1、“..... 表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积 及竣工价值 施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米 年月年月年月年月年月年月 房屋建筑面积合计 按用途分 住宅 办公楼 商业营业用房 其他 房屋销售情况 月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同 比增长，与月相比增长。其中，商品住宅销售面积 万平方米，同比增长，与月相比增长。 商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面 积比销售面积多万平方米。 与月相比，商品房销售面积增加万平方米商品住宅销 售面积增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方米商业营业用房实际销售面积增加万平方米其他用房销售面积增 加万平方米。 商品房空臵面积 截至月底，商品房空臵年以上面积为万平方米，与去年同 比增长，与月底相比增加了万平方米。其中，商品住宅 空臵年以上面积万平方米......”。

2、“.....占商品 房空臵面积的同比下降了商业营业用房空臵年以上 面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了 其他用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的 ，同比增长了。 销售价格 根据市场状况及集团近几年来各小区，各种等级和功 能房屋的销售经验综合分析，本项目拟建房屋价格确定如下 经济适用住宅销售价格元米老年公寓销售价格元米 多层商品住宅销售价格元米 高层商品住宅销售价格元米 商业建筑销售价格元米 学校幼儿园假定出让价格元米 第三章建设条件 建设条件 场地条件 工程建设场地基本平整，场地南北长 销售利润 所得税 税后利润 税前投资总利润率 税后投资总利润率 自筹资金利润率税前 自筹资金利润率税后 第九章结论 结论 通过上述计算分析得出如下结论即本项目可行......”。

3、“.....数据采集，成本核算，销售价格确定采用相对保守的标准和数椐，以求得利润水平的真实性。在实际操作过程中，如采取科学 和严谨的态度，其建设成本，资金投入量仍有下降的空间，从而获得 更多的效益。另外从社会效益与主环境效益方面讲，也是个很好的 投资项目。 目录 第章项目总论 第二章市场调查及需求预测 第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章项目实施进度计划 第七章资金筹措及用款计划 第八章经济分析 第九章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目概要 项目名称 老年公寓综合居住社区项目 项目承办单位 本项目由房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长 为，总经理为，本项目由总经理总负责。 项目主管部门 本项目行政主管部门为市区人民政府......”。

4、“.....项目投资经营主体为房地产开发有 限公司。 项目拟建地点 本项目建设用地位市东南，市区村与村 交界地段。该建设场地属市区管辖。 项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，部分为耕地，部分为荒地。场地 内有零星农用蔬菜大棚，场地基本平整，自然坡度为。 项目可行性研究概况 本项目可行性研究由房地产开发有限公司及建筑设计院 共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范计 划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料， 政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研 究的主要内容包括投资开发项目的工程建下降了。 房地产开发投资情况 完成投资情况 月市完成房地产开发投资亿，比去年同期增长 ，比上月增长。其中，商品房建设投资亿元，占完成 房地产开发投资的......”。

5、“.....市房地产投资构成为住宅亿元，占房地产 投资的，比去年同期增加个百分点办公楼亿元， 占房地产投资的商业营业用房亿元，占房地产投资的 其他亿元，占房地产投资的，比去年同期分别增 长和下降了新增固定资产亿元，比去 年同期增加亿元。 当年资金到位情况 月，市房地产开发当年到位资金万元，比上年同 期增长。从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资 金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他 资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的 。国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降和个百 分点，其他资金增长幅度较大为。与上年同比国内贷款增长 利用外资增长自筹资金增长其他资金增长。 土地供应情况 月，土地开发投资亿元，与上年同比增长购臵 土地费亿元，与上年同比下降。 月完成开发土地面积万平方米，购臵土地面积 万平方米，待开发土地面积万平方米......”。

6、“.....待开发土 地面积增长万平方米。表 表年月与年月土地供应增长情况单位万平方米 年月年月年比年增减 本年完成开发土地面积 待开发土地面积 本年购臵土地面积 商品房施工新开工及竣工情况 月，市房屋施工面积为万平方米，与上年同比增长。其中，商品住宅施工面积为万平方米，占施工面 积的，与上年同比增长办公楼商业营业用房和其 他用房施工面积分别为和万平方米，与上年同比分 别增长和。 月，在商品房施工面积中新开工面积万平方米，与上 年同比下降。其中，商品住宅为万平方米，与上年同比 下降办公楼商业营业用房和其他用房分别为 和万平方米，与上年同比办公楼增长，设方案开发总投资估算 市场调查结果及分析投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资 开发项目是否可行的研究结论。 项目背景 项目提出背景 本项目为房地产开发项目中的项......”。

7、“.....劳有所得，病有所医，老有所 养。的精神和市及区经济发展的需要，市，区两级政府决定 委托房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住 社区。该项目目前已完成土地征购，现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工的要求，目前基建项目已进入项目立项审批， 工程详细规划设计等项工作，整个项目计划年初开工建设，五年 内全部完成并交付使用。 承建投资方式 本项目由房地产公司独家承担投资风险，独家筹措资金开发建 设。投资方式全部为现金投入，资金筹措通过自有资金投入，银行信贷 及商品房屋预售三条渠道解决。 承建单位背景 集团下设房地产开发公司建筑安装工程公司 物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及 宾馆有限责任公司。集团注册资本金为人民币亿元，年可完成 房地产开发建设投资额为人民币亿元......”。

8、“..... 第二章市场调查及需求预测 市房地产形势 经济适用房情况 经济适用房建设力度加大，月市在房地产开发投资中，经济适用房投资增长迅速，比重加大，完成投资万元，比上年 增长，占商品住宅投资的比重为，比上年提高了个 百分点，是市历史上对经济适用房投资最多的年。 月经济适用房施工面积为万平方米，与上年同比增长 占住宅施工面积的，比上年提高个百分点。在 施工面积中新开工面积万平方米，与上年同比下降竣工 面积万平方米，与上年同比增长。 月，市经济适用房实际销售面积万平方米，与上年 同比下降去年重点解决旧城区拆迁改造安臵用房量大， 空臵年以上面积万平方米......”。

9、“.....室外工程及环境工程与 建设工程同步进行同步交工。第六年仅做未售房屋销售工作及其它 缮后工作。 二零零八年度工程计划 年度内将完成整个项目立项，前期手续审批，项目可行性研究， 规划设计，部分开工地段工程地质勘察，开工地段土地整理，部分项目 施工图设计开工项目招投标及部分项目施工。 二零零九年度工程计划 年度内计划建成部分房屋并开始销售。室外配套项目同步施 工......”。