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(投资分析)新建1亿块蒸压粉煤灰砖项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)新建1亿块蒸压粉煤灰砖项目投资立项分析报告(可行评估)

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《(投资分析)新建1亿块蒸压粉煤灰砖项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....本项目企业自筹能力强,从开始建设,资产负债率即小于,投产达产后资产负债率即小于,流动比率大于,速动比率大于,表明本项目偿还短期贷款能力较强。偿还借款由附表可知,本项目从借款之日算起两年内可还清本付息。财务指标分析财务盈利能力分析静态指标以第年为例注计算公式中,年利润总额为所得税前年利润总额。动态指标财务内部收益率财务内部收益率财务净现值财务净现值万元总投资年利润总额投资利润率总投资销售税金及附加年利润总额投资利税率不确定性分析项目经济评价所采用数据来自预测和估算,因而效益计算就存在不确定性,为了分析不确定性因素对经济评价结果影响,必须进行不确定性分析。包括盈亏分析,以预测项目所承担风险......”

2、“.....计算结果表明,该项目在达到设计能力及年产蒸压粉煤灰砖约万块,销售收入达到万元,企业就可以保本。敏感性分析是预测项目主要因素发生变化时,经济评价指标发生相应变化,在项目实施过程中可以发生变化因素有建设投资产品产量生产负荷主要原材料价格可变成本建设期延长等,为了观察些因素波动时对整个项目经济效益产生影响,考虑下列几种情况单因素变化影响,并考虑最不利因素来进行敏感性分析。敏感性分析汇总表见表表敏感性分析汇总表变化因素指标销售收入经营成本总投资全部投资内部收益率全部投资净现值万元动态投资回收期年从上表中可知,本项目财务内部收益率对销售收入反应最敏感,经营成本次之。诸多因素变化,内部收益率在以上,说明该项目抗风险能力较强。财务评价结论可靠......”

3、“.....同时兼顾产品多元化系列化,形成规模经济,为建材市场提供多方位产品服务,以获得更好经济效益根据当地资源条件和主导建筑体系,建筑功能要求,因地制宜,发展适销对路产品。具有与实心粘土砖优良施工性能,并兼有更多优良特性蒸压粉煤灰砖产品将成为实心粘土砖替代品。生产规模生产方法及产品品种生产规模结合市市场情况选择年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线条,生产制度为每天两班,每班小时制年运行天,年可生产各种规格墙材折标共计亿块,年消耗粉煤灰和炉渣约万吨。生产方法该项目以粉煤灰生石灰炉渣水等为原料......”

4、“.....从资源综合利用角度看,不仅处理了大量工业废渣,节约了土地,保护了环境,而且变废为宝,并为企业带来良好经济效益和社会效益。该项目符合国家产业政策,是煤炭电力行业调整产品结构,发展多种经营,实现煤炭电力资源综合利用,加快企业发展有效途径,同时为墙改工作提供了物资支持。总之,该项目采用成熟先进技术装备,生产产品也为市场急需,工程投产后,年均销售收入万元,年利润总额万元。具有良好经济效益社会效益和环境效益,项目是必要可行......”

5、“.....利用原青云铁厂场地,厂投资万元。第部分工程费万元第二部分其它费用万元第三部分费用万元资金筹措资计取。以第年为例年利润总额万元,详见附表财务现金流量全部投资现金流量,是以全部投资作为基础,计算表明,在项目寿命期内企业可获得累计净现金流量为万元。财务内部收益率,现金流量详见附表全部投资。资金来源与运用资金来源与运用详见附表资产负债情况由附表可以反映出项目计算期内各年资产负债和所有者权益情况。本项目企业自筹能力强,从开始建设,资产负债率即小于,投产达产后资产负债率即小于,流动比率大于,速动比率大于,表明本项目偿还短期贷款能力较强。偿还借款由附表可知,本项目从借款之日算起两年内可还清本付息。财务指标分析财务盈利能力分析静态指标以第年为例注计算公式中,年利润总额为所得税前年利润总额......”

6、“.....因而效益计算就存在不确定性,为了分析不确定性因素对经济评价结果影响,必须进行不确定性分析。包括盈亏分析,以预测项目所承担风险,现作分析如下盈亏平衡分析按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点式中年总固定成本满负荷时年产品销售收入满负荷时年总可变成本年销售税金本项目盈亏平衡点为生产能力利用率盈亏平衡分析图项目盈亏平衡点为,计算结果表明,该项目在达到设计能力及年产蒸压粉煤灰砖约万块,销售收入达到万元,企业就可以保本。敏感性分析是预测项目主要因素发生变化时,经济评价指标发生相应变化,在项目实施过程中可以发生变化因素有建设投资产品产量生产负荷主要原材料价格可变成本建设期延长等,为了观察些因素波动时对整个项目经济效益产生影响......”

7、“.....并考虑最不利因素来进行敏感性分析。敏感性分析汇总表见表表敏感性分析汇总表变化因素指标销售收入经营成本总投资全部投资内部收益率全部投资净现值万元动态投资回收期年从上表中可知,本项目财务内部收益率对销售收入反应最敏感,经营成本次之。诸多因素变化,内部收益率在以上,说明该项目抗风险能力较强。财务评价结论从上述财务评价看,所得税后财务内部收益率高于行业基准收益率,投资回收期低于行业基准投资回收期,借款偿还期满足贷款机构要求。从敏感性分析看,项目抗风险能力较强,财务评价结论项目可行。除与粘土砖性能相当。由此不难看出,粉煤灰及废渣用于生产墙体材料可化害为利,变废为宝,利在当代,功在千秋。墙体材料革新和国家产业政策需要多年来,我国砖瓦工业主导产品直是实心粘土砖,制砖毁田污染环境问题直未得到根本解决,生产煤耗居高不下。另方面,我国粉煤灰年排放量近亿吨,堆存占用土地万公顷以上......”

8、“.....中国世纪议程发展战略中要求向节能利废环保方向发展,利用废渣制砖作为新型墙体材料,进步明确了国家墙体材料改革方向和决心。国务院于年颁发了国发号文件,提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料,限制粘土实心砖生产。以后又陆续发布了生产使用新型墙体材料各项优惠政策,随后各级政府根据当地具体情况制定出许多优惠政策。生产原料中掺入工业废渣达到建材产品免征增值税。随着人口增加和经济发展,我国资源相对不足矛盾日益突出,必须坚持资源开发与节约并举,把节约放在首位......”

9、“.....生产煤耗居高不下。另方面,我国粉煤灰年排放量近亿吨,堆存占用土地万公顷以上,污染十分严重。中国世纪议程发展战略中要求向节能利废环保方向发展,利用废渣制砖作为新型墙体材料......”

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