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(投资分析)新建200户农家店城乡物流中心项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)新建200户农家店城乡物流中心项目投资立项分析报告(可行评估)

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《(投资分析)新建200户农家店城乡物流中心项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....以批量进货大量销售为特征超级市场以及各类连锁商店,快速低成本太批量多品种物流配送成为必须产品多品种化和消费多样化个性化,将导致产生多品种小批量物流。大规模网上销售必须有高效率物流系统作支持。通过本项目实施,将带动省市现代物流产业发展,不仅增加第三产业附加值和比重,推动第三产业发展,提高第三产业比重及其在经济发展中地位,同时也会促进第产业第二产业降低成本,提高经济效益,从而优化市产业结构。本项目建设将会增强市工商及物流服务业竞争能力在西方发达国家,由于现代物流发展,雹很多工商企业已实现无仓库运作。工商企业从繁琐后勤保障纯服务性事务中解脱出来,将有限资源集中于自己真正优势领域。据统计,全球强企业中有以上企业集中子主业,把物流配送交给第三方物流,从而降低供应链成本,增加企业利润,因此能够大大提升企业竞争力......”

2、“.....这种自我服务为主物流活动最终结果是物流成本高效率低。本项目实施,可使工商企业获得专业化物流能力支持,提高企业仓储装卸运输配送效率,使物品订购周期缩短,供应速度加快,可靠性提高,供应链中存货水平和经营成本下降,使工商企业整体竞争能力得以提高。本项目建设能够促进市投资环境改善目前,为了加快地区经济发展,各地都在采取各种措施吸引外来投资。对于投资者来说,投资地点选择,不仅要考虑当地经济条件和优惠政策,还要考虑其物流环境。企业生产销售体系建立,不可能完全依靠本企业物流系统,而是希望更多借助于当地物流资源来实现其高效生产运作和市场扩张。在土地劳动力价格低廉以及各种优惠政策正随着时间推移和经济发展而逐步减弱等趋势下,物流环境在吸引外来投资中权重越来越大。另外,通过本项目实施,可改善市内交通拥挤缓解城市交通压力,解决城市环境问题及。土地资源紧张问题,并优化城市功能布局......”

3、“.....本项目建设将扩大当地就业机会物流业是由包装装卸运输配送储存流通加工物流信息等功能集合而成第三产业中服务行业,从业人数基数大,有更多就业机会,可以吸纳大量劳动力。本项目实施后,可直接和间接提供约人就业机会。本项目建设有利于整合市物流资源市农业生产条件优越,矿产资源也十分丰富,在省名列前茅。交通资源整合优化,迅速形成多式联运仓储配送流通加工信息网络综合生产力,能为缓解城市交通压力,改善城市生态环境起到积极促进作用。同时该项目建设也是为了满足人们日益提高物质生活需求。公司户农家店城乡物流中心是目前该地区重点企业。利用其资源和竞争优势开拓市场,带动和整合该地区仓储产业,提高物流基础设施资源利用率,盘活该地区国有资产,吸纳配套或功能互补型企业,形成,小型超市便利店等新型流通业态开始从城,市走向农村。是农产品交易由过去传统集市贸易扩展到专业批发订单购销拍卖和期货交易等现代方式......”

4、“.....到年底,我国有亿元以上农产品综合市场个,成交额亿元,比年增长。二是农资连锁配送发展势头较好,分销直销超市总代理总经销等多种经营模式蓬勃发展。目前,我国开展农资连锁经营企业近千家,连锁门店万多个,为农民创造了方便安全和实惠农资购买环境。三是农村日用消费品流通以小百货食杂店夫妻店等传统方式为主,连锁经营超市便利店等新型业态开始走向农村市场。年商务部启动万村千乡市场工程,逐步以连锁经营统配送等经营方式改造农村夫妻店代销店,建设标准化农家店。历年全国有个企业在个县进行试点,全国累计建设农家店万个,带动地方和企业投资约亿元,吸纳富余劳动力万人,扩大农村消费近亿元,使亿农民受益。供销合作社系统运用现代流通方式改造农村传统经营网络,自建合建连锁配送网点近万个,消费品零售已纳入连锁经营和配送体系......”

