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(投资分析)新建千亩樱叶(艾草)种植基地项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)新建千亩樱叶(艾草)种植基地项目投资立项分析报告(可行评估)

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《(投资分析)新建千亩樱叶(艾草)种植基地项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....公司应采取措施,加强栽种前栽种过程中采摘收购加工等各环节管理,尽可能降低成本。还应积极寻找新国际市场,逐步开发国内市场,另外还需要加强对樱叶艾草品质监管,提高产品竞争力。财务评价结论从以上分析可以看出,本项目是具有较好经济效益,财务能力强,抗风险能力高,因此在经济上是可行。第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目对于促进樱叶发展,壮大樱叶种植业,合理利用土地资源良好自然资源和丰富劳动力资源,推动该区樱叶发展向集约化专业化区域化和市场化,有利于优化该区农业和农村结构,推动农业产业化发展,有利于农业增效和农民增收,项目实施社会效益显著。农业产业化经营壮大主导产业,促进结构调整分析项目通过自建基地示范性作用,引导该区农户进行樱叶种植,并对该区已有樱叶资源进行优化组合合理配臵和升级,实现规模化,做大做强该区特色农业生态农业和长效农业......”

2、“.....优化区农业结构有积极推动作用。产加销服各环节利益联结情况分析市公司采用两种模式进行生产,是通过自建基地示范化作用,带动周边农户加入樱叶种植业,从而推动樱叶产业发展,另就是以公司农户形式,公司提供樱叶种苗和技术培训服务,由农户进行樱叶种植,公司从农户手中回收樱叶,经过加工后对外销售。公司通过和农户签订购销合同,免除了农户销售之忧,而且以市场价格进行收购,从而提高了农户种植积极性,使公司利益和农户利益紧密联系起来。辐射带动作用分析项目通过公司自建示范性基地建设,引导农户和各企业转变思想,加快技术改造,加大农业科技投入力度,顺应绿色消费需求,提高品质,降低成本,从而提高其产品竞争力。针对目前樱叶市场实际情况,市有限公司通过自建基地示范,直接带动户农户进行樱叶种植,以公司农户产业化经营模式,降低农户生产经营盲目性,提高了农户抗风险能力,增强农户增收能力......”

3、“.....示范性作用分析市有限公司自年公司制改建后,先后两次被市人民政府评为农业龙头企业,公司以质量求生存,以信誉为本,和外商建立起良好合作关系。公司方面通过对外产品销售,为国家创汇,为农业增效,为农民增收,另方面双通过自身基地建设,带动周边农户种植樱叶,共同致富,共建社会主义新农村。农业增效农民增收分析农民增收千亩樱叶艾草基地建设项目,直接带动余户农户进行樱叶生产,按以往平均收购价进行计算,种植樱叶后,每亩纯收入可达元,种植户收入可增至元,可直接为樱叶资源,引进了樱叶艾草新品种,生产基地得到发展与壮大,推动了区樱叶产业向区域化专业化集约化和市场化现代农业产业转变,有利于培育樱叶种植加工行业龙头企业。项目建设有利于调整区农业和农村结构,促进农业产业化经营,实现农业增效,农民增收需要。项目建设适应了区当前对农业产业结构性调整,如退桔还耕,将低效桔林改造成高效樱叶林区......”

4、“.....逐步将家户分散经营纳入规模化市场化现代经营体系,还可以将樱叶整个产业链延长,构建种植培育采摘整理加工销售有机结合,提高农民收入。项目成果示范和带动作用覆盖范围可涉及整个区乃至整个市。项目建设是提高企业产品竞争力和经济效益需要。通过自建樱叶培育基地,将起到良好示范作用,方面有利于带动农户从事樱叶种植,另方面公司通过品质管理,在樱叶产量和质量提升时,增强了企业产品竞争力,提高了企业经济效益。通过以上分析,本项目建设对推动区农业产业化发展和提高企业经济效益具有重要意义,有利于实现区农业增效和农民增收,项目实施社会效益和经济效益显著,因此,实施本项目是必要。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域概况项目区位于区乡,位于市西南面,距市区仅公里。乡自然条件好,空气清新,水资源丰富,区域环境质量优良。基地周围都是农业用地,无工业。因此无工业废气废渣废水污染......”

