,可解决当地余剩余劳动力就业,每年劳动收入可达万元以上。通过基地建设,可以促进农产品加工业和物流等相关产业发展。基地建设需要大量以猪粪为主有机肥料,使猪粪变废为宝,从而解决了定南作为养猪大县,因猪粪而带来环境压力。通过基地建设,以基地为依托可培训大批具有现代农业经营理念和定劳动生产技能农业产业工人,从而带动周边农民共同走产业化经营道路,彻底改变农业和农村落后面貌......”

3、“.....本项目可以得出以下结论。有利于促进农业产业化发展通过有机蔬菜大规模种植栽培,可以为加工企业提供充足原料,以此形成以蔬菜加工及物流配送为龙头,建立公司基地农户产业化经营模式,从而实现农产品浓缩增值地方资源得到有效配置,使定南农业及农村经济得到较快发展。项目区建设条件良好项目区具有良好区位优势,基础设施条件良好。建设场址地质现状稳定,发生地质灾害可能性小,为地质灾害不易发生区。项目选址为项目建设提供了有利建设条件。项目生态效益丰沛日照充足无霜期长特征。历年平均降雨毫米,日照时数为小时,无霜期天,冬半年盛行偏北风多为干冷天气,夏半年盛行偏南风,天气湿热。历年气温平均值为度,历年大于度积温为度,历年大于度积温为度,历年大于度积温为度。月为全年最冷月,月平均度,月为全年最热月,月平均度。历年最低气温为度,出现在年月日。定南县水利电力资源极为丰富,全县流域平方公里以上河流条,其中级支流条......”

4、“.....三级支流条,河流总长度公里,平均河流密度公里平方公里。全县年产水量亿立方米,其中过流水亿立方米,水力资源理论蕴藏量万千瓦,可供开发量万千瓦,占理论蕴藏量。到目前为止,已开发水电装机容量千瓦,占可开发量。物产资源境内探明有钨稀土钛铁磷片石墨花岗岩膨润土等多种矿藏地下水储量丰盈,天然饮用矿泉水质优,水力资源开发潜力巨大有竹木药材等野生植物资源近种,用材林主要有杉松毛竹樟及各种阔叶树有山鸡斑鸠画眉野猪山兔狐狸蛇类等多种野生动物。交通状况赣粤高速京九铁路定广公路等交通大动脉经此入粤赣州黄金机场吉安井冈山机场距此分别为公里公里到广州深圳和香港分别是公里公里和公里。随着村村通工程建设,县域内交通条件得到很大改善。经济与社会发展年,定南全县实现生产总值亿元,增长三次产业结构调整为。实现财政总收入亿元,增长,其中地方财政收入亿元,增长财政总收入占生产总值比重达到,税收收入占财政总收入比重达到......”

5、“.....增长。实现农民人均纯收入元,增长城镇居民人均可支配收入元,增长。优势条件自然条件优越定南地处中亚热带东部,为南亚热带和中亚热带气候区过渡区。具有气候温暖四季分明雨量丰沛日照充足无霜期长特征,历年平均降雨毫米,日照时数为小时,无霜期天,且土层深厚,对农业产业开发十分有利。区位优势明显地处铁路高速公路等交通主干线旁,交通十分方便,为产业转移和市场连动必经地带,具有承载中心城市要素传输功能,有利于商品集散物资交流和技术扩散。其独特地理区位具有较强辐射,拉动广大农村腹地经济优势,能更好地发挥示范辐射作用。生态环境良好按国家环保局环境监测技术规范环境监测分析方法和中华人民共和国农业行业标准绿色食品产地环境技术条件规定项目采样和分析方法,经有关单位检验,水质土壤空气环境质量均属清洁,符合绿色食品基地水质土壤空气环境质量标准,适宜发展级级绿色食品以及有机食品......”

