1、“.....世界旅游总收入已超过石油工业和汽车工业，成为第大产业。是旅游资源大省，旅游资源类型多品位高组合好极具特色，拥有众多国家级旅游资源。项目所在地成都县旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值。回归自然乡村休闲旅游农庄项目利用农业与旅游相结合农家乐成熟经验，对客户市场进行细分，完成由最普通向高档过渡，满足久居城市或怀旧情节广大消费者需要，项目实施定能形成强大磁场，引领新轮休闲潮流。市场风险分析对于项目市场风险主要在营销策略和执行力。项目单位已经充分考虑到这些问题，因此对于项目营运管理，将聘请有管理经验人员来管理，并将开发多类娱乐设施以冲抵因客源减少对经营收入影响。第七章项目建设计划回归自然乡村休闲旅游农庄项目预计从年月启动，年月完成，建设期共计个月。建设计划如下时间计划主要内容年月月完成项目规划设计和其他前期工作规划设计施工设计项目签约战略合作注册及团队组建等......”。

2、“.....年月年月完成项目期工程建设含饮食酒店群落湖面基础设施果树移载林下休息设施。年月年月完成项目二期工程建设试水岸长廊。运营年年月项目试运营项目推广宣传等年月项目全面运营第八章项目投资和效益分析项目投资概算回归自然乡村休闲旅游农庄项目总共投资万元，其中企业自筹资金万元，引进项目资金万元。内容面积亩规模单价单位投资规模万元土地整理元亩二建设用地取得元亩三基础设施投入元亩四休闲区建设乡村酒店群落观光果园林下休闲水岸长廊生态养殖五建设期土地租赁三年元亩年六规划设计费元亩七项目报规报建八流动资金九合计项目经济效益项目金额万元说明经营收入项合计餐饮住宿特色住宿特色餐饮会议展览等林下长廊休闲乡村旅游休闲湖面娱乐休闲垂钓果园观光......”。

3、“.....为地方政府提供持续稳定税收同时，还可解决就业人口名。实现人均年增加收入近元，具有较好社会效益。第九章项目结论回归自然乡村休闲旅游农庄项目紧紧抓住国务院关于进步促进贵州经济社会又好又快发展若干意见文件建设文化旅游发展创新区战略定位历史际遇，结合项目包括两大建设内容，分别是乡村休闲区原生态种养殖区。乡村休闲区乡村休闲娱乐酒店乡村休闲娱乐酒店是以酒店娱乐服务业和文化旅游产业为特征第三产业。在区域内原生态资源基础上优化建设。休闲娱乐酒店是以山野乡野郊野田园等区域为背景，以原生态建筑为外观，内部设计淳朴，充分体现乡土乡情，能够满足当代人追求自然个性私密空间需求。建设规模亩，总建筑面积......”。

4、“.....形成私密性时尚性较强消费氛围，成为都市著名度假休闲地之。水岸长廊休闲水岸长廊休闲是以天然水库为基础，修建娱乐观光亭水上游船娱乐休闲钓台，充分展现大自然风光，成为都市人享受自然娱乐自然之地。建筑规模亩，修建娱乐观光亭间，游船艘，娱乐钓台个。功能目标满足休闲人士水上爱好者钓鱼爱好者休闲娱乐需求。观光果园是以原生态为主题，科学栽培多品种果园，主要提供观赏品尝教育培训为主，让孩子了解果树生物知识，增加孩子科学文化知识。建设规模亩，种植杨梅梨树核桃葡萄樱桃等果树。乡村林下休闲是以生态绿色为主题，打造绿色环境，让休闲人士充分享受林下幽静和树木幽香，体验回归大自然感觉。建设规模亩，林木以常青树为主，并搭配定数量桂花香樟和樱花修建露天棋牌设施个。原生态种养殖区观光农业区观光农业区以花蔬鱼为主题特色。除了可以提供体验式观光农业以外，其产品还满足了项目运营后对无公害绿色生态食品需求......”。

5、“.....基地利用高矮秆早熟和晚熟特色作物不同特点进行套种，把葡萄黄瓜西红柿等高秆作物和萝卜芹菜白菜等矮秆蔬菜兼种，充分利用农作物成熟周期，合理搭配早晚熟品种，增加复种次数。库中养鱼，池边种果，果边种花，花边植草。通过立体农业，提高了农业产量，并为回归自然乡村休闲休闲旅游区提供纯正绿色食品来源。同时其优质农产品还可通过品牌化运作，特供高端消费群体。生态养殖区以突出自然原生态为主题，乡村养殖猪羊土鸡鸭鹅鱼等，让食品回归自然。第五章项目经营分析回归自然乡村休闲旅游农庄项目在对规划区域内农田耕地进行全面保护通过综合开发镇农业资源，在不占用任何耕地前提下，充分利用现有土地资源，建设农业旅游观光区，将亩土地资源打造成综合性乡村休闲旅游产品，为当地农业发展提供全新运作模式，创新农业生产手段，实现旅游与农业互动。项目经营模式回归自然乡村休闲旅游农庄项目为度假型休闲区......”。

