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(终稿)平塘县鸿辉汽车商贸中心新增项目规化设计方案.doc(最终版) (终稿)平塘县鸿辉汽车商贸中心新增项目规化设计方案.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:50:59

《(终稿)平塘县鸿辉汽车商贸中心新增项目规化设计方案.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....但对二三线城市消费者而言,可能节省很大部分 费用。 从长远看,二三线城市是汽车市场保持较高增速的主要力 量,增速将远远高于线城市市场。从发达国家情况看,也是较 小城市的汽车人均保有量高于大城市。 因此,中国汽车二三级市场无疑是个能诞生商业奇迹和梦想的地方,逐步走向成熟是种必然的趋势。目前各方面对二三 级市场的关注度正在不断提升,二三线汽车市场的崛起,对于国 内汽车厂家来说,既是个机遇,更是个挑战,谁的应变能力 强,尽快了解市场的需求趋向,开发生产出适应消费需求的产品, 谁就能在这场从城市走向农村的汽车营销新攻略中抢占先机, 执未来二三级市场之牛耳。平塘县为汽车消费三级市场的重要 员,理所当然要成为汽车生产厂商角逐的战场。 建设单位概况 项目建设单位为平塘鸿辉汽车贸易有限公司。公司现拥有上 汽通用五菱品牌在平塘的代理权......”

2、“..... 公司拥有批高素质专业优秀团队,坚持以提高员工整体综 合素质为根本,不断培育出创新务实守信高效的企业 作风和优秀的高素质人才,并组建了批年青化知识化专业 化高素质的员工队伍,在激烈的汽车销售市场中时时处于领先 地位。公司领导班子民主团结勇于开拓善于思考,密切加强 了与全国各汽车生产厂家汽车商家的友好合作,以诚实守信 的经营作风,赢得了汽车厂家和汽车商家的致赞同和认可,并 计划在年内在克度通州者密牙舟个乡镇建立二级销售 网点。产品覆盖整个平塘县地区,销量占平塘地区汽车上牌入户 量的二分之以上。 投资的必要性及经济意义 近年来,随着国内经济持续快速的增长,城乡群众的生活 水平提高很快,催生了像房地产业汽车业等这样些经济支柱 产业。平塘的情况也是如此......”

3、“.....以前可望而不可及属于生活奢侈 品的汽车正开始慢慢进入普通家庭,成为大众消费品整体经营能力符合社会经济发展的 项目。项目建成后,不仅大大推动了汽车流通业现代化进程,促 进汽车制造业的发展,同时也是个惠及地方税收众多企业 广大消费者和增加就业机会的多方有利举措。目前,已具备了启 动该项目的市场时机条件与基础,如果该项目得到实施,相信 能创造持续稳定的经济效益和良好的社会效益。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,第章总论 项目名称 平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目 拟建地点 平塘县平湖镇后山大道 建设内容与规模 汽车城计划总占地亩,建筑面积其 中露天汽车展场平方米,棚盖汽车展场平方米新车 会展区平方米综合服务区汽车文化区平 方米配件仓库及道路硬化绿化等。预计机动车年交易 超过辆,年交易额亿元以上......”

4、“..... 鸿辉汽贸中心效果图建设年限 项目建设期周期预计为年,项目在年月预计可以全 部启动。 投资估算 投资总额人民币万元,其中固定资产投资万元。 效益分析 经济效益 静态投资回收期年,动态投资回收期年。 项目从年开始进入回收期,年预计实现收入 万元,项目到年后产生稳定的收益,年净利润达 万元,投资利润率达。如果税后利润和折旧摊销全部 用于偿还债务,到年底,债务全部偿还,偿还债务的年 限从年开始计为年。 社会影响 本项目建成后,能够为当地劳动力提供个就业岗位,提 供工资收入约万元,从而提高居民收入促进当地经济社会发展......”

5、“.....由于人口规模巨大,年总户数达亿户, 即使有的家庭高收入阶层购买轿车,其总消费量便达 万辆,按城镇人口的计算,消费量也可达万辆,而实际上目前城镇以上的家庭拥有消费经济型轿车的能力,按 算,轿车消费拥有量的结构都在发生新的变化。 这为汽车行业的进步高增长奠定了重要基础。年,国产 汽车总销量将达到万辆,比上年增长,其中轿车万 辆,比上年增长。 区域市场状况与需求预测 ⒈主要城市的市场需求状况据国家统计局公布的数据显示,年国内大城市的私车 拥有量继续保持大幅增长的趋势。 年北京拥有私人轿车接近万辆,摇摇领先于全 国其他地区。广东浙江上海等发达地区轿车进入家庭的步 伐也大大加快......”

