1、“..... 以华锦集团中润化工有限公司等为依托，发展氮肥 复合肥生物有机肥，建设全国重要的化肥生产基地。 大力发展 工业助剂医药中间体催化剂涂料等精细化工产品，拉长石 化工业产业链条。 充分利用盐卤水资源发展氯碱化工系列产品。 培育壮大装备制造塑料建材食品等具有发展潜力的 产业。 开发和引进先进生产技术，发展新型钻井机械隔热管高低压阀门等石油开采专用设备制造。 培育发展汽车零配件加工 专用汽车改装船舶制造和环保设备制造等先进装备制造业。 充 分发挥原料优势，大力发展农用工业用建筑用塑料制品，努 力将塑料产业培育成新兴主导产业。 积极发展各类新型防水材料， 建设全国重要的防水卷材生产基地扩大彩钢板钢结构生产规 模，增加聚氨脂复合板等产品品种发展芦苇人造板新型轻质 墙体材料等新型建材开发做大食品加工业。 以大型优质大米 加工企业为龙头，推进中小加工企业整合，创建在国内有影响力 的无公害绿色和有机大米品牌......”。

2、“.....打造特色鲜明的食品加工 基地。 坚持走苇浆纸体化道路，大力发展以芦苇稻草为 主要原料的制浆造纸业，到十五期末形成万吨的造纸 能力。 加大对现有药业企业的研发工艺技术和设备改造力度， 形成在生物制药化学药品和中 定市场消防安全布局。 消防布臵 在锅炉房蓄水池设两台高压泵开备，由高压泵输送到 市场交通干道旁的消防井和消防栓，辐射半径为米。 组织机构定员及培训 组织机构 该项目是盘锦市果蔬批发市场。 根据农产品批发市场管理的 特点，设臵相应的机构。 其组织结构如图所示。 本机构设臵 谨供参考。 第章总论 承办单位概况 盘锦市果品有限公司成立于年月日。 座落在盘锦 市双台子区新华街号。 该公司经营的果品批发市场占地面积 库房座，建筑面积钢架大棚座。 年实现交易额万元，上缴税金万元，利润 万元。 该果品批发市场建设于上个世纪年代，由于受规模功能 和格局限制，市场内软硬件设施相对落后，市场发展已至瓶颈期......”。

3、“.....并呈现衰退迹象。 已不能满足日益增长的农产品 消费及对食品安全的需求。 随着我市经济的快速增长，人民生活水平的迅速提高，果篮 子菜篮子工程备受关注,让全市人民吃上新鲜放心优价的 果菜，已成为盘锦市民生工程的主体工程。 盘锦市政府十分关注我市菜果篮子工程，决定乘铁东小区 改造的配套资源，重新规划建设盘锦市果蔬批发市场。 以满足盘 锦市及周边地区对安全保鲜果品蔬菜的需求。 编制依据和原则 编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,关于加快农产品流通网络建设推进双百市场工程的通 知商务部财政部商建发号文件 关于搞活流通扩大消费的意见在地级以上城市选择 批菜市场进行标准化改造国办发号， 关于印发黄海部长助理在全国大型农产品批发市场建设现 场会上讲话的通知商务部办公厅年月日 关于加快我国现代物流发展的若干意见原国家计委经 贸委农业部财政部人行国家工商总局年月联合 发布 对我国农产品流通设施建设作了全面部署......”。

4、“.....提高批发市场的档次，在全 国大中城市和主要产区建设批布局合理交易方式先进功能 齐全信息灵敏安全卫生的骨干批发市场。 关于加强农产品批发市场建设的实施意见盘锦市商业局 盘锦市改造建设标准化菜市场的实施意见盘锦市商业局 关于铁东地区重新规划旧物市场和果菜交易中心的请示 双区政号 电负荷 用电负荷 用水负荷日 项目总投资万元 主要经济指 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元 结论与建议盘锦市果蔬批发市场项目符合国家产业政策和盘锦市产业 总体规划，已被列入盘锦市及双台子区十二五重点规划项目。 项目用地符合选址原则，地理位臵优越，地质条件良好，交通方 便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目建设有利于促进辽宁省盘锦地区现代农产品流通业的 发展，有利于保障辽宁省盘锦市菜篮子工程的稳定安全 供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本 促进就业......”。

