1、“.....以高科技优质服务旅游保健的概 念做到市场的最大化。 市场推广期正式运营后年每年接待人次目前国内市 场价,元人次，可实现销售万元，扣除继续投入的研发费用 外，净利润万元年。 市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后 的国内市场价,元人次，可实现销售万元年，净利润 万元年。 项目产品的平均毛利率在，净利润率在以上，属盈利能力强竞争力 强市场前景好的项目。 自体干细胞移植保健业务的开展作为本项目开端，能够初步实现盈利的话， 那么后续自体干细胞移治疗自体细胞治疗自体干细胞储存与应用技术 陆续投入使用，则是实现整体盈利的保证。 自体干细胞移植治疗，现阶段虽然已有少数国内大型医院开展，但多数属于 试验性临床研究，存在成本高推广难的问题。 我们在已开展的多例自体干 细胞保健应用的过程，已经积累了大量的临床经验，细胞培养和检测成本大为降 低质量控制体系完善可靠，因此，自体干细胞移植治疗将成为我们与园区内其 它医疗机构合作的内容......”。

2、“..... 自体细胞治疗是癌症患者康复治疗的重要手段之，国资研发费用市场推广费，照此计算，每年需要的生产资金万元， 各项费用万元，合计万元。 由于干细胞储存属于长期经营资金回收缓 慢业务，资金周转较慢，按此计算，则需要流动资金万元。 附件 本报告包括以下附件 主要设备览表暂缺 厂区总平面布置示意图暂缺 目录 内容提要 第章总论 项目背景 项目名称 项目出资方及资本结构 项目拟建地点 立项依据 可行性研究结论 市场预测和项目规模 公用系统供应 项目地址 环境保护 组织及劳动定员 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目财务和经济评价 项目综合评价结论 第章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家及行业发展规划 项目发起人和发起原因 项目发展概况 投资的必要性 第章市场分析与营销方案 市场调查 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....投资总额暂定万元，以后根据项目市场状况，再由 股东协商以利润转增投资 投资期建设时间计划运营能力 投资总额 万元 固定资产投 资万元 流动资金 万元 第期 年，以项 目审批完成时 间为准 人次年 第二期 第期建设运 营后约两年后 人次 年......”。

4、“.....以高科技优质服务旅游 保健的概念做到市场的最大化。 市场推广期正式运营后年每年接待人次目前国内市 场价,元人次，可实现年销售万元，扣除继续投入的研发费 用后，净利润万元年。 市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后 的国内市场价,元人次，可实现销售万元年，净利润 万元年。 项目产品的平均毛利率在，净利润率在以上，属盈利能力强竞争力 强市场前景好的项目。 公用系统供应 公用系统用量及供应年工作日天 序号名称年用量日用量备注 自来水吨吨 电万度度 天然气立方立方 纯化水吨吨 项目地址 拟建于成都温江区永宁镇成都国际医学城园区内。 环境保护 考虑到成都国际医学城园区对环保的要求，特对本项目的环境友好程度 作以下评估 本项目所涉及的内容主要是科研与医疗 在选项时已经充分考虑到了成都国际医学城对项目环境友好性的特殊要 求，因此......”。

5、“.....更没有任何传统化 工机械等产业所产生的大量三废。 本项目所产生的少量废弃物完全可控 本项目所产生的少量废弃物主要包括医疗固体废弃物和废水。 医疗固体废弃 物将按相关规定统收集处理废水将在自建的内部处理系统内处理达标后，排 入园区内的公共排污系统。 组织及劳动定员 组织形式 按照现代企业管理及内部控制的需要设立组织机构。 设董事会，由出资双方 派员组成。 实行董事会领导下的总经理负责制。 总经理下设分管科研医疗推 广的副总各名。 设置职能部门临床部客服部研发部营销部保障部 行政部和财务部等。 劳动定员 公司借鉴同等规模的医疗机构的经验，全年天运营，人均按每周小 时制工作制，轮换休息，总定员约人。 人员包括高级管理人员行政部 财务部研发部临床部营销部客服部保障部。 项目建设进度 计划按以下进度完成 建设的申报审批年末立项，开始报审批手续。 第期工程建设年完成报建审批手续后开始动工......”。

