1、“..... 是充实现有体育场馆数量，适应新市体育事业发 展的需要 与经济发达的兄弟省市相比，市体育产业发展差距甚 大。根据全国第四次体育场地普查，市每万人拥有体育场地 数为个，仅高于西藏安徽贵州上海江西四川，居 全国第位，而人均场地面积为平方米，仅高于西藏安 徽贵州江西四川，居全国第位。甚至低于同属于西部地区的陕西甘肃宁夏云南等省区，这与市直辖市及西 南工商重镇的地位是不相称的。而按国家规定，市这样的城 市人均体育用地面积应达到平方米。 同时根据直辖市及部分省会城市体育场馆情况对照表可以看 出，市体育场馆无论是在数量和质量上，都不能与东部发达 地区城市相比，在中等水平地区也位居下游，且目前甲级体育馆 及室内网球场等仍属空白......”。

2、“.....满足大型赛事比赛要求的需要 由第四次全国体育用地普查情况看，四个直辖市体育场馆情 况如下表表表表表。市的体育场 馆在四个直辖市中，无论个数场地总面积以及观众席位总量 都是最低的。同时，市各体育场馆建筑结构几何尺寸和功 能已不能适应现代竞赛规则和要求。场馆应配臵的附馆及设施缺 少馆内的设备设施不完整落后公用环境配套工程设施 差。市现有场馆设施多属健身训练之用的简易场地。跑道 面层多为煤渣，大多缺乏电动计时记分设备大屏幕显示设备等， 不适应国际大型比赛要求。其多数场馆设施需改造完善，增加 设备设施后，方能适应全国性的单项比赛......”。

3、“..... 二市政设施完善。由于所处地位于规划城区内，水电 气设施完善 供水由金渝大道主供水管接入，用水由梁沱水厂提供。 供气近期由鸳鸯配气站人和配气站引入气源，远期由规 划的大云二级配气站负责用气需求。 供电由礼嘉组团变电站接入体育中心开闭所。 第章总论 项目概况 项目名称市区体育中心建设工程 项目业主市国有资产经营有限公司 法人代表 项目建设地址市区礼嘉组团号地块 项目建设规模体育中心总用地公顷，总建筑面积 未含配套宾馆，其中体育场建筑面积， 座体育馆建筑面积，座游泳跳水馆建筑 面积，座商业设施配套设备用房。 项目投资区体育中心建设工程总投资万元， 其中工程费用万元，体育工艺设施万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元，建设 期利息万元。 项目建设期项目建设期年......”。

4、“.....于年月日注册 登记。公司的经营范围从事市区管委会授权范围内的 国有实物资产国有股权以及其他国有资产的经营和管理。公司董事长总经理冯晓。 公司按照区管委会精简机构的原则，设立了办公室 财务国有资产管理岗位。 市区是西部最早最大的国家级区，成立十三 年来，在国务院及各部门市委市府和全市各有关方面的关心 支持下，经过艰苦创业，正在成为市对外开放的窗口，外向 型经济的基地，高新技术产业的聚集区，重要的经济增长极。国 家级开发区的示范辐射和带动作用日渐明显。 市国有资产经营有限公司按照管委会授权，目前经 营管理的区政府投资的经营性房产共，平方米。 它们是区政府办公地金山大厦，出口加工区监管大楼栋， 出口加工区标准厂房栋，地块综合服务楼栋，地 块标准厂房栋，地块号标准厂房......”。

5、“.....南区万寿路号综合 服务大楼栋，南区地块标准厂房栋。 通过近几年的管理实践，公司逐步摸索出套经营管理 国有资产经验，同时也为 分别地处市南岸区南坪地区和北部新区鸳鸯镇和礼嘉镇。 南部园区规划面积平方公里，位于市南岸区南坪地 区，西临长江，有鹅公岩大桥和成渝高速公路相连，东靠南山风 景区和通向大西南出海口的渝黔高速公路，北依市长江大桥 与市中心相通。距市火车站公里市客运码头公里市机场公里，已形成信息产业工业区丹桂工业区回 龙工业区综合贸易区及南湖罗厂湾生活区。 北部园区北部新区经开园规划面积平方公里，位于 市北部新区鸳鸯镇和礼嘉镇，北邻市机场，紧靠即将建 成的铁路中心枢纽站，有和主城环城四条高速公 路以及轨道交通三号线穿过区内，离市最大的寸滩集装箱码 头公里，交通便利，地势平坦，位臵优越。将建成出口加工区 汽车产业园区环保产业园区科技产业园区和中央商务区......”。

