1、“.....合理科学地控制建设成本，降低 工程造价。 该项目的建设符合当今社会发展的需要，有上级业务主管部门的正确领导和支持，该文化园 的建设定能按计划如期完成，建议进行初步设计时考虑修改完善规划方案，使之更加合理，适 应现代化陵墓业发展的要求。为此，建议上级有关部门给予积极支持，促进该项目的早日建成。九华山大愿陵文化园项目可行性研究报告 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 政策环境 殡葬改革关系人民群众切身利益，党中央国务院对此高度重视。经过多年努力，我国殡葬 改革不断深入，殡葬事业取得了长足进步。实行火葬改革土葬节约殡葬用地文明节俭办丧 事已成为社会共识。但随着改革开放和经济社会快速发展，我国殡葬事业总体水平与科学发展观 要求不相适应的矛盾日益突出，在殡葬资源配臵殡葬服务质量殡葬救助保障殡葬管理体制 和运行机制等方面......”。

2、“.....为进步深化殡葬改革，不断满足人 民群众在殡葬服务方面的需求，促进殡葬事业科学发展。 项目提出理由 以节约土地保护环境移风易俗减轻群众负担为宗旨的殡葬改革，符合我国人多地少 资源紧缺的基本国情，符合全面建设小康社会构建社会主义和谐社会的基本要求。实践证明， 殡葬改革代表了人民群众根本利益，顺应了时代发展潮流，促进了经济社会发展。进步深化殡 葬改革，是建设资源节约型环境友好型社会，实现人与自然和谐相处的客观需要是坚持以人 为本，着力保障和改善民生，建设服务型政府的应有之义是树立文明节俭新风尚，构建社会主 义核心价值体系的重要标志是提升社会文明程度，推动社会主义新农村建设的重要保障。 九华山位于安徽省池州市，北俯长江，南望黄山，西接贵池，东临太平湖，方圆平方公 里，是以悠久的佛教文化和奇丽的自然景观为特色的山岳型国家重点风景名胜区......”。

3、“.....著名的游览避暑胜地，现为国家级旅游区全国文明风景旅游区示范点，与 山西五台山浙江普陀山四川峨眉山并称为中国佛提下，合理科学地控制建设成本，降低 工程造价。 该项目的建设符合当今社会发展的需要，有上级业务主管部门的正确领导和支持，该中心的 建设定能按计划如期完成，建议进行初步设计时考虑修改完善规划方案，使之更加合理，适应 现代化休闲度假中心发展的要求。为此，建议上级有关部门给予积极支持，促进该项目 的早日建成。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....总体布局规划 第六章项目建设方案 极乐园 接引殿等建筑 管理用房等建筑 公用工程 第七章环境影响评价 环境保护执行标准 施工期环境影响分析 营运期环境影响分析 生态环境影响分析 环境监测与环保机构 公众参与 环境影响评价 第八章节能节水 节能 节水 第九章工程招标方案 总则 招标内容 第十章项目管理及实施进度 项目管理 项目监理 项目建设工期实施进度安排及投资计划 组织机构 劳动定员 职工来源 职工培训 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 财务评价的依据和原则 总成本费用估算 营业收入及税金估算 财务效益分析 不确定性分析 财务效益分析结论 第十四章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 九华山大愿陵项目 项目性质 新建 项目承办单位 哈尔滨宏......”。

5、“..... 建设内容 根据九华山二圣村风景区景观资源分布自然地理条件进行合理开发。 根据功能分区的特点，将接引殿及行政用房依据流线清晰互不干扰的原则，将行政用房布臵 在东侧北端，其东为九华河，其东北有林木葱郁的小岛，是天然的水口，行政用房由南端接待 中心办公楼及北端宿舍为主建筑，东西侧布臵食堂和车库等附属用房，南北由长廊连接，形成半 封闭的四合院，接引殿位于东侧中部山凹中，合中国传统文化风水之说......”。

6、“.....推荐项目的建设规模 方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布臵方案研究 对建设条件进行调查研究，对场址的选择方案进步论证 对工程技术进行研究，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案 组织机构及人力资源配臵 项目管理与实施进度 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险 能力 提出可行性研究结论和建议。 结论与建议 结论 该项目是为推进九华山景区全面建设小康社会，适应现代社会的发展与进步，九华山管委会 立足于得天独厚的生态优势，着力构建国际性的风景名胜区，开展殡葬改革，哈尔滨宏捷投资有 限公司在二圣村建大愿陵项目正是这政策的重大举措。随着项目的展开，拟对九华山殡葬混乱 的综合治理......”。

7、“..... 九华山是海内外闻名的佛教文化圣地和风景区之，具有浓郁的佛教文化和优美的自然环 境，在发展旅游休闲对生态环境要求很高的生物工程绿色食品加工等产业方面显示出无可替 代的区位价值，九华山景区墓葬环境，目前高度离散，分布零乱，集聚度极低，而且墓葬传统落 后，这就不可能适应风景区的发展要求。所以在九华山核心景区外设殡葬区，只有通过这样的 建设，才能促进九华山景区功能格局进步合理化完善化，才能有效增强景区基本功能，提升 九华山风景区的品位档次和价值，提高整个景区的价值。 建议 本项目工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对 于建设过程中出现的问题应用科学的方法进行分析比较生堂和西 侧的往生堂及中部接引殿成品字形组成，给人以壮重稳成的效果，接引殿与行政用房在虚拟的中 主轴线上......”。

8、“.....建设项目具体如下 建筑办公及接待中心平方米 接引殿平方米 管理用房平方米 道路车行路米宽度米 人行路米宽度米 桥梁园区入口九华河石桥米宽度米 横跨园区高架石桥米宽度米 亭廊双层八角亭高米 单层六角亭高米 长廊两处总长米 竹制亭门处 广场九华高僧纪念广场平方米花岗岩空门高米 办公接引殿管理用房前广场共计平方米 停车场平方米 水池大型景观水池两处总计平方米 小型景观水池处总计平方米 小品园区景观小品处 绿化移植大型香樟棵 移植大型桂花梧桐枫香八褂蜀桧等棵 移植中型冬青龙柏等棵 移植红叶石楠瓜子黄杨红花继木东营珊瑚等小苗株 草皮米 墓穴墓区总面积平方米每个墓穴平均占地平方米，可建墓穴余个 项目投资及资金筹措 总投资约亿元人民币。项目所需资金亿元人民币由建设单位自筹，其余万通过 其它方式筹集......”。

9、“.....通过各种适宜 的融资和资金积累方式获得并投入使用，这既有利于保证项目投资的持续性和稳定性，又能够有 效规避投资筹措风险，保证项目开发的成功。 项目效益 项目建成后，可实现年均营业收入万元，项目税后财务内部收益率为，投资利 润率。同时提高了九华山市旅游景区的品位，促进九华山市旅游业发展，直接提供就业岗 位人。 编制依据与研究范围 项目编制依据 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及基础材料 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国务院颁布的风景名胜区管理暂行条例 建设部颁布的风景名胜区管理条例实施办法 建设部颁布的中国风景名胜区形式与展望绿皮书 中华人民共和国环境保护法 安徽省风景名胜区总体规划 墓地管理与建设法规 池州市总体规划 池州市国民经济和社会发展第十预备费......”。