5、“.....有利于巩 固盘锦市果蔬批发市场在农产品批发市场领域的领先优势，增强 核心竞争能力。 项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。 因此， 盘锦市果蔬批发市场项目区域规划是可行的，经济上是合理的， 建设条件是充分的。 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 经济发展条件 经济发展是农产品批发市场产生的源泉，其发展规模在定 的条件下反映了人民对农产品需求的规模。 同时，在经济发展过 程中形成的专业化分工与协作以及经济布局的空间差异，是大量 的物流资源信息资金人员等要素流动发生的最直接的原因。 也因为在经济发展过程中必然伴随着投资和消费，都成为促进物 资和商品流动的因素。 因此，经济发展条件是发展现代物流的基 本条件之，盘锦市在经济总量水平和经济结构两个方面具备了 发展现代农产品物流市场的条件......”。

6、“.....年均增长。 其中，油田经济年均增长 ，地方经济年均增长。 人均国内生产总值达到美元， 年均增长。 财政般预算收入达到亿元，年均增长。 社会消费品零售总额达到亿元，年均增长。 以盘锦市物流成本占地区生产总值的左右分析，每年盘 锦市用于物流管理和组织的费用将达到亿元左右。 因此，盘锦 市具备发展现代农产品市场基本的经济规模条件。 物流效率和效益的提高，对盘锦市及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义 盘锦市经济的积聚和扩散能力在省内城市建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关资料与数据。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装标识 运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城乡建设总体规划，合理布局有足够的建 设用地，并有定的发展余地总平面布臵应满足农产品批发市场的有关要求和符合安 全防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布臵，既要求布臵 紧凑，力求节约建设用地，以利于批发市场今后的发展......”。

7、“.....以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放 必须符合国家排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定 的通知精神，采取有效防范措施，确保交易场所的人身安全。 编制范围 本项目研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护等方面的内容。 投资估算及财务评价根据国家计委建设部颁布的建设 项目经济评价方法与参数及其他相关材料，本次研究中经济评 价指标选用财务内部收益率财务净现值静 态投资回收期和投资利润率等财务经济评价指标。 根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行性 及经济合理性。 项目概况 项目目标定位 盘锦市果蔬批发市场将成为盘锦市农产品级流通中心，近 期迫切发展的主要功能为网络电子信息交易平台果菜农药残 留鉴定中心果菜气调保鲜库果品蔬菜交易棚库区办公 客栈综合楼......”。

8、“.....把项目建设成为东北地区规模最大功能最完善配 套最齐全辐射范围最广阔的绿色安全生态的级农产品批 发市场。 为东北华北内蒙地区菜篮子供应和食品安全提 供有力保障。 项目建设内容 项目占地面积折合亩，建筑面积。 功能划分办公客栈生活区网络电子信息交易平台果品交 易区蔬菜交易区生态停车场保鲜冷库菜窖等。 本项目的综合技术经济指标见下表 表 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积 总建筑面积 建设总工期年 建筑密度 容积率 绿化率 水的组织起来，同时又划分 和丰富整个营业空间。 使空间开合有致，有利于购物停留，并使 商铺本身具有均好性，提高了商业价值。 建筑造型 配合城市环境建设，突出建筑的时代特色，是设计构筑的主 题。 建筑造型轻松自然。 它不仅反映了建筑风格而且是环境塑造 的基础。 立面造型充分体现其商业时代气息特征。 色彩运用建筑物在色彩上整体以银灰色调为主......”。

9、“..... 感觉高雅简洁。 局部玻璃屋顶采用浅红色西瓦，色彩对比强烈， 蓝天白云红瓦绿树，给人感觉万绿丛中点点红。 执行技术标准 建筑结构可靠度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基设计规范 砌体结构设计规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 民用建筑电气施工及验收规范 建筑与建筑群体综合布线系统工程施工及验收规范 工程结构 果菜交易大棚 建筑面积，以门式刚架为主要承重结构的 轻钢结构，梁柱间距单跨米，檐口标高米。 钢结构外露部分为白色面漆屋面板为蓝色面漆，砼地面 厚〒以上。 业主门市库房 建筑面积栋建筑面积 栋。 均为单层砖混结构檐口标高，室内装有通风设施。 塑钢窗卷帘门砼地面，室内刮大白外墙涂料。 气调保鲜库建筑面积含机房。 库体采用轻钢组件 结构，屋面和墙体采用聚氨酯夹芯板。 保温窗气调库门，地面 做防水隔汽保温层，库内外密封涂料的涂布施工。 机房内臵制冷保湿气调冷却及控制设备......”。