1、“.....在十几年的市场经营中，公司以发展自营专卖店家，加 盟店家，成为色彩地带汇美舍米兰心采等著名化妆品牌的区域总代理。 成立十余年来，公司秉承稳健进取诚信经营的理念，发现并把握市场，使 企业在激烈的市场竞争中长足发展。目前，公司正逐步由单纯的商品经营向多元 化多领域迈进，涉足了农林种植农副产品经营畜牧养殖等项目的开发，在 探索中积累了宝贵经验。 为做好这工作，克什克腾旗计划在万合永镇关东车村建立示范基地 亩，由北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司作为项目的承担单位，负责项目具体内容 的实施。为了增加项目的可操作性，争取政府支持，北京市朝阳隆瑞尔贸易有限 公司特委托国家林业局调查规划设计院编制内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基 地建设项目可行性研究报告。 项目建设必要性 是加快农村产业结构调整提高农民收入的需要 克什克腾旗是以低山丘陵为主的地区......”。

2、“.....是实现加强生态 建设，构筑和谐社会，全面建设小康的关键。但目前该旗农村产业结构还不尽合 理，农村经济发展较慢，农村产值占国内生产总值比重较低，农村尤其山区农 民的生活水平偏低，农村产业结构有待进步调整和完善。为此，旗政府做出了 加强生态建设，加快全县林业发展的实施意见，明确了调整思路和方向，加快了 农村产业结构调整的步伐。因此，在该旗建立金红苹果示范基地，对推进全旗农 村产业结构调整进程，促进农村经济发展提高农民生活水平等有重要意义。 是发挥资源优势，形成重点产业的需要 克什克腾旗山丘资源非常丰富，大部分地区适合发展经济林，是苹果的传统 产区。克什克腾旗群众也历来就有利用房前屋后的空地种植苹果的习惯，但由于 经营分散管理粗放科技含量低，没有形成高收益的规模生产。因此，本项目 立足当地实际，尽快建立金红苹果示范基地，提高好山丘土地开发利用......”。

3、“.....形成重点产业的需要。 是示范和带动名优特新经济林生产促进区域经济发展的需要 克什克腾旗委旗政府非常重视林业发展，把植资质证书编号 生态工程规划设计处 处长杨跃军高级工程师 项目成员张大为工程师 冯岩高级工程师 车新工程师 杨跃军高级工程师 吴小群高级工程师 张国红教授级高工 杨晓玲工程师 吴润助理工程师 刘羿助理工程师 制图张大为工程师 制表冯岩高级工程师 校对车新工程师 第章总论 项目提要 项目名称 千亩苹果示范基地建设项目 项目主管单位建设单位及项目法人 主管单位内蒙古克什克腾旗林业局 建设单位北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司 法人代表武宝贵 项目建设地点 项目建设地点位于内蒙古自治区克什克腾旗万合永镇关东车村 建设性质 新建 建设规模与主要建设内容 项目区占地面积亩......”。

4、“.....主要包括示范种植园灌溉系统有机堆肥场水井 蓄水池等建设。 气调仓储保鲜体系，主要包括果品筛选包装车间仓储周转箱果品 精选设备等建设。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 休闲农业体系，主要包括采摘园及接待服务设施建设。 配套设施，主要包括道路围栏管护用房以及病虫害防治设备等。 建设期限 年，即年。 建设投资规模及资金来源 项目建设总投资万元，其中建设投资万元，占总投资的 流动资金万元，占总投资的。 在建设投资中，工程费用为万元，占建设投资的其他费用 万元，占建设投资的基本预备费为万元，占建设投资的。 项目资金由以下渠道筹措 申请中央财政资金万元，占项目总投资的，全部为无偿资 金。 地方财政配套资金万元，占项目总投资的，其中自治区财 政配套资金万元，克什克腾旗财政配套资金万元。 企业自筹资金万元......”。

