1、“.....该规划方案已和乡政府 沟通协商，乡政府已原则同意该建设方案。 总体规划 总规划方案力争做到布局紧凑合理建筑结构方案经济 合理，满足使用功能的要求，尽量节省投资。新建房屋按照 实际工作需要，满足办公营业生活等需求，成为乡所 流的高质量综合营业所。建筑色调与周围环境和谐建筑风 格大方严肃，不过分强调新颖华而不实，同时考虑到了环 境保护问题。以上项目符合各乡所的实际情况，建成后可有 助提高工作效率提高服务质量，属非生产经营性建设，具 有显著的社会效益。因此，该项目是可行的。 项目建设条件 地处淮河冲积平原，位于河南省东南部地区 东部边缘，豫皖两省交界处。东东北与安徽省临泉县相邻， 南东南与息县淮滨县接壤，西西南和正阳县交界，北 西北和平與县相连，处在北纬，东京 之间。东西长约公里，南北宽约 公里，土地面积平方公里......”。

2、“.....具有冬长寒冷少雪雨 春短干旱多风夏季炎热多雨秋季旱涝变化大的特点。年 平均日照小时。全年太阳辐射总量平均为千 卡。全年平均气温，月最低，平均月 最高，平均。年平均降水量为毫米，四至九 月份降水量平均为毫米，占全年总降水量的， 但季节分布不均，六七八九月较集中。平均无霜期 天。从总的气候特征看，我县热量光能降水较为丰富， 且雨热同季，有利于农作物生长。但我县自然灾害较为频繁， 主要灾害有涝旱干热风晚霜冻等，给农业生产造成不同 程度的损失，其中以涝灾对我县农业生产的影响最大，常给 人民的生命财产造成灾难性的损失。全县土壤共有三个土 类，三个亚类，十个土属，二十个土种。土壤有砂姜黑土 黄棕壤和潮土等类型，其中砂姜黑土土类分布最广，地基承 载力为吨 以上两乡所都毗邻公路，交通便利，有利于原材料的运 输，两供电所供电可靠，地下水资源充足，满足项目施工条 件......”。

3、“..... 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 第章工程概况 建设项目名称与承办单位 项目名称 电业公司供电所综合楼 建设单位电业公司 可研报告编制单位电业公司市建筑勘察设 计院有限公司 建设项目拟建位臵及周边环境 电业公司供电所综合楼项目用地，位于乡 街西北，西邻耕地，南邻耕地，北邻公路，东邻生产路 和沟渠，该位臵为原老供电所所在地，现有年代建 造砖木结构房屋间，北边公路向东米即为街街道， 交通便利......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 关于上报县级供电公司年小型基建计划的通 知豫电发展„‟号 河南省建设工程工程量清单综合单价建筑工程 上下册装饰装修工程年。 市工程造价信息年第二季度。 财建号文基本建设财务管理规定。 计价格号文，工程勘察设计收费管理规 定。 发改价格号文工程建设监理费收费标 准 计价格号文招标代理服务收费管理暂 行办法 建标号文市政工程投资估算编制办法 建设项目研究工作范围 在对内外部环境分析和研究的基础上论证项目建设的 必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算 项目投资，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部 门进行决策......”。

5、“..... 电业公司供电所综合楼项目工程建筑密度，容积率 。建筑面积平方米，砖混结构层数为小麦玉米大豆红薯。经济作物有棉 花芝麻油菜等。近几年来该乡把加强农业基础，改善农 业生产条件，提高农业综合效益，发展特色经济作为重点工 作来抓，在全乡已形成南棉北薯的种植模式，高科技示范园 万亩，特色经济作物如杂果高粱旱稻南瓜土豆等 占总耕地的。建立三粉加工基地个，产品除本省 销售外，还销往安徽湖北等省。畜牧养殖业迅速发展状大， 以邹大庙港北为龙头的养殖专业村已辐射全乡，利 用扶贫款已新建个年收入万元以上的养殖场，实现畜 牧业产值占农业总产值的以上。 总之为了认真贯彻落实省公司农电三年素质提升工程 方案，统筹协调企业基本建设规模结构质量和效益，全 面提升企业素质和农电管理水平......”。