6、“.....视运营情况而测及投资评价 盈利预测 运营初期，年销售收入万元，考虑到每年将投入利润的 用于继续研发，因此净利润约为万元，净利润率。 市场成熟期，年销售收入万元，净利润万元，净利 润率。 投资评价 内部收益率本项目内部收益率 投资回收期投资回收期约年，即年前收回投资。 上述指标可知，本项目系盈利能力强投资回收快的项目。 第章总论 项目背景 项目名称 组建成都干细胞中心有限公司暂名。 项目出资方及资本结构 拟由两方出资组建 成都恒春之源生物科技有限公司以下简称成都恒春之源 资本结构 成都恒春之源以现金万元出资， 项目拟建地点 拟建于成都温江区永宁镇成都国际医学城园区内。 立项依据 组建成都干细胞中心有限公司基于以下原因 新世纪以来，干细胞研究和技术进步突飞猛进，越来越显示出其改变人类 健康状况的巨大潜力。 中国老龄化社会的逐步形成，出现了对健康保健的巨大市场需求，同时......”。

7、“.....使干细胞这高端医疗保健技术的推广应用变得可 行。 本项目的投资方之，成都恒春之源生物科技有限公司已在成都昆明成 功进行了多例自体干细胞移植的市场推广应用，积累了丰富的应用 经验，建立了坚实的市场基础。 近年来国外干细胞领域的产业化进程不断加快，市场前景十分诱人，中国 在这领域与国外的差距极小，加之中国社会没有宗教极端性所造成的伦 理障碍，因此，在干细胞移植的应用上中外几乎没有差距，现在投资该领 域才能抢到产业发展的先机， 可行性研究结论 市场预测和项目规模 项目产品 本项目拟提供以下产品 序号名称备注 自体干细胞移植保健目标客户亚健康人群 自体干细胞移植治疗目标客户需要专科治疗的患者 自体细胞治疗目标客户癌症康复患者 自体干细胞储存 目标客户对自身未来健康进行储备的健康人 群和患者 建设规模占地亩，分两期建设第期计划建设细胞生物实验 室，医疗办公综合楼......”。

8、“.....为自体和异体 干细胞移植治疗提供保障。 干 细胞治疗中心，主要开展骨髓肝细胞移植股骨头坏死糖尿病并发症等治疗。 由于没有统标准下的系统统计，国内干细胞治疗的水平参差不齐，也很难评价。 不过，年初美国批准胚胎干细胞的临床试验后，中国也将逐 步的敞开对使用人类胚胎干细胞临床试验的限制，并出台相关政策。 因此可以预 见在中国也将诞生干细胞研究及产业化方面的庞大市场。 据新华网年月 报道，生物谷研究院预测在接下来的五年中，中国的干细胞与再生医学相关领域 的市场规模将达到亿元人民币，不论是临床研究的准入标准，还是干细胞研究 的研发外包，甚至关联于干细胞与再生医学研究服务的机构，都将在这个产业链 中占有巨大的市场份额。 因此在目前发展的初期，及早的介入干细胞研究产业链 中，将能够在干细胞产业爆发的下轮占得先机。 我公司的技术优势主要体现在自体干细胞移植方面。 具体来讲就是针对患者 或亚健康群体，从骨髓采集自体的干细胞......”。

9、“..... 干细胞介入治疗主要针对股骨头坏死糖尿病并发症等治疗。 干细胞保健主要针对亚健康状态的人群保健。 如前所述，国内尽管已有少数大型医疗机构开展了干细胞治疗，但多数存在 研究与应用的脱节问题，科研院所和大专院校多数停留在基础研究阶段，而大型 医院的主要工作是医疗临床，无暇进行应用基础的研究，更没有经历考虑干细胞 的产业化问题。 我们正是抓住了国内干细胞应用的这关键点，着重解决产业化 的难点和重点，借鉴基础研究的成果，解决产业化的问题，从降低成本做起，使 技术和成本不断接近实用。 我们已熟练掌握了自体干细胞移植的整套实验和临床应用技术，自年以 来，我们分别在成都和昆明已成功进行了多例临床自体干细胞移植，无例 发生感染过敏或其它任何不良反应。 在实践中观察统计了自体干细胞移植所 带来的各种对身体有益的改善，积累了丰富的经验......”。