5、“.....总共种植面积达亩项目区自然资源状况区位于浙西南,整个地势南北为高山峻岭,中部依次为中山中低山丘陵平原,并呈梯状过渡。区属于亚热带季风气候,具有盆地气候性。全年四季分明,光照充足,雨量充沛,无霜期长,具有春早秋短夏冬长,温适光足旱涝明等特征。常年平均气温,大于等于年积温,无霜期天,全年日照时数达小时,多年平均降雨量为毫米。冰雹台风低温冻害等是主要自然灾害。项目区基地灌溉用水取于基地旁边黄潭源,基地土壤属于稻田土,较肥沃,非常适合种植樱叶等作物。社会经济状况区地处浙闽赣皖四省边际,素有衢通四省之称,区位优势明显。全区总面积平方公里,总人口近万。区交通便捷。区位于杭州小时,上海小时经济圈内,交通发达,公路铁路民航水运交织成四通八达交通网。国道省道杭金衢高速公路浙赣电气化铁路穿境而过,民航开通了至北京深圳广州等多条航线。区经济特色明显......”

6、“.....造纸建材机械化工电子服装农产品加工是工业特色优势产业,粮食生猪柑桔毛竹是农业四大传统优势产业。区是著名中国椪柑之乡中国竹炭之乡全国商品粮基地全国瘦肉猪生产基地。年,全区实现生产总值亿元,增长地方财政收入亿元目可以保本。敏感性分析影响项目效益主要因素是樱叶销售价格和经营成本,产量般变化不大。表敏感性分析表序号不确定性因素不确定性因素变化率净利润变动率敏感系数销售价格变化经营成本变化从上可以看出,产品销售价格和经营成本对财务盈利能力影响较大,公司应采取措施,加强栽种前栽种过程中采摘收购加工等各环节管理,尽可能降低成本。还应积极寻找新国际市场,逐步开发国内市场,另外还需要加强对樱叶艾草品质监管,提高产品竞争力。财务评价结论从以上分析可以看出,本项目是具有较好经济效益,财务能力强,抗风险能力高,因此在经济上是可行。第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目对于促进樱叶发展......”

7、“.....合理利用土地资源良好自然资源和丰富劳动力资源,推动该区樱叶发展向集约化专业化区域化和市场化,有利于优化该区农业和农村结构,推动农业产业化发展,有利于农业增效和农民增收,项目实施社会效益显著。农业产业化经营壮大主导产业,促进结构调整分析项目通过自建基地示范性作用,引导该区农户进行樱叶种植,并对该区已有樱叶资源进行优化组合合理配臵和升级,实现规模化,做大做强该区特色农业生态农业和长效农业,建设优势农产品产业带,优化区农业结构有积极推动作用。产加销服各环节利益联结情况分析市公司采用两种模式进行生产,是通过自建基地示范化作用,带动周边农户加入樱叶种植业,从而推动樱叶产业发展,另就是以公司农户形式,公司提供樱叶种苗和技术培训服务,由农户进行樱叶种植,公司从农户手中回收樱叶,经过加工后对外销售。公司通过和农户签订购销合同,免除了农户销售之忧,而且以市场价格进行收购,从而提高了农户种植积极性......”

8、“.....辐射带动作用分析项目通过公司自建示范性基地建设,引导农户和各企业转变思想,加快技术改造,加大农业科技投入力度,顺应绿色消费需求,提高品质,降低成本,从而提高其产品竞争力。针对目前樱叶市场实际情况,市有限公司通过自建基地示范,直接带动户农户进行樱叶种植,以公司农户产业化经营模式,降低农户生产经营盲目性,提高了农户抗风险能力,增强农户增收能力,项目成果示范和带动作用覆盖范围可涉及到整个区甚至于整个市。示范性作用分析市有限公司自年公司制改建后,先后两次被市人民政府评为农业龙头企业,公司以质量求生存,以信誉为本,和外商建立起良好合作关系。公司方面通过对外产品销售,为国家创汇,为农业增效,为农民增收,另方面双通过自身基地建设,带动周边农户种植樱叶,共同致富,共建社会主义新农村。农业增效农民增收分析农民增收千亩樱叶艾草基地建设项目,直接带动余户农户进行樱叶生产......”

9、“.....种植樱叶后,每亩纯收入可达元,种植户收入可增至元,可直接为当地农户增收近万元。通过该项目建设,还可新安排当地农民工来公司就业多人,按每人每月元计算,可为当地农民工新增收入万元。项目区和非项目区比较分析项目区樱叶种植地经过土壤改良后,进行科学种植,樱叶亩产最高可达万束,般产量都在束左右,亩产平均值将达到元。非项目区樱叶种植亩产般在束左右,而且产品品质没有保证,亩产平均值为元。项目区樱叶种植收益是非项目区樱叶种植收益倍左右。若非项目区种植水稻,以高产田亩产斤来计算,稻谷市价约为每斤元,则水稻田平均产值达元,樱叶种植收入是其倍左右。若种植柑桔,由于桔柑受市场影响因素较多,价格波动较大,般柑桔亩产值为元左右,则樱叶种植是其倍左右。从上分析可知,项目区内种植樱叶优势明显。其他影响分析由于项目实施使得该项目区农业增效农民增收效果显著,将调动该区和周边农户种植樱叶积极性......”

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