1、“.....具有比较丰富动物性饲料资源。具有良好技术保障四平市畜牧兽医总站是四平市畜牧兽医方面权威机构，具有较强专业水平和先进科研设备基础设施。多年来致力于各种宠物犬关于培育和养殖方面研究，对宠物犬生理特性和生活习性颇有较心得，这些均为实施建设项目提供了可靠技术资料和宝贵工作经验。项目技术支撑单位四平市畜牧兽医总站有中高级畜牧兽医专业人员人，业务能力强，承担过许多国家和省市畜种改良项目，经验丰富。符合国家产业政策和投资方向近年来，国家加大了对地方特色畜禽投资力度，因此对进行宠物犬繁育，扩大种群数量，提高品种质量，符合国家产业政策和投资方向。第三章项目区基本情况自然地理概况地理概况四平市位于松辽平原中部，吉林省西南部，辽吉蒙三省区交界处，堪称松辽平原颗明珠。土地资源比较丰富，地貌类型多样，地域性差异明显。山地约占总面积，丘陵占总面积，平原约占总面积。全市有农作物总播种面积公顷，其中水田公顷......”。

2、“.....土壤肥沃，适宜生长多种农作物。气候四平属于中温带湿润季风气候区。主要特点是大陆性明显，四季分明，春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。全市年平均气温，无霜期般为天。土壤属于东北松辽流域黑土区，有个深厚黑色腐殖质层，从上而下逐渐过渡到淀积层和母质层。腐殖质层厚度，般在厘米上下，个别漫岗下部可达米以上，坡度较大部位却不足厘米。土壤结构性好，腐殖质层中大部分为粒状及团块状结构，水稳性团聚体可达，土体疏松多孔。剖面中无钙积层，也无石灰性，但在淀积层有锈纹锈斑和铁锰结核，这是黑土不同于黑钙土重要特征。质地比较粘重，大部分为重壤土至轻粘土，但土层下部以轻粘土为主。般呈微酸性至中性反应。表层有机质含量多为，最高可达，而且分布比较深。氮磷钾含量比较高。资源交通条件项目选址在铁西区近郊，区内大型畜产品加工企业多水电路等基础设施较好，投资条件优越......”。

3、“.....由四平市畜牧兽医总站提供技术支持，四平市畜牧兽医总站现有中高级专业技术人员名，从事多年畜牧工作，深知宠物犬发展现状，为今后铁西区宠物犬养殖培育基地建设项目顺利实施打下了良好工作基础，中心完全具备实施宠物犬培育养殖项目经济技术实力。第四章市场分析预测宠物犬国内市场和前景随着中国生活水平持续提高，和家庭规模缩小，饲养宠物已经成为越来越多都市人生活部分，中国宠物消费也随之形成规模，同时展现巨大潜力。尽管中国各大城市政府都执行了严格宠物饲养限制条例，实际宠物量近年来却有增无减。北京上海广州重庆和武汉被并称为中国五大宠物城市。据有关资料显示单以宠物犬为例，北京目前有多万只，而且仍在以每年速度增长，上海约有万只，每年在宠物经济上花费更高达亿元。在经济不甚发达辽宁宠物业也发得到腐殖质，成为上好有机农业肥料。对于生活垃圾要设臵专用垃圾箱专人清扫消毒集中处理。对于饲料加工时产生噪音......”。

4、“.....应选用噪音小设备为宜。卫生防疫制度建立科学严格兽医卫生防疫制度，搞好公共卫生定期进行犬只疫病预防和驱虫工作经常进行犬只健康检查，旦发现病情应及时隔离治疗。同时也要建立生产环境卫生制度，定期对场区全面消毒规范操作。减少杜绝人畜共患病发生和蔓延。环境绿化中心内绿化是防疫和环境保护重要内容之，既可改善区域小气候，又可减少污染美化环境。第八章投资估算与资金筹措投资估算建设投资估算建筑工程费。本项目建筑工程费用总额估算为万元。设备工器具购臵及安装工程费本项目设备购臵及安装工程费估算为万元。工程建设其他费用估算值为万元。流动资金估算经估算正常年份流动资金为万元，其中铺底流动资金为万元。资金筹措项目总投资万元，通过单位自筹申请国家扶持资金和银行贷款等渠道进行融资。其中申请国家支持万元单位自筹资金万元，地方政府配套万元，流动资金贷款万元......”。

