1、“.....本开发建设项目正是旧城改造工程中 的重要组成部分。根据当前国家出台的系列房地产政策，以及临 河地区房地产市场投资环境和市场需求的变化，结合临河地区市 场环境特征构成和容量，经分析认为在临河地区进行适应市 场需求的商业和住宅房地产业项目建设都有较大的的成长空间。因 此，新邦房地产开发有限公司审时度势把握机会根据目标市场 特点，确定了企业的任务与目标，决定投资开发该项目，并通过合 理的规划，独特的设计而产生较好的社会效益和经济效益。 年月日，巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会会议纪要 巴规委发号批准巴彦淖尔市新邦房地产开发有限责任 公司开发建设位于巴彦淖尔市临河区利民街南建设路西永安街北地 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 段。项目的实施与建成后的运行势必拉动建材业商品流通业服务 业等相关联产业的进步繁荣，能够进步增加就业......”。

2、“..... 项目区概况 巴彦淖尔市概况 ◇基本情况巴彦淖尔市位于中国北疆内蒙古自治区西部。北 依阴山，与蒙古国接壤，国界线长公里，南隔黄河与鄂尔多 斯市相望，东连草原钢城包头市，西邻塞外煤都乌海市，处于华北 与西北的连接带上。地理位置为北纬，东经 之间，东西长公里，南北宽公里，总土地 面积万平方公里。占内蒙古自治区总面积的，管辖七个旗 县区，总人口万人。 巴彦淖尔市属温带大陆性气候，年降水量为毫米，日照 时数为小时，阴山山脉呈东西横贯中部，北部为广阔的 天然牧场，盛产牛羊骆驼及肉苁蓉发莱黄芪等名贵特产品， 年产绒毛多吨，二狼山白山羊绒在国内外久负盛名，有纤维 钻石软黄金之美誉。山南是著名的河套平原，素称黄河 百害，唯富套之美称，耕地面积万公顷，是亚洲最大的首 制自流引水灌区，水利资源丰富......”。

3、“.....蕴藏着丰富的矿产资源，已探明储量的 有多处种，主要有硫铜铅煤银声源强度达 ，将会干扰人们的工作和正常休息。 主要污染源污染物 施工期 原有建筑物构筑物拆除场地平整散装建筑材料的使用和 运输等工序会产生建筑垃圾和扬尘 施工机械运行会产生噪声 进出施工场地车辆增多会局部阻塞交通。 运营期 场区产生生活污水，主要污染物为 场区产生生活垃圾......”。

4、“..... 建设内容及规模项目规划总占地面积平方米，总建筑面积 平方米。 项目建设期年，年月年月。 项目投资与筹资本项目投资万元，资金由建设单位自筹解决......”。

5、“.....目前主要从事房地产建筑矿业 和农业四个行业，下属巴彦淖尔市新邦房地产开发公司阿拉善盟 诺尔红矿业公司巴彦淖尔市新邦农业科技开发公司。 巴彦淖尔市新邦房地产开发公司组建于年，年月 日注册成立。主要经营是房地产开发项目和建筑工程项目，公司 有员工人，其中高级职称人，中级职称人。企业法人代 表是闫海生，注册资金万元，企业控股股东为闫海生闫建 军闫建民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 城市用地分类与规划建设用地标准 ⑿城市居住区规划设计规范年版 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 建设单位提供的相关资料 项目建设背景 近年来，我国处于经济持续高速发展阶段，各行各业均呈现出 迅猛的发展势态。房地产业是国民经济重要支柱产业之，房地产 业持续稳定健康的发展......”。

6、“.....有利于稳定居民生活保障社 会安定人民安居乐业，有利于全面实现小康社会的发展目标。房 地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性，经济高速增长的 过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。我国经济的高 速增长也带动了房地产业的高速增长。 我国目前是当今世界上建筑量最多的国家，每年开发建设大量 的商住建筑及配套建设。从经济发展角度分析，商住建设和消费既 是提高人民生活水平全面建设小康社会的重要内容，也是扩大内 需拉动国民经济增长的项战略方针。据有关资料表明，我国要想 实现城镇体化的目标，建设规模化住宅区的时间还需持续十 几年到二十几年时间。 根据巴彦淖尔市十五规划的完成情况和十二五规划， 临河区将充分利用新轮城市化发展契机，进步完善城市发展规 划，加快旧城区改造建设......”。

7、“.....近几年内，每年开发面积将不少于万平方 米。随着当地房地产投资规模持续扩大，房地产业已成为当地财政 收入的重要支柱。 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 临河区是巴彦淖尔市府所在地，是巴彦淖尔市经济政治文化 商贸和交通的中心。近年来紧紧抓住西部大开发的强劲东风，把房 地产开发培育成了国民经济新的增长点，通过深入贯彻国家对房地 产市场客观调控的各项政策措施，激活了二三级市场的流通，完善 配套了金融服务体系，强化市场管理和完善物业管理，创造性开展 各项工作，建立和完善新的住房体制。从而使本地的房地产市场呈 现出欣欣向荣的景象。临河区作为巴彦淖尔市政府所在地，破旧 零乱的城区建筑物严重影响巴彦淖尔市的整体市容市貌，因此，旧 城改造将是改善城市环境，提升城市品味与闫秀梅闫秀珍，资质等级为三级。已经开展项目有 包头土默特右旗万平方木地矿华庭住宅小区......”。

8、“.....万平方米奋斗中学科技楼，万平 方米巴彦淖尔市财政大楼。 截止年底公司资产总额万元，其中存货万元， 固定资产万元。其中各种车辆辆。负债总额万元，其 中应付账款万元，其他应付款万元。 阿拉善盟诺尔红矿业有限责任公司现拥有铁矿和花岗岩矿各 座，花岗岩矿位于阿拉善盟左旗，矿区面积平方公里，矿 体完整，储量巨大铁矿位于巴彦淖尔市乌拉特中旗，矿区面积 平方公里，矿石品味达以上，储量丰富。 巴彦淖尔市新邦农业科技开发有限责任公司主要业务是立足 河套地区农业资源优势，进行农业科技研发及推广，果蔬保鲜储存 及销售，微生物技术开发在市政府的大力支持下，投资多 万元建设万吨能力果蔬交易市场及平方米各类建筑。项 目建成后成为内蒙古西部区最大的果蔬生产保鲜储存销售基 地，带动当地农民调整产业结构，增加农民收入......”。

9、“.....为社会创造财富，为企业发展创造利 润，为员工创造高品质生活, 项目编制依据 编制原则 本着投资少，见效快，效益高的原则根据市场需求和发展趋 势确定合理的建设规模。 服从城市总体规划的前提下，对现行工程进行合理安排，同 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 时考虑今后的发展。 统规划，分步实施，合理布局，综合开发，配套建设逐步 完善。 采用国内外较先进成熟的技术和材料。 必须使建设项目达到安全坚固适用经济的要求。 在调查研究的基础上，坚持实事求是的原则，以公正的立场 和科学的态度对社会效益与经济效益做出适当的评价。 必须符合国家和有关部委的产业政策及有关部委相关的技术 规范和标准......”。