5、“..... 可行性研究报告编制依据 国家林业局办公室关于印发国家农业综合开发部门项目管理办法林 业项目实施细则试行的通知办计字号 年农业综合开发林业项目申报指南计开函号 农业综合开发名优经济林花卉示范项目可行性研究报告编写参考 大纲 农业综合开发林业建设十五规划 项目区最新调查统计数据。 主要技术经济指标 建设总面积亩 基地济的不断发展以及加入 ，我国的农业结构和布局正在发生很大的变化。农业在此大背景的变化中进 入个新的发展阶段，它不仅仅要完成为城市提供农副产品的任务，同时还面临 着更加多样性的要求，要率先实现现代化，要提供优质的农副产品，要不断增加 农民的经济收入，要为市民生活创造优美协调的生态环境。 农业综合开发是党中央国务院扶持我国农业和农村经济发展的项重大战 略决策，是我国在社会主义市场经济条件下财政支农工作的个重要手段......”。

6、“.....农业综合开发经济林花卉建 设项目在发展干鲜果品和木本粮油等经济林产品，提高农业综合生产能力，调整 农业和农村产业结构，增加农产品有效供给和农民收入等方面，发挥了不可替代 的作用。 按照我国国民经济和社会发展十五规划纲要，如何在可持续发展 框架下，调整好农业产业结构，充分利用各地区的自然地理优势植物资源优势， 努力提高土地生产力和单位面积产出，进步增加农民收入，已成为各级党委和 政府必须面对和首要研究解决的重大问题。国务院近几年连续出台的系列惠农 政策和具体措施，都是为了巩固农业的基础地位，促进我国由农业大国向农业强 国转变，积极引导农民发展优势产业，推广应用农业科技新成果，有效提高农业 综合生产能力和农民收入水平。 党的十六大以来，我国社会经济又进入了个新的发展机遇期。在全面建设 小康社会中各级党和政府明确指出难点重点在农村......”。

7、“.....诸如城乡统筹，要把解决三农问题作为全党工作的重中之 重，坚持多予少取放活，增加农业投入，调整农业结构，扩大农民就 业，加快科技进步等。 克什克腾旗是苹果的传统产区，从苹果树的生态生物学特性来看，无论从 气候地理环境均适宜苹果树的生长，克什克腾旗群众也历来就有利用房前屋后 的空地种植苹果的习惯。为发展区域特色经济，克什克腾旗林业局经过深入细致 的调查研究，根据当地自然资源状况社会经济条件和国内外农业发展趋势，提 出开发建设金红苹果示范基地的战略构想，旨在依靠金红苹果示范基地建设，整 合现有资源，形成区域优势，在进行荒山绿化的同时实现特色林果产业升级换代， 建成高效特色高标准的示范基地，大力推广金红年均销售收入万元 计算期内税后利润万元 投资利润率 投税利税率 税后内部收益率 税后财务净现值万元 税后投资回收期年......”。

8、“.....正常生产年份可形成新的固定就业岗位个，每人每年可增 收近元。临时劳动力余个，每人每年可增收约元。约有 人围绕本项目从事金红苹果种植业运输及相关产业可衍生出产品初加工销 售等第二第三产业的经营人员和加工企业，带动当地其它产业的发展。 通过该项目实施，可对周边县市乡镇近户农民形成辐射，带动更新 替换老品种，大力发展名优果树新品种，推广科技种植，促进果品业增加技术含 量，提升产业档次，增强产品的市场竞争力。 示范基地自然条件工程条件优越，区位优势突出，周边农林生产基础好， 确定的产品具有广阔的市场前景，北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司资金雄厚机 制灵活，具备建设基地的能力。拟定的方案合理，技术可行。 通过财务分析可知，本项目财务内部收益率，远远高于基准收益率 ，财务净现值为万元基准收益率为，投资回收期为年包 括年建设期年......”。

9、“.....该项目具有定的抗 风险能力。 结论 内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基地建设项目符合国家产业政策，经济效 益生态效益社会效益显著，既能促进经济林发展，又能带动项目区及周边区 域农民增收，促进农林产业结构调整和区域经济增长。 本项目基础条件好指导思想正确设计方案科学布局合理内容实用 辐射带动能力强市场前景观阔，因此，项目建设是必要的也是可行的。 建议 项目获批后，建议项目建设单位根据可研报告，尽快做好实施方案和 分项设计，制定相关的经营措施，加强宣传和推广，尽快组织实施早见成效。 加强基地的经营管理水平，保证科学合理的投入，提高产品的质量 数量，不断增强和保持产品的市场竞争力，力争提高和稳定产品价格，保持良好 的经济效益。 为搞好项目建设，建议要切实提高科技含量，密切与果树科研部门的 联系，加强员工技术培训，坚持规范化高标准严要求......”。