1、“.....人类共同的珍贵遗 产。自古即以幽甲天下著称于世的青城山是中国道教发祥地天 师道的祖山祖庭，凝聚了中国道教文化的精华。距今多年的芒 城遗址是成都平原目前发现的几处早期史前遗址之，是新石器时代 古蜀人的重要聚居地，是古蜀文明的重要见证，是研究长江上游人类 文明起源的重要标本。位于青城山麓的普照寺以三教合为突出特 色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。位于青城外山的药 王庙以及道家养生之术，是源远流长的中华长寿文化的重要体现。 市作为成都平原往川西北地区的重要通道，是西蜀文化与藏羌文化 的交汇区，民族民俗文化独具特色。 市生态环境绝佳。市内地形多样，平原丘陵低中高山齐 备，地形地貌奇特，植被丰富，是岷江上游和成都平原的重要生态屏都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 障......”。

2、“.....有包括大熊猫金丝猴珙桐等珍 稀物种在内的高等植物和动物余种，被誉为世界天然植物 园野生珍稀动物基因库，并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物 园和苔藓园，是中科院全国生物多样性五大基地之。国家西部大开 发标志性工程紫坪铺水利枢纽工程，集灌溉防洪发电旅游功 能为体，是开发水体生态旅游的重要资源。 市人居环境最佳。全市森林覆盖率高达，城区绿化 率，年平均气温，空气质量和水质常年保持国家级水平， 是长江上游重要的生态屏障，人称天然氧吧。全市人均寿命岁， 高出全国平均水平岁，是著名的长寿之乡。城市与水利工 程天然交融，背靠千里岷山，前拥万倾平畴，奔腾而下的五条河流宛 若绿色动脉穿城而过，给城市凭添无穷魅力，苍翠欲滴的玉垒山耸立 其间，山水人文浑然体，交相辉映，特色独绝。 改革开放以来，特别是近年来，市积极实施政府主导的大旅 游发展战略......”。

3、“.....大力实施 四个体化即城区与景区体化旅游。 地下层柴油发电机房采用水喷雾系统，其余采用湿式自动喷水 系统。 在地下室消防泵房内间内设有套湿式报警阀及套雨淋报警 阀。阀前供水管成环状布置。每套报警阀负担喷头数不超过只。 在报警阀前后均设置信号阀，且每个报警阀设置系统测试检验装置。 每层每个防火分区均设水流指示器。喷头动作温度除厨房部分 第章总论 项目概况 项目名称市经济型商务酒店项目 项目性质新建 建设地点市幸福镇塔子村地块内南侧，南沿青 城大道，东面规划道路，北面奎光东六街。 业主单位新城建设投资有限责任公司 公司为市政府国有独资公司，房地产二级资质企业，主要从 事建设项目的投资管理，项目招标市政基础设施建设土地整理及 拆迁改造房地产项目等。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受新城建设投资有限责任公司委托......”。

4、“.....其主要研究范围 包括项目建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案投资 估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结论与 建议等。 主要编制依据 汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号 汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号 汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划 四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的 意见年月 市人民政府关于鼓励和支持商贸旅游文化产业发展的意 见都府发号 其他相关附件。 可研报告主要结论 项目建设必要性 在汶川特大地震中，市遭受到了严重的损坏，是重灾 区之。市旅游企业的损失十分重大，其中宾馆最为严重。宾馆 酒店等配套服务设施是旅游产业的基础，是旅游接待能力的主要表现 形式和核心，是旅游经济迅速恢复和发展的前提条件。项目建设 酒店......”。

5、“..... 项目的实施是恢复和发展旅游经济的需要。 项目的实施有利于市灾后重建整体目标的实现。 建设内容及规模 市酒店建设项目建设酒店用大楼座，总建筑面积 ，其中 地上建筑面积，地上商业面积酒店 建筑面积。 益指标满足投资预期要求。 项目进行酒店建设，对于恢复市旅游服务设施，恢复和扩大 旅游接待能力，为市旅游经济的恢复和发展打下基础，对于推动 市旅游经济的发展等均有重要的意义。 项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。 建议市发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目尽 早组织实施，重建美好家园。 都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 第二章项目建设的背景与必要性 项目建设的背景 汶川特大地震概况 年月日发生的汶川里氏八级特大地震是场巨大灾难， 它震惊了中国，也震惊了世界......”。

6、“.....本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左 右震级高，达八级烈度最高达到十度。这次地震震中位于汶 川县映秀镇，而破裂带长度达到公里，直到达广元青川县，对 阿坝成都德阳绵阳广元等市州造成巨大的破坏，而且还 在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部 分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡 财产损失，使全国亿人为之悲痛欲绝，全世界为之动容。对于广 大灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最 为紧迫的任务。 市距震中只有公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震 的重灾区之。在年月日举行的四川省人民政府抗震救灾 新闻发布会汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，市公 布了市遭受震灾情况。截至月日，地震已造成市 人遇难，人受伤，人下落不明倒塌房屋面积达万平 方米受损万平方米......”。

7、“.....山区沿山 区损失惨重。市交通电力通讯瞬间全部中断，部分乡镇度都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 和外界完全失去联系。青城山世界文化遗产龙溪虹口国家级 自然保护区和重要景区景点遭受严重破坏，旅游经济受到全域性重 创。广大人民群众的生命财产遭受重大严重损失，多年积累的发展成 果毁于瞬，市直接经济损失将超过亿元。此外，道路等基 础设施损毁较严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产业发 展也受到了致命性的打击。 旅游资源概况 市物华天宝，人杰地下建筑面积，地下商业面积地下 停车库及配套设施。 工期安排 根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作 顺序及资金组织情况，建设期预计个月，即年月年 月。 投资估算资金来源及使用计划 投资估算 市经济型商务酒店项目总投资万元不含流动 资金......”。

8、“.....第二部分酒店设 备及工器具购置费万元，第三部分工程建设其他费用为 万元，预备费为万元。 按总建筑面积平方米进行分摊，单方造价元平 方米。 资金来源 项目总投资万元，通过业主自筹解决......”。

9、“.....市旅游经济遭到重大影响的背景下提出的。项目 建设符合市整体规划市灾后重建规划市旅游产业规 划，对于恢复和推动市旅游经济的发展有重要的作用，得到了 市各界的大力支持。 项目建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金 来源可靠，能够保障项目顺利实施。市旅游产业有巨大的发展前 景，项目建设市场空间广阔。 项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前， 所得税后投资回收期所得税前年，所得税后年 净现值所得税前万元，所得税后万元。达产年利润 总额万元达产年净利润万元投资利润率。 项目各室 消防控制室设在地下层，其隔墙及楼板的耐火极限分别不低 小时，并与其它部位隔开和设置直接通往室外的安全出口。 消防控制室内设有火灾自动报警控制器，消防联动控制合......”。