1、“.....城市 人口约万，是全县政治经济文化和物流信息中心。国道 和昌厦级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达公里，与 国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站公里， 正兴建的鹰潭瑞金，石城吉安两条高速公路自 北向南，由东至西穿过宁都县。 根据宁都县城市总体规划修编中提出，县城 城市规划范围为南至高坑，北至七里，规划面积近期年 平方公里，远期年平方公里。宁都县城人口规模近 期年万人，远期年万人。 自然概况 地形地貌特征 宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵山地为主。境内 般高程米，最高点为西北部的凌云山，海拔米，最 低点是南部黄石镇下车坪村，海拔米。 地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基 础系古生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。 岩石主要有花岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多......”。

2、“..... 多呈中性和酸性反应。根据中国地震参数区划区，区域内属地震 动参数地震烈度度区。 气象情况 宁都县属中亚热带季风温润地区。气候温和，四季分明，日照充 足，雨量充沛，冬无严寒，无霜期长，适宜于亚热带作物的正常生 长。 冬季月下旬至月上旬入冬，宁都在蒙古冷高压东南侧，因 而多吹北风或东北风。这期间，有寒潮侵袭，并伴有霜雪冰冻天 气。正常年份是前冬冷晴多严霜，天气干燥后冬则多雨雪，天气 阴寒。俗话说三九四九，相见不出手。又说大寒小寒，滴 水成团。月中旬至月中旬，是全年最冷的时节，大雪冻雨多 发生在这个时期。 春季月中下旬入春，蒙古冷高压强度逐渐减弱，而太平洋 副热带高压逐渐靠近县境，气温渐升，雨日渐多，有春雨连绵 春无三日晴之说。但前期气温仍较低，常有较强的冷空气影响， 有时天气较冷，俗语说清明谷雨......”。

3、“.....后期是南北气团在 县境互相推移的时节，降水 组织施工按计划设计文件的规定，编制施工组织设计，进 行施工。 第三个阶段竣工验收阶段 本阶段主要工作包括项目竣工验收和交付使用工作。 序号 时间月 工程进度 年年 前期工作 勘察设计阶段 工程招投标 土建工程 安装及装饰工程 竣工验收 目录 第章项目概况 项目简介 可行性研究报告编制依据及范围 结论与建议 第二章项目区概况 县城概况 自然概况 社会经济状况与发展 项目所在乡镇概况 第三章项目的建设背景及必要性分析 项目的建设背景 建设的必要性 第四章建设规模及场地选址 需求分析 建设内容及规模 项目场地选址 建设条件 第五章工程建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....结构设计说明 建筑用料说明 第六章公用工程及辅助设施 电气设计 给排水 通讯和网络 第七章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 消防 第八章节能 设计依据 设计原则 节能措施 第九章环境影响评价 编制依据及原则 项目建设与运营期对环境的影响 环境保护措施 环境影响结论与建议 第十章项目实施进度安排 项目实施组织机构项目实施进度安排 质量保证体系 第十章工程招投标 招标工作依据 招标工作原则 组织形式 招投标 招投标程序 评标委员的人员组成和资质要求 第十二章投资估算与资金筹措 估算范围 主要编制依据 投资估算 资金筹措 第十三章效益分析 第十四章结论与建议 结论 建议 附件 关于洛口镇人民政府干部职工办公住房新建项目环境影响报告表的批复 关于洛口镇政府干部职工办公住宿楼新建项目用地的审查意见建设用地规划许......”。

5、“..... 第章项目概况 项目简介 项目名称 宁都县洛口镇干部职工办公住房建设项目 项目建设单位 宁都县洛口镇人民政府 建设性质 新建 建设地点 宁都县洛口镇圩镇 建设年限 上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 结论与建议 结论 本项目是在经过对宁都县洛口镇政府的现状进行认真调查和 分析研究的基础上，提出实施宁都县洛口镇干部职工办公住房建设 项目。项目的建设符合国家投资和产业政策，是贯彻落实国家关于 加强行政事业单位基础设施建设发展的真实体现。 本项目依据市场需求预测和资金筹措的可能性与可行性，合 理确实了本项目的投资规模，提出了具体的场址方案组织机构和 项目实施计划进度。并从国家政策现状市场技术等方面分析 论证了项目成立的依据。经分析论证，认为该项目在工程技术上是 可行的......”。

6、“.....对项目效益进行 了分析。分析结果表明，该项目可取得较好的社会效益。 综上所述，本项目的实施是事关当地政法事业发展的好事，是 满足乡镇干部职工用房需求的迫切需要，对于改善乡镇政府机关单 位的基础设施条件加快宁都县事业的发展步伐具有重要意义，同 时项目的建设符合当地城市建设发展规划，符合该乡镇整体规划和 未来发展的要求选址合适，周边环境条件好，工程地质情况良好 施工条件较好，交通水电设施齐全建设方案和资金筹措合理可 行。从国民经济评价分析社会效益和社会影响来看，项目是必要 的，也是可行的。 建议 为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议 本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项 目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其 它前期工作。 本项目工程量较大，建设项目多......”。

7、“..... 项目的建设对于全面改善乡镇干部职工办公住房和生活条件 有这重大作用，因此建议建设单位建立安全管理目标责任制，并将 管理责任逐项分解，落实到人，确保办公住房的使用安全，加强对 项目建设的监督检查与管理，确保项目建设工程的质量达标。 第二章项目区概况 县城概况 宁都县位于江西省东南部，赣州市东北部，地处北纬 至，东经至之间， 东与石城广昌县交界，南与瑞金市于都县为邻，西与兴国永 丰县相连，北与乐安宜黄南丰县接壤。南北长公里，本项目建设期个月，自年月年月。 建设规模及内容 项目建筑总占地面积，计容总建筑面积，不 计容面积。项目建设办公住宿用房厨房及餐厅等......”。

8、“.....建筑面积为 厨房餐厅占地面积为，建筑面积为。建 设地下车库。 投资估算与资金筹措 项目总投资为万元，资金筹措方式为县政府补助 元，赣州市委农工部补助元，剩余部分由项目建设单位 自筹。 资金筹措方式详细如下表 内容 项目名称 建筑面积 项目总投资 万元 资金来源 市委农工部补助 元 县财政补助 元 建设单位自筹 宁都县洛口镇干部职 工办公住房建设项目 万元万元万元万元 可行性研究报告编制依据及范围 可研报告编制依据 宁都县城市总体规划 宁都县洛口镇中长期发展规划 宁都县统计年鉴宁都县统计局年 宁都县国民经济统计纲要宁都县统计局年 宁都县土地利用总体规划 关于编制项目可行性报告的委托书 项目建设单位提供的其它基础资料......”。

9、“.....经过 现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。报告主要内 容包括项目提出的背景建设的必要性项目的建设方案建设 规模及主要内容投资估算及资金筹措效益分析等，并根据国家 有关规定，编制了本项目环保节能篇章，并制定了该项目初步的 工程招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。 通过对项目拟建地区经济发展和乡镇政府院办公环境现状 进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济大气污染物，主要是场地开挖余土装运等施工过程中产生 的建设扬尘以及运输车辆排放的尾气......”。