1、“.....着力引进批符合东部功能定位对东部发展拉动作用大的 项目，积极推进东部地区的建设进程的加快。 鳌山城市组团位于滨海大道的北段，包括鳌山温泉王哥庄区域， 根据规划要求，其功能定位是结合青岛市旅游产业和鳌山湾的整体思 路协调发展，合理开发风景岸线温泉资源和生态林地，是青岛市新型 旅游度假休疗养中心，以发展休疗养会议旅游度假和高教科研等 产业为主导，都市产业为辅助，是旅游度假和休疗养业逐步成为该城市 组团的产业主导。在鳌山城市组团中，温泉旅游度假区占有非常重要的 地位，其主要功能以旅游接待会议商务温泉洗浴休疗养运动健 康休闲娱乐为主。该片区位于温泉镇驻地周围，毗邻鳌山湾，依山傍 海，景色宜人，拥有丰富的沙滩和岸线资源，开发潜力巨大。随着滨海 大道北段将于年建成通车，温泉镇对外的交通更加便利......”。

2、“.....将更加明显地凸现出来。 为抓住滨海大道建设鳌山组团发展所带来巨大的商机，华鲁控股 集团有限公司与加拿大嘉达国际工程有限公司决定共同出资设立青岛八 千水城置业有限公司，规划在温泉镇开发建设东方威尼斯水城暨国际游 艇俱乐部项目，定位为高级国际社区观光旅游休闲度假康乐疗 养综合性特色国际新城，以碧海蓝天船艇水城为基本理念， 建设集国际游艇俱乐部国际商务会所等多功能于体的综合性大型旅 游度假项目。 相关的规划情况 与项目定位相关的城市及区域规划主要包括青岛市总体规划即 墨市市域城镇体系规划青岛即墨鳌山城市组团总体规划 青岛市旅游业十五规划，具体如下 青岛市总体规划 在国务院批复的青岛市总体规划年中，将青岛市 定位为中国东部沿海重要的经济中心和港口城市，国家历史文化名 城。按总体规划要求，市域规划人口规模年控制在万左 右。城镇化水平达到......”。

3、“..... 城市规划区总面积平方公里，其中城市市区面积 平方公里，实施规素是项目建设过程中产生的粉尘运输船只 和车辆噪声机械设备噪声和固体废弃物。 项目经营期污染因素分析 项目建设完成交付使用后对环境产生的影响，主要污染因素是厨房 油烟气体船艇和汽车尾气生活污水设备运转噪声交通噪声社 会噪声生活垃圾和办公垃圾等。 环境评价标准 海水水质标准 环境空气质量标准 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章申报单位及项目概况 项目名称及项目建设单位 项目名称 威尼斯水城国际游艇俱乐部工程建设项目 项目建设单位 青岛八千水城置业有限公司 项目建设单位简介 青岛八千水城置业有限公司是由中国华鲁控股集团有限公司与加拿 大嘉达国际工程有限公司共同出资，按照现代企业制度成立的合资公司， 公司的组织形式为有限公司......”。

4、“.....公司注册资本 为人民币万元，其中中国华鲁控股集团有限公司出资万元 人民币，占注册资本的加拿大嘉达国际工程有限公司出资万 元人民币，折合万元美元，占注册资本的。公司实行董事会 领导下的总经理负责制，董事长为法人代表。 青岛八千水城置业有限公司的经营宗旨是本着加强经济合作和技 术交流的愿望，促进资本及资源优势的合理重组和流动，实现资产的保 值增值。采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，打造高品质新 兴产业，提高社会效益，使投资各方均获得满意的经济效益，促进区域 经济和社会事业的协调发展。 公司的经营范围是房地产开发经营，主要业务范围包括旅游度假 康乐休闲餐饮娱乐宾馆酒店商业经营社区服务等综合性经营服 务游艇销售维修仓储及码头泊位管理与服务房地产综合开发 经营和销售物业管理及水域管理以水城建设为中心的城市综合性开 发......”。

5、“.....距温泉镇驻地约，东临建设 中的滨海大道，西至中黄埠与刘家山村线，南至前海东村与北黄埠村 之间的海域中线，北至盐店村前海东村至海岸线。 项目区域总面积为，约合亩，其中填海造地面积 约合亩，水体面积约合亩。 项目建设内容 通过填海造地，建设处集国际游艇俱乐部国际企业商务会所等 多功能于体，环境优美的综合性大型旅游度假社区。 项目建设规模 项促进周边土地 升值，吸引更多的投资者进入，对即墨市经济建设有积极意义。项目总 体社会效益显著。 项目的前期准备工作已经就绪，建设方案合理可行，项目单位具 备筹资能力，可以保证项目按计划实施。 本项目主要经济技术指标详见表......”。

6、“.....进步突出城市滨海特色，青岛市 委市政府根据青岛市总体规划所确定的基本原则，提出了三点 布局线展开组团发展，构建国际化城市框架体系的城市发展战 略设想，在环胶洲湾三点布局基础上，通过规划建设集经济发展生态 观光于体的滨海大道，将青岛市沿滨海地区整合为五个独具特色的城 市发展组团，与中心城区共同构建起大青岛新的城市发展框架。在新设 想的指引下，青岛的城市构架被全新确立为以老市区黄岛红岛为 基本支撑点，以余公里的滨海公路为轴线，囊括琅琊胶南黄岛 红岛主城鳌山田横岛七大组团，以主城牵引卫星城，以卫星城带 动周边区域发展......”。

7、“.....先后多次召开专题会议进行研究，提出了很高的要求。以温泉周 边区域为启动点，拉动青岛城市东部崛起，是青岛市委统揽全局着眼 长远加速区域经济体化发展所作出的项重大决策，也是我市经济 结构优化升级的突破点城市拓展的新空间和新的经济增长极。年 月日，山东省委副书记青岛市委书记杜世成同志在听取仰口鳌山 温泉规划和初期开发建设情况汇报会上指出要有重点分层次地适度 推进鳌山温泉区域的开发建设，加强城市基础设施建设和旅游功能布 局，使其能真正体现青岛的城市特色，早日发展成为青岛大旅游格局中 重要的新兴旅游区。 根据青岛市委市政府的部署和青岛市对东部地区的总体规划，即 墨市委市政府在深入研究论证的基础上，决定加快东部地区的建设步 伐，以温泉鳌山为建设区域内共包括各类会所栋，配套服务用房栋，总建 筑面积海域设栈桥式码头总长......”。

8、“.....停车位个，道 路，广场，各类管线，其中给水管线， 排水管线，雨水管线，供电线路含路灯线路，电 讯线路。在滨海大道附近与鳌山湾连接处，对现有挡浪坝进行整 修，使其在保证安全的前提下，成为处良好的亲水平台，总长度为。 为保证项目的正常使用，本项目配备日海水淡化设备给水 加压设备各套，生化污水处理装置套，日处理能力为。在道路 广场等区域，设置环卫及休闲设施。 项目建设总投资 项目建设总投资估算为万元。 资金筹措 项目建设所需资金全部有建设单位自行筹集解决。 建设期 本项目建设期为年半个月，自年月起，至年 月底结束......”。

9、“..... 项目海域使用预审规划定点预审环境影响评价预审已经完成， 核准条件已经具备。 本项目的建设，将对推进青岛东部地区以及即墨市的城市城市建 设起到促进作用，是三点布局线展开组团发展，构建国际化城 市框架体系城市发展战略设想的重要组成部分。有助于加快和完善青 岛市旅游体系建设，挖掘旅游资源......”。