6、“.....开发区南北两区初步形成了电子信息 生物医药汽车摩托车精细化工及新材料绿色食品服装等 六大支柱产业。长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。市 区将抓住西部大开发建设市北部新区的历史性机遇，以 加快发展为主线，以招商引资为龙头，以开发建设为基础，以体 制创新为动力，实施以新型工业化为主导的二次创业，努力 实现市政府确定的年北部新区再造个市工业 的奋斗目标，力争到年实现工业总产值亿元，到 年实现工业总产值亿元，到年实现工业总产值亿 元，把市区建设成为中国西部投资环境的示范区高新 技术的产业基地都市发达经济圈的核心增长极和都市风貌展示 区，在市乃至中国西部地区率先全面实现小康社会。 二项目建设的必要性 体育产业作为种朝阳产业，是座尚待开发的金山。但其 广阔的发展空间和蕴含的经济价值目前还远未受到应有的关注 和重视。 首先......”。

7、“.....它所激发的是个民族 的自尊心和自豪感。正是我们实施西部大开发振兴市所需 要的最宝贵的凝聚力向心力和感召力。其次，体育具有超常的 宣传效应。宣传效应能带来知名度，从而间接改善投资环境。第 三，体育产业是个强有力的新的经济增长点。据报道，目前世 界体育产业的年产值已达多亿美元，且以每年的速度 增长。而体育产业老大的美国，早区的招商引资和入区租赁国有资产 企业做好综合服务工作。 三可行性研究的主要依据 区城市总体规划 二区体育中心规划设计方案三体育场标准及设施规范 四袁家岗体育中心建设资料 五国内类似项目相关资料。 四可行性研究报告的研究范围 项目建设的必要性 二项目建设功能规模及建设条件 三项目建设方案合理性分析 四项目投资估算资金筹措方案 五项目经济及社会效益分析......”。

8、“.....建设内容复杂，投资金额 也较大。项目业主在实施过程中应加强项目管理，合理控制进度 质量及投资。 项目配套商业设施的开发对体育中心建设能否顺利实施具 有重要意义，建议对体育中心做好相关产业规划，以增强自身造 血功能。 建议加大招商引资力度，多渠道筹措建设资金。 本项目主体部分属于公益性项目，建议有关部门给予大力 支持，在开发税费方面尽量给予优惠，以增强项目的自身造血能 力和抗风险能力，促进该项目尽快实施建设，早日发挥其社会效 益。 第二章项目建设的必要性 市区基本情况 市区于年经国务院批准设立，是中国西部地 区最早设立的国家级区。截止年月......”。

9、“.....合同外资亿美元，实际到位资金亿美 元。已有美国福特德国麦德龙瑞典爱立信日本本田等 家世界强企业落户园区，全区投资千万美元以上的项目 个。各项主要经济指标连续几年保持年均两位数以上的增长速 度。年，实现总收入亿元，较上年下同增长 国内生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长 税收收入亿元，增长进出口总额亿美元，其中 出口万美元，分别同比增长倍和。开发区以其优良 的投资环境和优异的服务，吸引着纷至沓来的中外投资者。 市区分为南部园区和北部园区北部新区经开园，建设上，我市远远落后于其它直辖市，北京作为 首都，其体育场建设走在全国前列，上海有上海体育中心江湾 体育中心浦东奥林匹克体育中心上海虹口足球场，其中上海 体育中心的上海体育场可容纳万人，天津静园体育场规模也超 过大田湾体育场，广州的天河体育场也可容纳万人......”。