5、“.....据统计,目前我国有从事农产品购销经营活动农村合作经济组织已超过万多个,从事农产品流通科技信息等服务活动农村经纪人达万个。农资经营已形成由供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体多种流通渠道共同参与格局。第二节农村综合服务体系建设及物流行业相关政策省农村经济发展十五综合规划对农村综合服务体系建设提出了具体要求。规划指出推进农业社会化服务体系建设,支持和保障现代农业发展。综合利用投资财政金融税收等政策手段,支持社会化服务体系建设。完善农村市场体系。加大农村市场基础设施建设,培育和规范农村资本劳动力土地技术和信息等要素市场,真正发挥市场机制功能,实现对各种资源有效配置。围绕我省优势产业和优势农产品建设批产地批发市场,培育区域农产品批发中心,建立起以初级集贸市场为基础,以批发市场专业市场生产要素市场为骨干市场体系。充分发挥市场机制作用......”

6、“.....培育农村流通主体,提高农村流通组织化程度。积极发展产销直通连锁经营配送中心网上交易等新型营销方式,建设物流配送体系,促进优质农资下乡进村和优质农产品进入国内外市场。省十五计划对发展现代物流产业指出了发展方向在省十五计划纲要提出,加快建立以大商场大市场大网络为重点现代高效市场流通体系,发展新型业态,创新经营手段,推行连锁经营特许经营代理配送网上购物等现代营销方式,加快传统百货业向购物中心超级市场仓储式商场和专卖店精品店发展。合理布局批有产业优势专业市场和边贸市场,规划建设现代化大型配送基地和物流中心。随着我国加入,沃尔玛万客隆麦德龙家乐福等世界级商业企业已经进入,在对现有零售业产生强大冲击同时,必然带动省现代物流产业产生和发展。与此同时,国家对本。第三节社会评价本项目建设将促进市产业结构合理调整与优化目前农村市场物流滞后严重影响了第产业发展另外......”

7、“.....制造业规模化发展,对物流专业化提出了更高要求。以批量进货大量销售为特征超级市场以及各类连锁商店,快速低成本太批量多品种物流配送成为必须产品多品种化和消费多样化个性化,将导致产生多品种小批量物流。大规模网上销售必须有高效率物流系统作支持。通过本项目实施,将带动省市现代物流产业发展,不仅增加第三产业附加值和比重,推动第三产业发展,提高第三产业比重及其在经济发展中地位,同时也会促进第产业第二产业降低成本,提高经济效益,从而优化市产业结构。本项目建设将会增强市工商及物流服务业竞争能力在西方发达国家,由于现代物流发展,雹很多工商企业已实现无仓库运作。工商企业从繁琐后勤保障纯服务性事务中解脱出来,将有限资源集中于自己真正优势领域。据统计,全球强企业中有以上企业集中子主业,把物流配送交给第三方物流,从而降低供应链成本,增加企业利润......”

8、“.....而我省工商企业从原材料采购到产品销售过程中系列物流活动主要靠企业内部自我服务完成。这种自我服务为主物流活动最终结果是物流成本高效率低。本项目实施,可使工商企业获得专业化物流能力支持,提高企业仓储装卸运输配送效率,使物品订购周期缩短,供应速度加快,可靠性提高,供应链中存货水平和经营成本下降,使工商企业整体竞争能力得以提高。本项目建设能够促进市投资环境改善目前,为了加快地区经济发展,各地都在采取各种措施吸引外来投资。对于投资者来说,投资地点选择,不仅要考虑当地经济条件和优惠政策,还要考虑其物流环境。企业生产销售体系建立,不可能完全依靠本企业物流系统,而是希望更多借助于当地物流资源来实现其高效生产运作和市场扩张。在土地劳动力价格低廉以及各种优惠政策正随着时间推移和经济发展而逐步减弱等趋势下,物流环境在吸引外来投资中权重越来越大。另外,通过本项目实施,可改善市内交通拥挤缓解城市交通压力......”

9、“.....土地资源紧张问题,并优化城市功能布局,增强城市综合竞争力。本项目建设将扩大当地就业机会物流业是由包装装卸运输配送储存流通加工物流信息等功能集合而成第三产业中服务行业,从业人数基数大,有更多就业机会,可以吸纳大量劳动力。本项目实施后,可直接和间接提供约人就业机会。本项目建设有利于整合市物流资源市农业生产条件优越,矿产资源也十分丰富,在省名列前茅。交通资源整合优化,迅速形成多式联运仓储配送流通加工信息网络综合生产力,能为缓解城市交通压力,改善城市生态环境起到积极促进作用。同时该项目建设也是为了满足人们日益提高物质生活需求。公司户农家店城乡物流中心是目前该地区重点企业。利用其资源和竞争优势开拓市场,带动和整合该地区仓储产业,提高物流基础设施资源利用率,盘活该地区国有资产,吸纳配套或功能互补型企业,形成功能链为需求方提供系统物流服务,将逐步形成和完善市物流产业......”

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