1、“.....充 分肯定了腾冲国际生态旅游区的开发建设思路，尤其对腾冲湿地生态 旅游公园等重点项目所依托的高起点高标准规划的高端项目带动区 域旅游产业升级转型的战略给予了高度评价见云南省政府会议纪要 号，并要求加快腾冲国际生态旅游区启动项目建设进度。 年月日，云南省委省政府主要领导参加了腾冲国际生态旅游区项目启动仪式，明确表示腾冲国际生态旅游区的开发建设，对 促进云南省旅游产业升能提升云南省旅游的地位具有非常重要的意 义，是对建设社会主义新农村的具体实践，要求早日实现建设项目。 根据省委省政府指示，项目建设单位加快进度，科学规划精心组织， 做了大量前期工作完成了项目规划项目区地质灾害危险性评估 环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。 项目建设的意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址 于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠......”。

2、“.....而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云 南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促 进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。是腾冲 走向南亚服务全国发展云南的重大举措，此项目是配合云南全面 建设绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道的项具体 行动，关系保山市对外开放的大局。 承办单位概况 承办单位名称腾冲玛御谷温泉投资有限公司 本项目申报单位是依据中华人民共和国公司法，经政府批准 成立的有限责任公司......”。

3、“..... 技术力量公司现有员工人。其中博士人，硕士人， 大专以房屋搬迁，短时间内可能会影响部分农民 生活。 本项目需要将腾北路封闭，会给项目周边农民的交通带来 影响。 利益相关者分析 本项目的利益相关者主要是项目周边的农民，包括土地被 征用或租用后的失地农民腾冲县政府和北海乡政府。 项目利益相关者农民平均年纯收入约为元见腾冲县 目录 项目背景 项目概况 承办单位概况 可行性研究报告编制依据 项目提出的理由与过程 二市场预测 市场现状调查 供需预测 竞争力分析 市场风险分析 三资源条件评价 资源可利用量 资源品质情况 资源赋存条件 资源开发价值 四建设规模与设计方案 建设规模与设计方案构成 建设规模与设计方案的比选 推荐的建设规模与设计方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 洞高尔夫球场项目投资回报分析 温泉度假酒店项目投资回报分析 健康度假别墅投资回报分析 生态旅游谷项目投资回报分析 文化休闲街项目投资回报分析 玛御谷温泉项目总投资回报分析 项目营业收入与成本分析 六项目实施进度 建设工期 实施进度安排 七融资方案 融资组织形式 资本金筹措 债务资金筹措 融资方案分析 八财务评价 财务评价基础数据与参数选取 营业收入与成本费用估算 财务评价报表 盈利能力分析偿债能力分析 不确定性分析 财务评价结论 九场址选择 场址现状 场址方案比选 推荐的场址方案 十技术方案和工程方案 技术方案选择 工程方案选择 十交通设施与公用辅助工程 总图布置方案 交通组织方案 十二生态环境影响分析 环境条件调查 影响环境因素分析 环境保护措施 十三节能节水措施 节能措施 能耗指标分析 节水措施 水......”。

5、“.....占，休 闲求知健身类处，占，民俗风情类处，占，购物类处，占。全县风景名胜众多，总面积达平方公里，有景点 个，其中级景点个，二级景点个，三级景点个。形成了 以火山热海为依托的火山地热景观，以高黎贡山来凤山为依托的森 林景观，以和顺绮罗侨乡和滇西抗战史为依托的人文景观，以及 丰富多彩的民族风情旅游资源，为腾冲发展旅游提供了良好的基础。 腾冲旅游特色分明，共有温泉处，泉水中富含硫磺等矿物质，并 含有氡硒等微量元素......”。

6、“.....是开展户外运动科学 考察的胜地具有地质地貌物种和文化过渡特征的高黎贡山，是云 南省入选联合国教科文组织人与生物圈计划的自然保护区，是云 南旅游的名片之。 腾冲历史悠久，早在四五千年前就有人类在此繁衍生息。文 化深厚，留下了许多文物古迹，如响水湾新石器文化遗址镇夷关桥 太平铺烽火台左孝臣墓二龙山铜鼓等。腾冲境内共有少数民族 个，约万人，其中世居的少数民族有傣族保傣族回族 阿昌族，以傣族和傈僳族占多数。腾冲是云南著名的侨乡。有归侨 侨眷万多人，在外华侨和港澳台同胞万多人，分布在缅甸 泰国新加坡日本加拿大台湾香港等个国家和地区。其 中主要集中分布缅甸，约有万多人，占华侨总数的。 腾冲极边第城的特殊地理位置，使其具有移民文化和多元文化的特点，不仅体现出中原文化与边地少数民族文化的结合......”。

7、“.....并逐步形成了独 具特色的以中原文化为主体，包括丝路文化关隘文化商贸文化 边域文化侨乡文化名人文化生态文化抗战文化民族文化等 在内的多元文化并存的独特的腾越文化。 为满足国内外日益增长的休闲康体度假的需求，加快腾冲旅游 业的发展，提升腾冲旅游产业的档次，提高腾冲的知名度，云南腾冲 华隆城建投资有限公司提出在具有高品质温泉资源气候宜人交通 便利风光旖旎山水相依的腾冲县北海乡新乐村，开发建设集温泉 疗养健康旅游度假运动休闲生态居住商务会议为体 的服务功能齐全的腾冲玛御谷温泉休闲度假项目。首期建设腾冲 玛御谷温泉度假酒店......”。

8、“.....项目用地亩详见附图。距腾冲县城公里， 通过三级柏油路公里和三级弹石路公里与项目相连。距 腾冲驼峰机场约公里。 项目规划占地及范围占地亩，为腾冲县北海乡未利用土 地和部分坡地。 项目建设规模 项目开发建设规模开发占地面积亩，总建筑面积 平方米。其中酒店项目占地亩，总建筑面积平方米，客房 套。同时配套温泉项目平方米。户外运动休闲公园占 地亩。 项目的背景由来和意义 项目背景云南腾冲地处中国旅游圈与东南亚旅游圈南 亚旅游圈结合部，滇西北旅游区滇西旅游区缅北旅游区的中心位 置......”。

9、“..... 腾冲是南方古丝绸路的重要途经之地，并有著名的史迪威公路腾 密段和新筑的腾冲至克钦邦第特区所在地板瓦的边境公路。境内交 通已建有保腾二级路城大路等，并借助芒市机场保山支线机场与 昆明联接。目前正在建设的南亚大通道腾密段腾冲旅游支线机场， 以及正在筹建的保腾高速公路等，将大大改善腾冲的境内外立体交 通。 腾冲地处欧亚板块与印度板块碰撞带上，高黎贡山山脉南段西 侧。地势总体呈北高南低，东北高西南低，地热资源十分丰富，属我 国三大地热区之。腾冲的河流形成了龙川江大盈江槟榔江三大 水系，有青海北海大龙潭等多处火山湖泊和火山瀑布。其中北海 为国家级湿地保护区，青海为世界仅有的个酸性湖之，大龙潭为 典型完整的火山湖，叠水河瀑布是典型的火山熔岩瀑布，为腾冲火山 奇观之。腾冲县内主要旅游资源点处，其中地理文化景观类 处，占总数的，水域风光类处......”。