1、“.....会议园占地亩，都市观光农业占地亩， 旅游休闲服务设施占地亩，配套生活设施亩，其余亩 为公共绿化面积。 五建设年限年 六概算投资万元。 第三章项目建设的必要性和条件 建设的必要性分析 随着现代社会发展，人们的物质生活水平得到了很大程度的 提高，消费需求也逐渐由原来的吃住行基本需求上延伸出了 更高的精神文化消费需求，即休闲和观赏的体验和心境熏陶需 求，这是种现代文明的需求，是建立在现代物质生活水平逐步 提高的基础之上的种精神消费需求。 纵观全国相关产业现状，东部及发达省份这方面的发展已经 有定基础，但旅游资源相对保持原始面貌的来说，这方面的 产业发展则显得十分落后。 各地纷纷兴建各式民俗村，花卉博览 园，根雕及盆景园等等，各自为阵，无形之中将个消费者本来 的系列的消费需求以行业来人为地分隔开来，导致了消费潜力 大打折扣。 类似的项目......”。

2、“.....尚无个真正的三者合的资 源整合项目或场所，分散各处的小型的农家乐零散的花卉或盆 景园，以及那些只建立在繁华市区里的只以销售旅游产品为特色 的所谓民俗村，他们都无法满足现代都市人们真正的休闲 式的观赏和体验式经济需求。 那些真正想处于自然之中陶冶下 心境，放松下心情，或是真正想体验下民俗或自然之文化的 人，其实是大有人在，这毕竟是种时代精神熏陶的趋势。 就目 前而言，大都劳神费时走上几百公里去消费，很难得在家门口省 时省钱地得到这样的消费。 那些远道而来之城，城旅游的人，除了，能留住游 客的其他旅游景点不多，景点相对单，配套服务设施相对滞后， 这与旅游产业的六要素完整性要求差距很大。 因此，建立这 样个六合的新型体验式业态，就目前而言，是实在有必 要，而且相当之紧迫。 二建设选址 地点与地理位置 通过对自然环境土地资源状况......”。

3、“.....项目选址在位于，这里自然环境绿化率高， 空气相对市区清新，土地资源符合项目投入要求国文明城市的具体项目，有很高的社会效益， 对提升城市品牌，改善人居环境都能起到相应的作用。 第十七章结论 该项目不仅填补了旅游资源单和现代都市农业的空 白，还能拉动内需，促进城市旅游经济和都市观光农业经济 发展，有又有利于提升城市形象，打造流城市名片，是 个值得及早投入运行的生态型经济项目。 目录 第章总论 前言 二项目背景 第二章项目概况 项目名称 二承办单位概况 三拟建地点 四建设内容与规模 五建设年限年 六概算投资万元......”。

4、“.....卉园 三民俗园 四会议服务及其他休闲区五主要经济技术指标 第六章建筑部分的结构设计 规范 二防震设计 三安全等级 四设计使用年限 五自然条件 六使用荷载标准值 七上部结构方案 第七章电气工程 设计依据 二设计范围 三变配电系统 四照明设计 五电力及自控 六防雷 七接地 八电话及综合布线系统 九有线电视系统 十监控系统 十广播系统 十二火灾报警系统 第八章给排水工程 设计依据 二给水 三雨水 四污废水五主要管材 六消防给水 第九章餐饮会议及住宿部分建筑的通风空调工程 设计依据 二设计范围 三通风 四防烟排烟 五空调通风及防排烟系统的防火技术措施 六其他 第十章建筑部分的节能与节水措施 节能措施 二节水措施 第十章环境影响评价 项目环境现状 二环境质量标准 三项目建设与运营期对环境的影响 四投入使用......”。

5、“..... 五环境保护措施 六环境影响评价 第十二章劳动安全卫生消防 危害因素及危害程度分析 二安全设施及措施 三消防设施 第十三章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措第十四章不确定性分析 第十五章分析 第十六章效益分析 效益分析 二社会效益 第十七章结论 第章总论 前言 盆景是以植物或山石为基大城市，邻城市，个小时的高速路直通北 接西部中心的中心城市市，是重要的人流和物流的集散 地，是西南出海通道的必经之路。 处于经济圈和经济 圈的中心位置。 年平均气温，紫外线强度低，夏无酷 暑，冬无严寒，气候宜人，是良好的避暑胜地。 改革开放三十年来，同全国样发生着翻天覆地的变化， 国民经济大步发展，社会事业显著进步，城镇化进程明显加快， 人民生活逐年提高......”。

