1、“.....综合其它因素，得出结论我们的目标市场是高 等收入人群和部分中等收入人群。 市场规模 市场总人口约万 市场人均日消费额约元 市场日总消费额万 主要分布形式以及区域 二环以内约分布，二环与三环间及三环以外附近，其 他偏远区域。该类人群分布形式主要是大中型高层住宅小区小 型高层住宅小区分散的高层公寓别墅小区。二环以内主要分布 在府南河沿岸，多以小规模高层高档小区和分散高层公寓为主。二环 以外主要是以大中型高层住宅小区为主，沙河两岸人民南路二环以 外周围片区目标客户密度很大。 市场特点 收入高具有较大购买力 文化程度素质意识较高 对生活品质要求高，对菜的品质很关注 都市白领生活节奏较快......”。

2、“.....郫县等地的蔬 菜基地和郊区外的蔬菜基地为依托。靠近市区有利保持蔬菜的新鲜 度。 品牌优势营造绿色蔬菜的品牌优势，打造安全，营养， 环保，便利，新鲜，绿色蔬菜的品牌，与现有蔬菜销售商相比较， 具有明显优势，对中高档消费群目标市场有定的市场吸引力。 精品店优势打造绿色蔬菜的旗舰店，以优质的蔬菜， 满意的服务赢得消费者。让消费者以较小的购买成本获得利益。不 局限于蔬菜的本身。 交通优势便利的交通，减少蔬菜的供应安全，营养， 环保，便利，新鲜，时间，增加供应的及时性。 旗舰加盟优势建立加盟连锁店，形成巨大的规模优势， 增加蔬菜的竞争力。 第二劣势 企业刚刚进入成都时，整体规模相对较小，会在定程 度上降低企业的市场竞争力......”。

3、“.....迫切需要个营 过程中由于流动资金周转不畅而引发资金流转上的困难。本 项目前期启动资金投入少，能产生充足的现金流量，且周转 速度快，可持续性强，能保证运作过程的通畅，保证企业生产 和经营的顺利进行。因此，项目资金风险不大。 三建议店名 多滋多菜蔬菜世家田园绿色绿蔬源城市绿舟 绿宝盆蔬香门递绿色菜园等 项目背景 十七届三中全会提出着重解决三农问题，促进农村经济发展和 提高农民生活水平，进步推进城乡体化的发展，为本项目政府 公关和上游农村资源整合创造了很好条件。民以食为天，果蔬生鲜 是每个家庭每天不可或缺也无可替代的生活必须品。三鹿奶粉事件引 发了广大市民对食品安全品质前所未有的关注，为我们进入市场 以及打造品牌带来了宝贵的契机和准确的切入点......”。

4、“.....将蔬菜从基地以小区直营方式直接送到消费者 手中，减少传统蔬菜销售的诸多环节。基地实行规模化集约化标 准化绿色生产，物流体系保证蔬菜的每日更新，小区直营店以其辐射 范围在消费者购买最便捷的地点选址。以全国百万人口以上的大城市 为依托以成都市为首选，联合政府打造城市下岗人员就业工程 城市低收入人群社会保障工程农村扶贫工程城市菜篮子工程 等系统工程，以实现农民通过蔬菜种植脱贫致富，城市下岗人员再就 业，完善城市低收入人群社会保障制度，丰富城市居民菜篮子，培育 区域经济新的增长点为目标。项目注册品牌 经营范围绿色蔬菜肉类主营水果其他农副产 品健康饮食咨询及相关服务兼营 三项目总体规划 项目进展规划 本项目分四步完成。 第步半年产业链建设，完成初期试营 实现区域直营样板店建设......”。

5、“.....以及初期品牌建设。 第二步半年市场推广，大力发展加盟店 实现加盟连锁经营，打造连锁经营品牌和产业价值链，实现对 上下游渠道的有效掌控。 第三步年全区域市场，自建蔬菜供应基地物流体系 电子商务销售模式实现规模化经营，着力品牌的延伸和模式的全面复 制。网上订其他 农副产品销售行业带来了场革命，已经被越来越来多的社会群体 所接受。直营连锁是蔬菜直销的种有效模式，它通过建立直营连锁 和加盟店，对城市住宅集中区进行有效覆盖和波及，缩短城市居民 的直线购买距离，节约购买成本，较般蔬菜直销模式更容易形成规 模效应。同时，产销的直接见面，省去了传统蔬菜销售过 程中繁杂的中间环节，使其更具成本优势供应地与消费终端的直线 式连接，还有利于产品质量安全保证和过程追踪，深受广大消费者 的青睐。成都广德源直营连锁模式的成功运营......”。