6、“.....经营收入链长且完整。本项目不同于其他旅游项目以门票为主导经营模式，在本项目中，经营收入涵盖吃住行游娱等多个层面。游客类型对比分析类型收入链价格敏感度涉及旅游产业要素主要收入来源备注商务旅游者长低除满足自己餐饮需要，还有宴请，商务娱乐，商务会谈城市观旅游业是个朝阳产业无烟工业，具有十分广阔发展前景。从世界看，旅游业发展速度已超过众多经济部门，成为全球重要支柱产业。上世纪年代以来，世界旅游业以每年速度增长，大大高于同期世界经济增长速度。到了年代，世界旅游总收入已超过石油工业和汽车工业，成为第大产业。是旅游资源大省，旅游资源类型多品位高组合好极具特色，拥有众多国家级旅游资源。项目所在地成都县旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值。回归自然乡村休闲旅游农庄项目利用农业与旅游相结合农家乐成熟经验，对客户市场进行细分，完成由最普通向高档过渡......”。

7、“.....项目实施定能形成强大磁场，引领新轮休闲潮流。市场风险分析对于项目市场风险主要在营销策略和执行力。项目单位已经充分考虑到这些问题，因此对于项目营运管理，将聘请有管理经验人员来管理，并将开发多类娱乐设施以冲抵因客源减少对经营收入影响。第七章项目建设计划回归自然乡村休闲旅游农庄项目预计从年月启动，年月完成，建设期共计个月。建设计划如下时间计划主要内容年月月完成项目规划设计和其他前期工作规划设计施工设计项目签约战略合作注册及团队组建等。年月年月完成项目土地整治及农业基础设施改造土地整理农田水利设施改造部分绿化生态种养业等。年月年月完成项目期工程建设含饮食酒店群落湖面基础设施果树移载林下休息设施。年月年月完成项目二期工程建设试水岸长廊。运营年年月项目试运营项目推广宣传等年月项目全面运营第八章项目投资和效益分析项目投资概算回归自然乡村休闲旅游农庄项目总共投资万元，其中企业自筹资金万元......”。

8、“.....内容面积亩规模单价单位投资规模万元土地整理元亩二建设用地取得元亩三基础设施投入元亩四休闲区建设乡村酒店群落观光果园林下休闲水岸长廊生态养殖五建设期土地租赁三年元亩年六规划设计费元亩七项目报规报建八流动资金九合计项目经济效益项目金额万元说明经营收入项合计餐饮住宿特色住宿特色餐饮会议展览等林下长廊休闲乡村旅游休闲湖面娱乐休闲垂钓果园观光，农业观光种养殖二经营成本项合计土地租金按元亩测算经营成本平均按经营收入测算营销费用按经营收入测算管理费用按经营收入测算销售税金按经营收入测算三税前利润经营收入减经营成本四所得税按税前利润测算五税后利润社会效益回归自然乡村休闲旅游农庄项目大力促进区域经济可持续发展，为地方政府提供持续稳定税收同时，还可解决就业人口名。实现人均年增加收入近元，具有较好社会效益......”。

9、“.....结合县相关政策，在县旅游发展总体思路基础上进行论证和规划。项目提出了以发展乡村旅游经济为主题，实现城乡经济循环发展新农村建设创新模式，抓住中国作为世界重要旅游目地契机，瞄准旅游市场，以推进新农村建设为重点，借力中国西部大开发契机，在县实现乡村旅游文化休闲产业可持续发展战略，从而在中国日新月异新农村建设中真正起到示范作用。通过本研究报告，回归自然乡村休闲旅游农庄项目从各个方面都具备项目建设条件和建设可行性。国家政策方面。该项目符合国家产业政策和地方产业规划，统筹城乡改革试验土地政策已经解决了农村建设用地流转问题，而项目在不占用耕地，不改变耕地性质作为取得项目用地前提，实事上为项目观光体验理念作了最恰当支持和补充。二项目定位方面。该项目充分考虑到消费群体，通过回归自然乡村休闲这主题，对高中低端客户资源进行了充分考虑......”。