6、“.....从而树立企业良好形象，建 设优秀的国家电网品牌。 随着电力系统的管理不断向规范化标准化迈进，行业 要求不断加大国家电网品牌建设，树立电力行业良好形象。 社会各界对供电行业优质服务标准和要求不断提升，希望得 到更方便更快捷更优质的电力服务。就域经济发展 情况来看，经济发展水平不断提升，招商引资项目不断落实， 越来越多的企业落户新蔡，农村用电水平提升很快。广大客 户对电力优质服务的需求也不断提高，需要我们提供更为完 善的服务场所服务设施服务功能。 为了乡所标准化管理，更好的为客户提供安全优质 可靠的服务，改善职工办公生活学习条件，树立电业 新形象，以适应新形势的发展，决定建设和顿岗乡供电 所综合楼项目是非常必要的。项目符合乡所的实际情况，是 生产性小型基建项目，建成后可有助营销网点的有效辐射 提高工作效率提高服务质量，具有显著的社会效益......”。

7、“..... 原有办公场所处臵方案 该乡所原建筑物为年代砖木结构房屋，所用砖瓦 已部分风化，木檩木门窗等已近腐朽，决定给予拆除处理， 所拆物品价值抵拆除费用和场地平整费用。 第三章项目建设方案 项目选址及总体规划 项目选址位臵和土地使用性质 电业公司供电所综合楼项目用地位于乡 街西北角，西邻耕地，南邻耕地，北邻路，东邻生产路 和沟渠，该位臵原为老供电所所在地，该地点交通便利， 层占 地面积，土地性质为划拨。该工程含附属设施计划投资 万元。 第二章项目建设必要性 项目建设单位概况 乡位于县城东北部，距县城关公里左右，冲 积平原地貌。供电所担负着乡个行政村，个 自然庄，用电人口人，营业用电客户户的供用 电管理和优质服务工作。辖区内有线路条共计 ，配电变压器台，其中专变台，公变台， 线路条共计。年全年完成售电量 万度，其中般工商业万度......”。

8、“.....般工商业万度，农业生产 万度，线损率，线损率，供电可靠 率，居民客户端电压全格率。年月 月分累计完成售电量万度，其中般工商业 万度，农村生活照明万度，般工商业 万度，农业生产万度，线损率，线损 率，供电可靠率，居民客户端电压合格率 。供电所设管理人员人，名专职电工，个专业班 组，维护班负责辖区内的低压维护维修及优质服务工作 营销班负责本所辖区内电费回收业扩报装服务报修工作。 现有年代建砖瓦房间，建筑面积平方米，大多年 久失修已属危房，无专用营业厅。 存在的主要问题 以上所列供电所办公室，全部在上世纪七十年代末 或八十年代建成，墙体老化外观破旧，墙面脱皮裂纹门 窗变形，屋顶漏雨地面返潮，办公条件简陋，住房面积小， 办公紧张，其中资料室办公室等需要共用，显得零乱不堪， 与电力发展速度和国家电网品牌极不相适应，居民交费难， 工作人员劳动强度大......”。

9、“.....抢修车辆进出不 便，不利于各项工作的开展，其中我县东部操表中心因没有 最基本的办公场所，工作开展很困难拟在顿岗乡建设抄表中 心办公室。目前供电所状况不能满足安全上的要求，不能满 足标准化营业网点项目建设的需要。而且维修费用年年增 加，维修难度年年加大，加大了企业生产成本支出。 项目建设的必要性 乡位于城东北部公路处，占地面积平方公 里，东南与杨庄户交界，西临县城紧靠国道，西南与涧 头乡接壤，西北与棠村镇相连，东接安徽省临泉。该乡现辖 个村委，个自然庄，个村民小组，全乡人口 人，耕地面积亩，国家二级公路驻阜路从该乡横贯而 过，交通十分便利，资源丰富，环境优美。该乡经济以农业 为主，粮食作物中 主营业务成本万元，比上年同期 万元增长。其中可控费用万元，比上年同期 万元下降。 购电成本万元，比去年同期万 元增长，主要是受购电价上涨的因素影响......”。