6、“.....比上年同期增长,而 城镇居民每百户家庭拥有汽车的数量也达到了台,同比增 长了尽管上海仍是中国限制私人消费最严厉的城市,但 这种格局正在悄悄变化,截至年底,上海私家车的数量也 已经超过了万辆,比年增加了万多辆,且参加 私家车牌照拍卖的人数在逐月增多,表明汽车消费日趋活跃。中 国汽车流通月报表明,年全国轿车的私人购车比例已经 达到,月的平均值为,私人购买轿车比例最高 的月份达到。这些数据均表明,我国轿车消费的主体开始发 生了转折性变化,即以私人消费为主,且比重在不断提高。从消费种类来看,私人消费主要集中在普通级轿车微型轿车和中高 级轿车,中级轿车私人消费比例最低,但也接近。 贵州省汽车市场状况 贵州省地处中国西南内陆,近三年来,贵州汽车市场进入了 快速发展轨道,年度市场需求量超过万辆。年度全省新 车挂牌数达到辆......”

7、“..... 全省机动车保有量达到万辆。而贵州年度民用汽车保 有量达到万辆,年度净增加汽车超过万辆。年贵 州汽车市场增长率在左右,年需求量会在万辆以上。 年度全省民用汽车保有量达到万辆,较年年末年 来净增加车辆万辆。贵州汽车市场具有四大特点 第,贵州私人汽车发展快。年度新注册汽车 万辆,同比增长,较年全省净增加私车万辆。 私车发展速度高于汽车市场发展速度个百分点。第二,年贵州汽车市场运行前高后低。根据测算,上 半年占总量的,下半年占,使汽车市场走向理性发展阶 段。每年平均增长速度左右。 第三,年度贵州汽车市场客货车比重继续扩大。根据 测算客车占总保有量的,货车占总保有量的。客车含轿 车高于货车个百分点,客车含轿车是汽车市场的主力军。 相比线城市高昂的量可达万辆,这可以认为是当前拥有实际购 买力的轿车需求量。据国家统计局资料,年私人轿车仅为 万辆,到目前为止......”

8、“.....即短期消费潜能还有万辆未得到释放。 这短期的巨大消费潜能之所以未得到有效释放,主要是受 过去高关税所造成高价格消费环境不佳及其他限制消费的政策 等的影响。在日益宽松的消费政策降低汽车消费税银行不断 增加消费信贷规模采取灵活多样的付款方式作用下,以及入 世后国家大幅度降低关税的刺激下,从年开始汽车特别是 经济型轿车消费出现了井喷行情,汽车消费需求得到了初步 的集中释放。 商务部最近的份报告认为,今年我国汽车产量将超过 万辆,其中约半是轿车。这将使中国汽车产量连续年每年上 个百万级台阶。这增长速度在世界各国前所未有。最近家 媒体对中国汽车市场做出了这样的评价能与美国这个全球第大汽车王国相匹敌的汽车市场,除了中国以外,今后不可能再 出现第二个, 汽车需求预测 在需求方面......”

9、“.....另个是随着 人均收入的继续快速增长和消费环境的逐步改善,人们生活方式 正在发生巨大变化,从而导致城乡居民对汽车消费需求的不断增 加。 无论是从短期角度看,还是从长期角度看,我国汽车特别是 轿车的消费潜能巨大。正如前面粗略估计的,我国长期累积的短 期性轿车消费需求至少有万辆,这相当于目前全社会 轿车的保有量。这些需求都是有购买力支撑的,只是由于价格问 题汽车消费和使用政策上的问题而时没有转化为现实购买 力。 按最保守的估计,我国当前已有购买力支持的即期汽车总消 费量为万辆,说明短期内有多万辆的私人小汽车消费需求等待释放,那么,估计要年才能将历史上累积的汽 车消费潜能释放完,因此,仅凭这项因素就能使汽车消费保持 的增长率。 汽车需求结构与轿车需求量预测 当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成,即汽车产业正 在进入中期稳定高增长阶段......”

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