1、“.....原材料万月，销售收入万月中等为春秋季节，原材料万月，销售收入万月 旺季为夏季，原材料万月，销售收入万月。 其中第个月销售收入为零。第二个月初开始正式营业。 销售收入 第年ⅹⅹⅹ万元 其它年ⅹⅹⅹ万元 销售税金及附加 第年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 其它年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 总成本估算 按照生产要素法估算总成本费用，编制总成本费用的估算表 表总成本费用估算表单位万元 序 号 项目 计算期 经营成本 原材料费 工资及福利费 修理费 黎店，位于市中心， 所以该项目又称为烟台德克士二店。项目进度计划是月初租店，缴 纳租金，办好证件，然后进行装修，月底前竣工，根据装修标准确定， 整体装修金额以餐厅面积估算，其中包括设计费招牌费用装修工 程空调系统音响视听桌椅电力增容儿童游乐区等。员工培 训个月......”。

2、“.....做好开业准备。月日正式开业。 总投资估算及资金来源 建设总投资估算及资金来源 经调查德克士新厨房设备价值万，由于该项目期年，故购 买二手厨房设备，价值万，其他设备有电动车部，价值万 辆，残值率，音响个，空调部，价值共万，残值率， 桌椅价值共万，残值率，电脑及相关电子仪器共万，残 值率，其他项目均无残值加盟费为万年装修万开 办费万，其中开店前人事费用万证照费万开店广告促销 以及其他开办费用万。总共万，资金来源自有资金万，贷 款万，其中的万用于建设投资。 流动资金估算及资金来源 原材料主要包括食品，油，料，包装盒，发票，塑料袋等共万月应付账款为水电费管理费等共万月职工包括经理 名，月薪元，财务主管人，月薪元，策划人，月薪 元，厨房职工人，月薪元，前台人，月薪元， 零工人，负责送餐，接货，卫生打扫等，月薪元，支付职工 薪酬共万现金元租金年初次性支付，年租万......”。

3、“.....全部来自贷款。 总投资如表 表建设项目总投资 投 资 序号建设项目估算价值 建 设 投 资 固定资产万 装饰装修工程 共万。包括设计费装修，空调 系统音响视听桌椅儿童游 乐区等的安装 设备购置万 加工设备万 其他设备万 无形资产万 加盟费德克士餐厅加盟金为万年。 其他资产万开办费 共万元。包括开店前人事费用 证照费开店广告费以及其他开办 费用。 合计万 流 动 资 产 租金万年 原材料万 其他费用水电 费 万 应付职工薪酬万 现金万 合计 资财务净现值 根据利润及利润分配表和固定资产投资估算表计算以下指标 投资利润率年利润总额总资金 投资利税率年利税总额总资金 该项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均利润率和平均利税率，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平......”。

4、“.....考察项目计算期内隔年的财务状况及偿债能力......”。

5、“.....基 本方案财务内部收益率为，投资回收期为年，均满足财务基 准值的要求。考虑项目实施过程中的些不定因素的变化，分别对固 定资产投资经营成本销售收入作了提高的单因素变化对内部 收益率投资回收期影响的敏感性分析。敏感性分析见表。 表财务敏感性分析表 序 号 项目 基 本 方 案 固定资产 投资 经营成本销售收入 内部收益率 较基本方案增减 投资回收期年 从表中可以看出 摊销费 利息支出 总成本费用合 计 表长期借款还本付息表单位万元 序 号 项目 计算期 借款 年初借款本息余 额 本年借款 本年工资及福利ⅹ万元 修理费为折旧费用的 其他费用租金万元，水电费万月，现金万月......”。

6、“.....万人民币，贷款期年，贷款 利率为，按最大还款能力还款......”。

7、“.....利润总额正常年为万元。所得税按利润总额的计取。广告费及权利金占销售收入的，上缴给德 克士总公司......”。

8、“.....生活节奏的加快，快餐应运而生，并且逐 步受到全世界人们的青睐。二十世纪八十年代，西式快餐进入中国， 在中国也异彩纷呈，大有铺天盖地之势。快餐发展之快，以致于 年月日原内贸部迅速制定了中国快餐业发展纲要，其中快餐 的定义是为了消费者提供日常基本生活需求服务的大众化餐饮，具 有以下特点制造快捷，食用便利，质量标准，营养均衡，服务简便， 价格低廉。快餐企业即包括以标准化工厂化和连锁经营为主要特征 的现代快餐企业，也包括以手工操作现场加工和单店经营为主的传 统式快餐企业......”。

9、“..... 本项目所在地烟台大学步行街，发展环境良好，毗邻三大高 校，加上住宅小区，技术学院，初高中等，总人数在万左右，该 区域水电交通通讯等各种基础设施日臻完善。 二基础数据 餐厅概况 面积为，上下两层各，租金为万元年。该项 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！目期暂定年，年后根据实际情况再做继续投资可行性研究。地址 是烟大步行街，人流量平常约人日，节假约人日。 项目项目进展情况 德克士餐厅于年月日正式与德克士食品开发有限公司 签约。在此之前，烟台已经有了家德克士东方巴万 项 目 投 资 合计万 产品成本和费用估算依据 固定资产按平均年限法折旧，折旧年限年 经营成本原材料工资修理费其他费用。其他费用主要包括 租金广告费每年交给德克士公司，占销售收入的权利金每 年交给德克士技术及专利的费用，占销售收入的及水电管理费......”。