《(投资分析)汉川市30000吨优质大米精加工改建项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿
1、“.....通过调整农业结构,让农民与市场紧密相连。同时,健全农产品质量安全体系,增强农业市场竞争力,改善农业投资环境,以实现农业可持续发展。湖北安丰米业有限公司作为个以粮食精深加工为主市级农业产业化重点龙头企业,每年在促进农业产业化发展方面都做出了积极贡献。为保证生产原料品质和正常供应,近几年来,公司以公司基地农民合作组织农户运营模式,建立加工原材料种植基地,有效地促进了农业结构调整,产业结构优化,农民收入提高。本项目建成后,每年需要消耗优质稻谷万吨,可以促进水稻生产进步发展,整体提高水稻优质品率个级差,使全市优质水稻品级提升到二级水平。同时,随着粮食加工生产投入增加和规模扩大,可以辐射带动全市优质稻生产基地面积扩大和档次提升,使全市二级以上优质水稻生产基地稳定发展到万亩以上。与农户利益联结机制分析利益分配机制项目单位通过多年探索,逐步建立完善农产品订购机制......”。
2、“.....以订单农业方式向农民合作组织订购,再由农民合作组织向农户订购,三方合同公开,增强三方互信。公司统提供种子技术服务,统收购按合同生产产品数量和质量,保证以高于市场价格收购。为保障第十章社会效益分析农民利益,公司签订合同时,设立了最低保护价,当市场价格低于保护价时,按保护价收购。利益保障机制公司与农民合作组织农民合作组织与农户签订合同具有法律效力,是保障合同双方利益重要依据。近几年来,公司主要以利益协调机制来保障合同双方合法利益,辅之法律仲裁机制。农民合作组织头连公司,头连农户,是公司与农户之间利益协调者和平衡者。为了大多数农户利益和组织长远利益,它必须协调好平衡好组织与公司,组织与农户利益关系,以保障各方利益。利益冲突无法协调时,依靠法律仲裁机制解决。利益监督机制汉川市农产品流通协会是项目单位与农民合作组织合同鉴证机构,可以充分发挥对双方利益监督作用......”。
3、“.....带动农户及农民增收效果分析带动基地规模与方式项目单位采用公司基地农民合作组织农户运营模式,以订单农业方式向农民合作组织订购,再由农民合作组织向农户订购,直接带动基地万亩。带动农户情况分析项目单位采用公司基地农民合作组织农户运营模式,以订单农业方式直接带动农户万户,万人,基地万多亩。第十章社会效益分析通过签订保价合同形成利益分配机制,增加农民收入方式主要有二种是利用订单农业引导农民生产优质安全农产品,通过优质优价增加农民收入万元优质稻与普通稻谷相比较,收购价格高元公斤。二是以技术培训技术推广技术示范等方式提高农民科学种田水平,通过推广优质稻新品种新技术新模式,提高优质稻生产经济效益,可增加农民收入万元经调查,通过提高农民科学种田水平,亩平增收元。项目实施后,每年直接增加农民收入万元,户平增收元,人平增收完善性,设备维护保养......”。
4、“.....具有国内先进水平。本项目建设按照公司基地农民专业合作社农户发展模式运作,可带动当地优质水稻种植基地化规模化标准化,实现产加销条龙农工贸体化,延长产业链,增加附加值,实现农业增效,农民增收,企业增利,同时还能够促进当地包装运输养殖等多个行业同步发展。本项目经济效益较好。项目经营计算期内,正常投资利润率为所得税后项目财务净现值为万元,财务内部收益率达,投资回收期为年含建设期年,表明项第章总论目盈利能力大于行业平均水平。从盈亏平衡角度分析,项目产量盈亏平衡点为设计能力,低于同行业盈亏平衡点。项目经营期内财务状况较好,具有较好盈利能力和定抗风险能力,项目在财务上是可行。综上所述,该项目采用目前国内先进技术,选用具有国内领先水平主要设备,投资规模适宜见效快,经济效益社会效益显著,所以本项目是完全可行。建议加强员工培训,要求所有员工都能熟悉掌握工艺流程......”。