6、“..... 在省委省 政府的领导下，委提出的三强新经济社会发展战略目 标，为保证经济的可持续发展，市委市政府在狠抓新型工业发 展的同时，根据得天独厚的革命历史文化资源和自然生态资源，将大力发展旅游业作为经济新增长点，并着力打造城市形象， 树立省市品牌。 在取得国家绿化先进城市国家园林城市 国家卫生城市等荣誉后，又把创建国家文明城市和人 居模范城市作为新的工作目标。 在新的经济发展形势下，市委政府按照省委省政府的总体 部署，为加大城镇化进程，将发展定位为万人口的大中 现代化城市，结合做大做强旅游业这个新经济增长点，进步提 出将打造成的新目标。 在新的发展进程中，我们看到了相关行业发展的不足， 比如旅游路线交通不通畅，景点单，增值开发滞后。 现有的休 闲娱乐形式已不能满足日益增长的新的人民群众的精神消费需 求。 仅有的几个公园经营形式单......”。

7、“.....每逢节假日和周末，城市周边的小 型的零散的农家乐人满为患„„，这系列的问题表明，都市的 休闲和观光农业消费需求日益上升，预示着个崭新的朝阳产业 的即将在形成。 结合这新的战略发展目标，根据现有的旅游资源和 行业经济现状，抓住机遇，整合资源和优势，新建覆盖旅游观 光会议接待民俗和农业观光及采摘园艺盆景和花卉销售的 条龙产业项目，必将填补旅游和都市农业的空白，形成 个新的业态，拉动内需，促进旅游和农业发展，提升的窗 口形象。 第二章项目概况 项目名称 民俗盆景花卉农业观光园 二承办单位概况 鑫泰房地产开放有限公司 三拟建地点 材料在盆内表现自然景观的艺 术品，它以植物山石土水等为材料，经过艺术创作和园艺栽培，在盆中典型集中地塑造大自然的优美景色，达到缩龙成 寸小中见大的艺术效果，同时以景抒怀......”。

8、“.....犹 如立体的山水画，被人们誉为立体的画和无声的诗。 花卉业是世界各国农业中唯不受农产品配额限制的产业， 被誉为朝阳产业，是世界上最具活力的产业之。 民俗园是与本土旅游息息相关的个旅游产业形态，所谓民 俗园，是当地或定范围内的民间习俗生产生活方式及文化的 具体集中展现。 农业观光是都市农业经济形式，以采摘体验和观光作为主要 形式，这业态已在北京成都等大都市得到了飞速的发展，其 经济效益和旅游促进效益十分可观。 会议服务园，是按照打造的总体发展思路， 定位在接待省内乃至全国相关会议服务上，打造个能容纳 人的政府或商业会议设施，按照级会议设施建造， 真正实现办公智能化楼宇自动化通讯传输智能化 消防智能化安保智能化，按照国际化会议 服务标准提供流的会议产业服务。 旅游休闲运动园，提供包括般日常休闲设施健身挑战等 服务项目......”。

9、“.....闲情逸致，陶冶情操。 本项目就是充分发掘六个业态的各自相似之处，将盆景艺 术民俗文化花卉艺术农业观光会议服务休闲运动的市 场需求有机结合，打造种综合的崭新业态，将各自单的盈利模式有机结合在起，将各自的资源优势进行整合，聚集单的 消费为系列相互补充的消费需求，形成个生产旅游会议 服务休闲运动条龙的产业链条。 这项目的业态形式，不仅能让人们得文化艺术欣赏，而 且能亲自参与其中，体会民俗文化花卉休闲运动的美和精神 熏陶，更能借园得以闲情逸致，陶冶情操，体验现代农业的 发展，享受生活的美好。 结合打造的城市形象契 机，该项目的会议服务必将拉动会议产业的发展，提升 对外城市形象。 这产业已呈快速发展势头，而且也是符合做大做强的 发展方向，其潜在的市场需求巨大，是个极具远景的项目......”。