6、“.....并为 本项目的建设提供了重要的参考依据和宝贵经验。二市场细分以成都为例 细分市场 低收入人群 详细说明该类人群主要居住在老式小区以及分散的低层建筑， 数量很多。其居住地普遍高度集聚，周边都有农贸市场，而且 流动菜贩特别多。基本上都能在分钟内到达售菜点，很多人甚至 下楼就能买到菜。该类人群都在附近农贸市场以及流动菜贩处 买菜。他们普遍文化程度较低，生活品质期望不高。其中对买 到的蔬菜没有不满意，认为在他们居住地建直营店没有必要。 中收入人群 详细说明该类人群居住在老式小区，居住在新建 低层小区，分散居住。这些人的居住集聚程度没有低收入和高 收入人群高，环二环三环甚至以外都有，分布较分散。因为集聚 地非黄金地段和重要口岸，所以他们周围的供应系统也很发达，居民 普遍感觉买菜方便，对买到的菜表示没有不满意，表示不 满意......”。

7、“.....该类人群文化程度和对 生活品质期望情况比较复杂，不便统计。认为没必要在他们小区 外建直营店，认为无所谓，表示建好后会关注，认为有必要 建。 高收入人群 详细说明该类人群居住地主要是中小型高层住宅小区大型高 层住宅小区分散的高层公寓别墅小区。该类小区由于地处黄金地段或重要口岸以及新发展起来的地段，地价昂贵，规划比较严格， 所以蔬菜销售点分布比较少。调查显示他们中认为买菜很方 便，对现在的状况较满意的人认为买菜给他们带来了困惑 认为有必要建直营店，甚至表示非常期待。 综上所诉，综上所诉，如成都地区的细分市场用图购。或其他方案的完善后续建设 第四步全国复制在全国范围内选择适宜城市全面复制 资金来源与规划 投资总额 本项目启动累计投资需要具体预算万元人民币。 注册资金 本项目四川省农业投资开发有限公司注册资金 万元人民币......”。

8、“.....注册资金次性出资完毕。后期剩余资金筹集 银行贷款，政府补助社会集资，风险投资等。 出资比利控制公司出资，其他渠道筹资 二城市发展蔬菜小区直营模式的可行性 城市发展蔬菜小区直营模式的可行性 发展蔬菜小区直营模式的前景分析 模式前景 随着人民生活水平的日益提高和生活节奏的加快，消费者对蔬 菜购买的质量便捷价格服务等各方面要求不断提高。 传统的蔬菜销售普遍存在以下问题 第，价格高且乱蔬菜从生产基地到达消费者手中经过 太多的倒转环节，层层的利润使蔬菜的价格不断提升，并且各个环节 的菜价不致，导致各种销售渠道的蔬菜价格高且乱 第二，并非完全新鲜因为没有形成适应现代化市场化的 规范管理体制，很多新鲜都是水货假象，菜贩将水撒到不再新鲜 的蔬菜上，达到表面的保鲜而且由于蔬菜销售经过很多中间环 节的流转，新鲜度更是无从谈起 第三......”。

9、“.....所以不能完全保证为绿色蔬菜，而越来越多的新闻报道，将日益 严重的蔬菜催熟问题推向消费者，市场急需种能保证安全的绿色 蔬菜品牌 第四，仍不够便利其方便性只能相对于更早以前的原始型社区菜市场而言，但对于居民生活水平不断提高，需求越来越多的 现代社会而言，则仍存在便利性问题，仍没有达到更方便更快捷 的销售程序，比如在每个社区门口或者辐射几个相临社区的附近都有 专卖店 第五，没有形成适应现代市场发展的品牌效应仍是种简 单的随意的粗放式销售与管理，而欧美国家已经形成了很强的蔬菜 销售品牌效应 第六，没有稳定的消费者忠诚度没有品牌效应，自然不能 形成忠诚消费群，仍只停留在种原始的消费者个人主观购买形态 中，此现象对于快速发展的中国市场而言，仍是种落后的标志。 蔬菜直销是种全新的商业运营模式，它立足于产销的 直接见面......”。