6、“.....全县蔬菜种植面积万亩,年产量万吨,形成了以历市镇长桥天九镇桥水村为中心蔬菜种植产业区,由于缺乏统产业发展规划,规模化经营标准化生产程度不高,蔬菜产品缺乏竞争力,导致经济效益不高。但是,由于定南县远离中心大城市,县域内又没设施按每亩元标准进行建设,万亩需万元。其中第期需万元。四塑料大棚及防虫网需建万平方米塑料大棚,并配置万平方米防虫网。塑料大棚按元平方米标准建设,防虫网按元平方米标准建设,共需万元。其中第期建塑料大棚万平方米,防虫网万平方米,需万元。生产基础设施共需万元,其中第期需万元。栽培费用栽培费用主要包括种子有机肥料有机农药及人工管理费用,据匡算,每亩平均需购种费用元,有机肥料元,有机农药元,人工管理费元。每亩栽培费用为元,万亩需栽培费用万元,其中第期需栽培费用万元......”

7、“.....投资万元储水池每亩建个,每个万元灌溉设施塑料大棚及防虫网建万平米大棚及万平米防虫网,投资万元四栽培费用种子般每亩需种量克,每克种子平均需元。有机肥料般每天需追肥次,公斤装每袋元有机农药人工管理以每个工人管理亩,个月为个周期,每个工人元月成本合计本项目全部建成所需投入共需万元,其中第期需投入万元。资金来源第期建设资金万元中自筹万元,银行贷款万元。第七章效益分析与评价经济效益分析第期项目亩有机蔬菜基地建成后,每年可生产有机蔬菜万吨左右,按同品种有机蔬菜售价比普通蔬菜售价高,平均每吨售价元计算,当年可产生经济收入万元,平均每亩万元,扣除直接生产成本和银行贷款利息等费用元,每亩可创利润元,第期可创利润万元。全部项目建成后,万亩有机蔬菜基地每年可生产各类有机蔬菜万吨,同样按平均每吨售价元计算,当年可产生经济收入万元,创利润万元......”

8、“.....可解决当地余剩余劳动力就业,每年劳动收入可达万元以上。通过基地建设,可以促进农产品加工业和物流等相关产业发展。基地建设需要大量以猪粪为主有机肥料,使猪粪变废为宝,从而解决了定南作为养猪大县,因猪粪而带来环境压力。通过基地建设,以基地为依托可培训大批具有现代农业经营理念和定劳动生产技能农业产业工人,从而带动周边农民共同走产业化经营道路,彻底改变农业和农村落后面貌。第八章结论和建议第节项目结论通过以上分析,本项目可以得出以下结论。有利于促进农业产业化发展通过有机蔬菜大规模种植栽培,可以为加工企业提供充足原料,以此形成以蔬菜加工及物流配送为龙头,建立公司基地农户产业化经营模式,从而实现农产品浓缩增值地方资源得到有效配置,使定南农业及农村经济得到较快发展。项目区建设条件良好项目区具有良好区位优势,基础设施条件良好。建设场址地质现状稳定,发生地质灾害可能性小......”

9、“.....项目选址为项目建设提供了有利建设条件。项目生态效益较好项目以循环经济模式构建产业链,具有较好生态效益。综上所诉,该项目具有较强可行性。第二节项目建议建议项目业主在下步工作中,进步方案进行优化。在项目实施过程中应精心策划安排好实施过程中各阶段工作计划,保证项目建设有效进行。建议在实施期间加强业主风险控制,保证建设资金及时到位尽快确定最终建设方案,精心组织,合理安排,从而保证项目高效顺利完成。在项目实施过程中应协调好与政府各部门关系,加强与市政供水供电排污等部门签订相关协议工作,确保项目立项设计和后续工作顺利进行,从而保证项目开展建设顺利进展。农业是个弱质产业,投资大回收期长,风险大。与此同时,具有较大公益性,集中体现在对促进当地农业产业化和推进统筹城乡发展等方面。因此,客观上需要得到政府扶持......”

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