5、“.....形成核算单位，因此，财务评价项目范围确定在项目新建范围内。销售收入估算收入收入是根据产出预测价格和生产计划计算而得，计划产量视为销售量。正常年收。税金及附加在交易中上缴营业税，税率。成本费用估算成本费用指项目生产运营支出各种费用。外购原材料燃料动力费用本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初价格。正常年外购原材料燃料及动力费用估算值为万元。人员工资福利费本项目按总人员人测算，人工费用及福利合计为万元。折旧费摊销费和修理费折旧费摊销费。固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值率。各类固定资产折旧年限，参照有关财务制度规定，按以下数据计算房屋及建筑物年。工艺及辅助设备年。修理费。每年修理费按占折旧费计算，平均年修理费为万元。财务费用正常年财务费用为万元。经营成本经估算年平均经营成本为万元。经估算年平均总成本费用约为万元......”。

6、“.....其分析结果如下项目税后财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期为年。第十章社会效益生态效益社会效益本项目实施以合理开发与利用为基础项目培育种犬可供周边县市，为扩大种群数量具有十分显著作用。项目实施三年后，项目区内宠物犬将达到条以上幅射带动周边地区宠物犬养殖发展，向社会提供大量优良犬只。同时可带动项目区户发展宠物犬产业，户均增收元以上，对推动杜会经济发展具有重要意义。生态效益项目建成达产，所有工作开展后。每年能带动户以上，从高强度低收入生产结构中解脱出来，从而走向养殖高收入产业，从事低强度新型产业开发生产，使部分农民走向真正意义上高效生态现代畜牧业。第十章结论与建议项目符合国家关于农业产业化发展有关决策。项目实施组织管理制度完善，项目运行机制良好。技术成熟市场潜近郊村，环城公路穿村而过。年有效积温，年平均降雨量毫升......”。

7、“.....具有良好饲料条件宠物犬系杂食性动物，偏肉食，其食物结构以肉类猪牛羊下水等动物性饲料为主。铁西区有肉鸡屠宰厂牛羊屠宰厂，具有比较丰富动物性饲料资源。具有良好技术保障四平市畜牧兽医总站是四平市畜牧兽医方面权威机构，具有较强专业水平和先进科研设备基础设施。多年来致力于各种宠物犬关于培育和养殖方面研究，对宠物犬生理特性和生活习性颇有较心得，这些均为实施建设项目提供了可靠技术资料和宝贵工作经验。项目技术支撑单位四平市畜牧兽医总站有中高级畜牧兽医专业人员人，业务能力强，承担过许多国家和省市畜种改良项目，经验丰富。符合国家产业政策和投资方向近年来，国家加大了对地方特色畜禽投资力度，因此对进行宠物犬繁育，扩大种群数量，提高品种质量，符合国家产业政策和投资方向。第三章项目区基本情况自然地理概况地理概况四平市位于松辽平原中部，吉林省西南部，辽吉蒙三省区交界处，堪称松辽平原颗明珠......”。

8、“.....地貌类型多样，地域性差异明显。山地约占总面积，丘陵占总面积，平原约占总面积。全市有农作物总播种面积公顷，其中水田公顷。地势平坦，土壤肥沃，适宜生长多种农作物。气候四平属于中温带湿润季风气候区。主要特点是大陆性明显，四季分明，春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。全市年平均气温，无霜期般为天。土壤属于东北松辽流域黑土区，有个深厚黑色腐殖质层，从上而下逐渐过渡到淀积层和母质层。腐殖质层厚度，般在厘米上下，个别漫岗下部可达米以上，坡度较大部位却不足厘米。土壤结构性好，腐殖质层中大部分为粒状及团块状结构，水稳性团聚体可达，土体疏松多孔。剖面中无钙积层，也无石灰性，但在淀积层有锈纹锈斑和铁锰结核，这是黑土不同于黑钙土重要特征。质地比较粘重，大部分为重壤土至轻粘土，但土层下部以轻粘土为主。般呈微酸性至中性反应。表层有机质含量多为，最高可达，而且分布比较深。氮磷钾含量比较高......”。

9、“.....区内大型畜产品加工企业多水电路等基础设施较好，投资条件优越。项目实施单位概况项目承担单位铁西区宠物犬培育养殖中心，由四平市畜牧兽医总站提供技术支持，四平市畜牧兽医总站现有中高级专业技术人员名，从事多年畜牧工作，深知宠物犬发展现状，为今后铁西区宠物犬养殖培育基地建设项目顺利实施打下了良好工作基础，中心完全具备实施宠物犬培育养殖项目经济技术实力。第四章市场分析预测宠物犬国内市场和前景随着中国生活水平持续提高，和家庭规模缩小，饲养宠物已经成为越来越多都市人生活部分，中国宠物消费也随之形成规模，同时展现巨大潜力。尽管中国各大城市政府都执行了严格宠物饲养限制条例，实际宠物量近年来却有增无减。北京上海广州重庆和武汉被并称为中国五大宠物城市。据有关资料显示单以宠物犬为例，北京目前有多万只，而且仍在以每年速度增长，上海约有万只，每年在宠物经济上花费更高达亿元......”。