1、“.....东连长三角，南接珠三角，西倚大三峡，北 承大中原，具有承东启西，襟西拓北的天然优势。 黄州港作为武汉城市圈两型社会试验区建设的重要突破口， 作为武汉新港通江达海的起始港区，将大力发展临港经济，形成临 港产业集群，带动鄂东经济飞速发展。港口紧临市区，距黄州火车 站公里，交通便利，粮食专用码头年吞吐散装货物万吨。 建设内容 建设仓库容量万吨，及生产配套设施，综合办公大楼。 外部条件 供电供水通讯等相关部门承诺满足项目建设和生产运行的要 求。 环境保护 根据国家相关规定，项目建设主体工程与三废控制同时设计 同时施工投产。项目做好环境评估，根据国家对环境保护的有关法律法规和规范要求，做到三同时，达到环保要求。 劳动定员 本项目建成后员工人数为人，其中管理人员人，技术人员 人，工人和辅助生产人员人......”。

2、“.....其中建设投资万元，建设 期利息万元，流动资金万元。 项目总投资投资规模为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源 项目总投资万元。其中项目建设投资万元，建 设期利息万元，企业资本金万元流动资金投资万 元，企业自有万元，其中铺底流动资金万元。 经济效益 本项目所得税前项目投资财务内部收益率为，所得税后 为，所得税前的项目投资回收期为年含建设期年， 所得税后为年，总投资收益率为，项目资本金净 利润率为，该项目财务评价是可行的......”。

3、“..... 是个物流交易项目，对环境的危害不大。对粉尘噪声废水 及杂物经处理后可以达到标准。 含尘空气采用除尘器处理，废气中粉尘浓度为， 基本符合国家标准大气污染物排放标准表中二类区二级标准 值要求。 第章总论 项目背景 项目名称 湖北黄州国家粮食储备库 项目承担单位 承担单位黄州银盘山国家粮库 负责人何宝平 主管部门黄州区粮食局 项目实施地点黄州区陶店乡沙子岗 可行性研究报告编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院 咨询资格证书等级甲级 咨询资格证书编号工咨甲 可行性研究报告依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 研究工作的范围 项目的背景和发展概况 市场分析与预测 建设条件和建设规模 场址选择 工程技术方案 总图 环境影响评价 劳动安全与消防 节约能源企业模式劳动定员和人员培训 项目实施进度 工程投标 投资估算与资金筹措 财务评价 结论与建议。 项目提出的理由与过程 粮食是关系国计民生的重要战略性商品，粮食供求平衡和保障粮 食安全关系到改革发展和稳定大局......”。

5、“.....将粮食的收购中转储存运输加工 配送等环节有机结合，进行资源整合体化运作，通过计划控制 和系统化管理，实现用户要求的全过的方向，给予了良好的外部环境。国务院关于完善粮食 流通改革政策措施意见国发号对粮食流通体制改革政 策和粮食物流提出了指导性意见。国家发改委和国家粮食局在十 五粮食现代物流建设规划中明确了要在东北华东华中华 南西南建设粮食现代物流基地。 湖北省是产粮大省，周边省份如河南安徽江西湖南等省份 是产粮大省，四川省重庆市是饲料加工的强省市。全国各省份 粮食产量和品种不完全相同，需要流通和交易，湖北省政府对农业 产业化和粮食物流非常重视，省政府成立了农业产业化领导小组， 省长办公会专题研究粮食物流建设。湖北省粮食局编制了十五 粮食物流基础建设规划和十五粮油加工建设规划。制定了粮 食物流和粮油加工的规划......”。

6、“.....全省范围合理布置建设若干个节点，形成完善的粮食物流系 统，保证粮食安全，完善粮食流通，为加工企业服务，为市场服务， 满足城乡人民群众生活的需要。 黄州区地处黄冈市区，是黄冈政治经济文化交通的中心， 黄冈市是湖北省东部重要城市，东接江西安徽，南邻湖南，北连 河南。是湖北省通往东部地区的门户。京九线，国道穿城而过。 长江绕城而过行。全区耕地面积万亩，粮食种植面积万亩， 粮食总产量吨，国有粮食购销企业平均年销量吨，储 存量吨。是湖北产粮区。为了更好地发挥区位优势，黄州区政府非常重视，提供了多种优惠政策，湖北省粮食局对黄州区国家 粮食储备库项目给予大力支持，黄州区粮食局组织专门人员对市场 进行了调研，将本项目向省州各级部门汇报，得到了支持和肯定。 项目概况 拟建地点 黄州区陶店乡沙子店。 建设内容 粮食四散设施汽车卸粮坑......”。

7、“..... 吸粮机，散粮转运车， 仓储设施万吨储备库及配套设施 粮食交易市场粮食物流信息系统，粮油检验检测中心，粮油交 易及管理 综合服务大楼后勤，物业服务 项目定位 鄂东粮食收购储备中转质量检测为体的现代粮食仓储基 地。主要建设条件 场地概述 拟建湖北黄州国家粮食储备库，位于黄州区陶店乡沙子岗，区位 条件优越，黄州位于湖北省东部，长江中游北岸，京九铁路中段， 国道贯穿全境。长江穿境而过。交通可达性好程。粮食现代物流的重要标志 是粮食流向合理化流通过程系统化流通设施现代化储运装卸 四散化。粮食现代物流设施是发展粮食现代物流的重要基础和条 件，主要包括粮食收购中转仓储加工运输装卸信息和 检测等设施。 近年来，我国物流产业蓬勃发展，各类型的物流企业如雨后春笋 般大量涌现......”。

8、“.....配送中心物 流基地物货配载信息中心网上交易平台等基础设施与日俱增。 目前，些地区，特别是经济发展比较快的地区，如深圳上海广州天津大连武汉北京和浙江省等对现代物流产业的发展 从地方政府的层面也给予了高度的重视，也在积极地制定些发展 计划和促进政策，各地也将物流产业的发展列入了十五规划。 随着经济向纵深发展和我国对物流产业认识的加深，物流业发展 问题得到了我国政府的高度重视。为了大力促进流通体制改革和流 通现代化进程，促进物流业的发展，国家有关部门对物流和配送采 取了积极的鼓励和支持政策。要求各地政府部门和有关企业要充分 认识到现代物流在经济发展中的重要作用，抓住有利时机，加快发 展步伐，在现代物流的建设中，要以加快发展为主题，以结构调整 为主线，坚持以市场为导向，以企业为主体，以信息技术为支撑， 以降低物流成本和提高综合服务质量为中心......”。

9、“.....切实增强我国企业及其产品在国内外市场的竞 争能力，要积极采用先进的物流管理技术和装备，加快建立全国 区域城镇企业等多种层次的，符合市场规律，与国际通行规则 接轨的，物畅其流，快捷准时，经济合理，用户满意的社会化专 业化现代化物流服务网络体系。 中共中央国务院关于促进中部地区崛起的若干意见中发 号中特别提出构建以武汉郑州等全国性市场为中心， 以区域性重点市场为骨干，以现有地方特色的专业市场为补充，现 货市场和期货市场相结合的市场体系和重点发展粮食及鲜活农 产品重要生产资料及工业品市场。为落实中共中央国务院这 战略决策，国家有关部门出台的加快粮食物流加工企业发展的系列批示和政策，为各地政府有关企业规划搞好粮食物流设施建设 指明了努物分析......”。