1、“.....大熊猫与金沙文化是符号层面的意义，只有 青城山都江堰历史文化底蕴深厚，产业内涵丰富。四川省也已在着 力打造青城山都江堰外向化高端化国际化的世界级休闲 度假旅游区。与过去古堰区青城山的传统观光游以及初级乡村旅游 相比，青城山都江堰国际休闲度假区是成都旅游外向化高端化升 级的最佳平台，代言四川代言成都的张超级王牌。注青城山 都江堰拥有绝佳的人居环境，年均气温，森林覆盖率达 ，城市绿化覆盖率，空气质量和水质常年保持国家级 水平同时全市人均寿命岁，高出全国平均水平岁，是著 名的长寿之乡此外还分布有丰富的生物资源，不但有大熊猫 中药材森林公园等自然资源，也有悠久历史传统的道教养生资源。 青城山都江堰凭借这些王牌要素，同峨眉山大九寨起成为四川 省着力打造的三大国际休闲度假旅游区之。 为了承接这机遇......”。

2、“.....希望通过年的努力，使青城山都江堰软硬 件打造初步与国际接轨，建成中国最佳休闲度假旅游区，在亚洲地区 具有定的国际竞争力再通过年的努力，国际化水平进步 提高，使之成为具有较强国际影响力的休闲度假旅游区。年预计游客从年的万人次增长到万人次，其中境外游客从 年的万人次增长到万人次。青城山都江堰将成为 休闲之都国际化高端化升级的重要名片。注都江堰旅游发 展措施。整合青城山片区旅游资源，深入挖掘道文化内涵，展示道教 养生健身长生及音乐武术等文化精髓，着力打造青城山中国道 文化名镇和国家级农业旅游示范点实施水利文化博览馆等重大项目 建设，将古堰片区建成世界水利文化的体验之地文化遗产与文物古 迹的珍藏之地川派建筑与园林艺术的展示之地打造紫坪铺水上娱 乐休闲度假区，高水平举办清明放水节消夏夜啤酒节青城武术节 龙池南国冰雪节等主题旅游节庆会展活动......”。

3、“..... 彰显名节效应......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目概况 项目概况 项目名称青城湖新市镇 地理位臵都江堰市柳街镇 用地面积亩 容积率约 总建筑面积约万平方米 开发周期年 二区域位臵 青城湖新市镇项目位于成都都江堰市柳街镇，地理环境优 越，处在都江堰对接大成都的门户区域，国色天香青城湖大观 镇青城山旅游大通道上，交通便捷，距成都公里约分钟车 程，距青城山公里约分钟车程。 三用地现状及交通环境 地形呈长方形，中部被成青旅游快速干道分割成相对独立的两个 地块，羊马河由北向南贯穿整个区域。羊马河为废弃河道，现有水面 部分干枯，河床为圆滑的卵石，两侧分布部分水塘，有零散的现状村 落，建筑比较简陋陈旧，其余大部分为油菜花和苗圃等般耕地......”。

5、“.....快速通道全程公里，为 级公路，设计行车速度为公里小时，路宽米，双向四车 道，全程沥青混凝土路面，现已成为天府之国的黄金旅游通道。 四项目由来 项目由来是利用在成青成都青城山快速干道建设期间，开 采砂石所形成的人工湖泊以及废联排叠加别墅以及花园洋房等中高档物业。 中部片区组团面向中端的地缘型购买人群及新市镇导入人群，开发经济型别墅花园洋房小高层公寓等。 南部片区组团延续中高端别墅物业的开发。 第二章项目投资战略分析 大成都走势 休闲之都升级呼唤新名片 休闲时代到来，休闲成为提升城市竞争力的重要手段 大众休闲时代已经到来世界经济发展经验证明，国人均 达美元，大众旅游萌发人均达美元，观光旅游 兴起人均超美元，休闲旅游兴起人均超美元， 进入体验旅游阶段......”。