5、“.....把握生产工艺关键点,严格按操作规程操作,防止浪费和安全事故。同时加强人力资源谋划和开发,确保企业扩大生产规模所需人才及时供给。实施品牌战略,扩大企业及产品知名度和影响力。本项目建设后具有较大经济效益和相应社会效益,建议政府有关部门和银信部门提供大力支持和服务,使项目早日建成,发挥效益。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况项目所在地汉川市地处湖北中部,东邻武汉,国土面积平方公里,耕地面积万亩,总人口万,其中农村人口万。境内农业资源丰富,土地肥沃,素有鱼米之乡江汉明珠美誉。连续三年被评为全国最具投资潜力中小城市百强,连续五年被评为全省县域经济发展先进县市,是全国农产品加工创业基地县市和湖北省连续三届最佳金融县市,综合实力位居湖北县市区前列。年,全市为亿元,比上年增长,二三产业构成为,全市人均生产总值元,可比增长,财政收入亿元。农业基础雄厚,产业化特色鲜明......”。
6、“.....年,全市蔬菜家禽水产品总产量分列全省二三位,农业总产值亿元,农民人均纯收入元。工业初具规模,民营企业发展强劲。年,全市规模以上企业家,实现工业总产值亿元,比上年增长,形成了以农产品加工食品制造纺织服装生物医药金属制造包装为主体工业集群和支柱产业。民营企业已经成为工业经济主体,民营企业家,占,总产值亿元,占。第二章背景及必要性农产品加工业成为地方工业第大产业,全市农产品规模以上加工企业家,占,实现产值亿元,占。培植出了像湖北银鹭湖北达利经济效益好带动作用强省级以上农业产业化重点龙头企业家,市级农业产业化重点龙头企业家。商贸繁荣活跃,第三产业迅猛发展。汉川已经融入武汉市小时物流圈,物流中心仓储超市连锁店精品店专卖店等现代物流业发展迅速,现有各类商业网点万个。年实现社会消费品零售总额亿元,可比增长......”。
7、“.....汉川市是全国重要商品粮基地县市,是湖北省十大优质稻生产县市之,水方产业景象。促进农业产业结构调整分析农业产业结构调整,是对农产品品种和质量农业区域布局和第十章社会效益分析产后加工转化进行全面调整过程,也是农业科技进步,提高农业劳动者素质,转变农业增长方式,促进农业向深度进军过程。通过调整农业结构,让农民与市场紧密相连。同时,健全农产品质量安全体系,增强农业市场竞争力,改善农业投资环境,以实现农业可持续发展。湖北安丰米业有限公司作为个以粮食精深加工为主市级农业产业化重点龙头企业,每年在促进农业产业化发展方面都做出了积极贡献。为保证生产原料品质和正常供应,近几年来,公司以公司基地农民合作组织农户运营模式,建立加工原材料种植基地,有效地促进了农业结构调整,产业结构优化,农民收入提高。本项目建成后,每年需要消耗优质稻谷万吨,可以促进水稻生产进步发展......”。
8、“.....使全市优质水稻品级提升到二级水平。同时,随着粮食加工生产投入增加和规模扩大,可以辐射带动全市优质稻生产基地面积扩大和档次提升,使全市二级以上优质水稻生产基地稳定发展到万亩以上。与农户利益联结机制分析利益分配机制项目单位通过多年探索,逐步建立完善农产品订购机制,即采用公司基地农民合作组织农户运营模式,以订单农业方式向农民合作组织订购,再由农民合作组织向农户订购,三方合同公开,增强三方互信。公司统提供种子技术服务,统收购按合同生产产品数量和质量,保证以高于市场价格收购。为保障第十章社会效益分析农民利益,公司签订合同时,设立了最低保护价,当市场价格低于保护价时,按保护价收购。利益保障机制公司与农民合作组织农民合作组织与农户签订合同具有法律效力,是保障合同双方利益重要依据。近几年来,公司主要以利益协调机制来保障合同双方合法利益,辅之法律仲裁机制。农民合作组织头连公司......”。
9、“.....是公司与农户之间利益协调者和平衡者。为了大多数农户利益和组织长远利益,它必须协调好平衡好组织与公司,组织与农户利益关系,以保障各方利益。利益冲突无法协调时,依靠法律仲裁机制解决。利益监督机制汉川市农产品流通协会是项目单位与农民合作组织合同鉴证机构,可以充分发挥对双方利益监督作用。市农业产业化办公室和当地乡镇政府也可以起到监督作用。带动农户及农民增收效果分析带动基地规模与方式项目单位采用公司基地农民合作组织农户运营模式,以订单农业方式向农民合作组织订购,再由农民合作组织向农户订购,直接带动基地万亩。带动农户情况分析项目单位采用公司基地农民合作组织农户运营模式,以订单农业方式直接带动农户万户,万人,基地万多亩。第十章社会效益分析通过签订保价合同形成利益分配机制,增加农民收入方式主要有二种是利用订单农业引导农民生产优质安全农产品,通过优质优价增加农民收入万元优质稻与普通稻谷相比较......”。
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