《成都市武侯长城片区断头路A9、A10、A11线道路新增项目实施可行性报告》修改意见稿
1、“.....促进城市
经济发展的思路,受到了中央及省市政府的高度评价,也赢得了人民群众的广
泛赞誉。
城投集团成立后,集团在新的起点上,以市场化为取向,解放思想,大胆
探索,建立现代企业制度,创新管理体制和运行机制,整合城建系统国有资产,
发挥政府资源在城市建设中的基础作用和引导作用,推动成都城市建设再上新台
阶。 集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然气建设和
限价商品房建设等大批市政环境建设项目,多项工程获得国际国内大奖。
其中沙河综合整治工程于年获建设成都杰出贡献奖中国人居环境范
例奖,年,夺得世界河流整治最高奖项国际舍斯河流奖。
目前,城投集团正在实施以下成都市重点城市建设工程
城乡体化新居工程。 新居工程是成都市对五城区的平方
公里可发展用地进行整合,全面建设新型城市化社区......”。
2、“..... 该工程
建设包括个新居点建设和个场镇改造以及公共设施和市政配套。 至
年底,新居工程累计竣工面积已达万平米
成都东郊惠民工程,该工程是成都东郊五个片区内企业生活区进行
改造,改造危旧房和低洼棚户房屋面积约万平方米,住户约万户。 工
程的实施将使该区域职工居民住房条件得到明显改善,并为城东地区第三产业的发展创造良好条件。 目前,已完成近万居民的搬迁,约万平方米安置
房建设正加快进行。
赖家店场镇改造工程。 赖家店场镇改造是市政府确定的重点城中村
改造项目,总投资约亿元,目前,项目已完成拆迁,城市基础设施和安置
房建设正稳步推进。
二投融资平台
城投集团是省市政府指定的融资平台,除承担自身项目的融资外,还承
担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态
园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资......”。
3、“.....其中自身项目融资亿元其中灾
后重建贷款亿元,为其他项目融资亿元其中地震应急贷款亿
元。
城投集团贷款偿还情况良好,银行信用评级逐年升高,持续融资能力较强。
中密卵石
浅灰深灰色,卵石成分主要为长岗石灰岩等。 中等风化程度,粒径
不等,偶见个别漂石,直径达,隙间为中砂及砾石充填,含量。
地震
根据国家质量技术监督局圈定的中国地震参数区划图,成都地区地震动
峰值加速度为ɡ,与地震基本烈度对照为П度,设计特征周期秒,
设计地震分组为第组。
根据建筑抗震设计规范第条规定......”。
4、“.....并提交可行性研究报
告。
核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传,研究范围
本可研报告的主要研究内容有项目的提出和建设的必要性建设方案
建设内容及规模建设条件项目实施进度投资估算及资金来源社会评价等。
二编制依据
关于下达城投集团年第批断头路项目拆迁和建设任务的通
知成建委发号
成都市城市总体规划年武侯区红牌楼片区控制性
详细规划第版
武侯区红牌楼片区控制性详细规划第版工作图
成都市规划管理局市政建设工程规划设计要求通知书成规设第
号及红线图
本道路岩土工程勘察报告及测量资料
业主提供的其它相关资料和附件......”。
5、“.....完善基础设施套的需要
本项目建设是满足居民生活,提升片区人居住环境的需要
本项目建设是提升周边土地价值,最大限度发挥土地效益的需要
二项目建设内容及规模
项目线起于九兴大道车道边缘,设计终点顺接老川藏路立交桥下车道边缘,线起于九兴大道车道边缘,设计终点接黄忠大道车道边缘,设
计全长米,按照规划新建,道路红线宽度分别为线和,
线和线。
。 道路车行道面积平方米,人行道面积平的经济效益,项目的社会效益
也是巨大的。 第二章项目业主
经成都市政府决定,成都城建投资管理集团有限责任公司作为项目业主,承
担资金筹措投资和项目建设等工作,项目由城投集团全资子公司成都城投集
团基础设施建设投资有限公司负责项目的建设管理......”。
6、“.....构建融资平台,并组织实施。
二业主基本情况
公司成立资产构成情况
成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团是由成都城建系
统燃气干道等家单位按现代化企业制度要求组建而成的自主经营独立核
算的国有独资公司。 年月日,经成都市委市政府批准,根据成都市
人民政府办公厅成办发号文件成立。
城投集团注册资金人民币亿元。 年底,已将注册资金由亿元增
加到亿元。 根据市政府研究城投集团体制调整有关问题的会议纪要成府阅
号的有关要求,将市统建办市地铁建设办公室中际集团市兴蓉兴
南兴东公司及路桥公司划归市国资委监管,城投集团不再履行出资人职责。 城
投集团调整为具融资和资产经营管理职能的公司......”。
7、“.....
城投集团所属二级单位共家,其中公司制家,非公司制家。 截止
年月日,城投集团总资产已达亿元。
二公司的主要职责及经营范围
公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线,以城市基础设施投资建
设为重点,实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。
核准的经营范围成都市城市基础设施公共设施的建设投融资及相关
自筹经营管理项目招标,项目投资咨询其他基础设施项目的投资。
三公司成立以来的运行情况
重点工程建设
自成立以来,城投集团紧紧围绕市委市政府的总体部署和中心工作,以
加快实施经营城市战略为己任,整合城市资源发挥整体优势,出色地完成了各
项政府目标及重点工程的建设任务,发挥了成都市城市基础设施建设主力军作
用,谱写了成都城市建设的新篇章,为地方经济发展提供了强有力的支撑,为推
进成都城乡体化......”。
8、“.....
城投集团组建之前,成都干道建设指挥部建设方米。
铺设雨水管,总长度米
铺设污水管,总长度米。
电力浅沟,长约米
排孔排管,长约米
排孔排管,长约米
排孔排管,长约米
给水管线铺设米。
照明长度米,设路灯组。
设交通工程米,红绿灯口个。
人行道绿化面积共平方米。
三项目施工进度安排
成都市武侯长城片区道路建设项目工期为年不包括前期工作。
年月年月底,完成项目前期工作,包括建设项目的的立
项建设方案可研报批勘察钻探设计施工监理招标等。
年月年月,进行三条道路的施工工作。 其中,年
月年月,进行线道路的施工工作年月年
月进行线道路的施工工作年月年月进行线道路的施工工作。
年月年月,年月年月和年月
年月分别进行三条道路的管网照明绿化等附属工程。
年月进行竣工验收。
四项目总投资及资金来源运用
根据初步测算......”。
9、“..... 如下表
序号项目和费用名称投资额万元比例
第部分工程费用
线道路工程
线道路工程
线道路工程
二第二部分工程其他费用
三预备费
四建设期利息
五总投资
资金来源
本工程是城市基础设施建设项目,根据测算,总投资为万元。 本项
目作为成都市中心城区道路管网建设及架空线下地第期工程项目的子项
目,由城投集团作为融资平台,以配置土地和城建资金作为还款来源,申请银行
贷款。 本项目所需资金拟从上述贷款中调剂使用。 资金运用
根据工期安排,成都市武侯长城片区道路建设项目总投资为
万元,建设期为年月年月底,建设资金万元
按进度投入使用。
年第季度开始计划投入资金万元,主要项目建设前期费用和
工程进度款。 占全部投资的。
年第季度开始计划投入资金万元,主要为工程进度款,占全
部投资的。
年第季度开始计划投入资金万元......”。