6、“.....已经跨过 休闲经济井喷式发展的门槛，休闲旅游已逐渐成为旅游消费的主 流和国内旅游发展的重要方向。 休闲已成为提升城市竞争力的重要手段旅游业经历小旅 游和大旅游两大发展阶段，小旅游即景区旅游阶段，纯粹的观 光旅游时代。以自然山水风光或历史人文古迹为唯吸引物，圈景卖 票，博物馆式的经营与消费模式，其特点是自我封闭观光为主和门 票至上，景区独立封闭很少考虑与周边空间或产业等方面的联系，并 缺乏相关消费配套设施，游客停留时间短暂，旅游收入完全依赖于门 票收入大旅游即城市旅游阶段，休闲体验旅游时代。强调以城市或 区域为载体，以休闲为特色，增强城市及区域的辐射能力，提升城市 能级。 休闲之都进入全新发展阶段 十五以来，大成都进入了全新的发展阶段，面向世界的外 向化高端化的休闲之都成为城市升级的重要方向。从成都的 发展进程来看......”。

7、“.....代表了从 小成都到大成都，从成都的成都四川的成都西 部的成都到中国的成都世界的成都的发展进程。第个成 都即低端的市民化的成都人的成都，以老城区为核心，目前已完 全被填满第二个成都即中端的外向化的，面向四川面向西部的 成都，主城区也已得到充分发展目前成都正在加速进入第三个成都 的发展阶段，外向化国际化的需求显著。 三个成都示意图 成都正处于从中国品牌向国际品牌升级的转型期，亟须 能够承载国际化休闲之都魅力的平台出现，对接城市发展需求， 成为大成都弃的羊马河段约多亩河滩地， 通过整治恢复生态，进行综合开发利用，变废为宝。既可在恢复水系 的同时，调节了洪涝灌溉又可建设生态旅游湖面。从而打造成为集 休闲运动度假居住于体的国际休闲运动旅游区。 项目由深圳市九州顺达投资发展有限公司投资建设......”。

8、“..... 五项目定位 战略定位运动主体国际新市镇 形象定位运动世界，休闲天堂 功能定位将以运动休闲功能为主，集购物娱乐会议 商务公共服务高尚人居等综合型功能于体。通过做足做 强运动休闲特色功能，打造差异化特色型的度假新市镇。 六规划布局 项目分为北中南三个片区，北部和南部片区以运动公园为主， 中部片区以商业配套和运动休闲功能为主。 主要由主题运动公园含湖面占地约亩，分为北中南 三片综合服务配套占地约亩，主要在中心区生活居住 占地约亩，结合运动公园和中心区布臵三大部分组成。 主题运动公园 运动公园北区洞锦标高尔夫四川及西部最顶级的球场 可举行大型国际赛事水主题的特色球场。 运动公园中区不仅是休闲运动公园，同时也是户外运动拓展训练基地......”。

9、“..... 室内运动项目室内游泳馆瑜珈舞蹈沙狐球乒乓球 羽毛球棋牌等。 水上运动项目滑溜道娱乐运动钓鱼戏水。 运动公园南区洞公众高尔夫。 综合服务配套 新市镇中心区包含中心广场商业中心美食公园休闲 商务区体育馆等项目。 超五星酒店四川省第个超五星酒店形态主体酒店 高尔夫会所别墅式客房由国际知名酒店管理公司统打 包经营。 国际学校成都四川的顶级国际学校。采取与国际国内 流的学校合作办学。 邻里中心功能为商业服务文化娱乐等业态包含超 市银行邮政餐馆洗衣房美容美发药店书店 维修店社区活动中心净菜场卫生所等。 生活居住 北部片区组团充分利用高尔夫景观优势，开发高端的类 独栋别墅滚动开发模式运作，预计土地整 理周期为两年，房产开发销售周期为三年，整体开发周期按四年计算......”。