1、“.....扎实推进社会主义新农村建设。 要达到十五规划的要求，需要统筹城乡经济社会发展，注重投 资强度，大力招商引资，为农村经济发展开拓更加宽广的建设渠 道，不断提升农村经济发展水平和发展质量。在这个要求下，社 会主义新农村可以实施“农民知识化”工程为依托，培育新农民 可以市场为依托，以先进和实用技术务工技能和三产服务培训 为主要内容，以农民增收为目标，发展新产业。 新农村建设要解决的基本问题是提高农民生活水平改善农 民生活条件，而解决这个问题的根本出路，就是要大力发展农村 经济方面是保证农业生产的稳步增长，另方面是推动农村 非农产业的健康发展，以及通过城市的“反哺”，千方百计地增加农 民收入。近年来，农村的发展实践证明了点，那就是多种非农 产业在解决农村剩余劳动力，增加农民收入，改善农村产业结构 等方面都发挥了至关重要的作用。我们应该注意到......”。

2、“.....以及对些农村地区经济与社会面貌的改 善所起到的促进作用。我国农村旅游的发展已有定的时期，其中既有成功的案例， 也有失败的教训。社会主义新农村建设战略的实施，又为农村旅 游大力发展注入了新的活力，带来了新的历史机遇进步发展指 明了方向，明确了农村地区发展旅游业的最终目标是要在尊重当 地农民意愿的前提下，促进农村基础设施建设，科学规划，改变 农村落后面貌，实现农民增收，促进农村精神文明建设。可以说， 社会主义新农村建设战略是发展农村旅游业的指针。 海南发展新农村建设的方向 海南省社会主义新农村建设总体规划提出在海南全省范 围内尽快实施“千村万旅”计划，近期打造个具有鲜明特色 的村庄，远期打造个特色村庄，为发展乡村旅游业路 公里，管网米，修复和新建水渠米......”。

3、“..... 项目总投资为万元，其中建设投资万元， 建设期利息为万元。 本项目资金筹措万元，其中企业自筹万元， 向银行申请中长期贷款，万元。 研究结论和建议 结论 项目的建设是落实海南省城乡规划，推进新农村建设的需要， 项目的建设有助于改变海博园项目涉地村庄的村容村貌，是热带 风情小镇建设的又成果，项目按照“原生态健康”的总原则 展开有序的新农村建设，对南丽湖湿地公园的保护也具有重要意 义，项目按计划推进，能为相应地区新农村建设和村镇改造提供 个示范，而且项目兼顾当地村民居住条件和居住环境的改善与 湿地公园的保护，通过免费提供商业物业，还给农民增加可持续 收入创造了良好条件，此外，当地村民还可以通过参与后续的旅 游产业开发或经营完成从第产业到第三产业的转换，破除了农 民对土地的束缚与依赖，提高了农民角色转换的积极性，必将释 放农村的巨大活力......”。

4、“.....相信随着项目 的建设，随着游客的到来及项目建设单位管理培训的深入，当地 村民精神风貌也会得到提升，总之，项目抓住海南新农村建设的 挈机，在规划先行下，高标准推进新农村建设，既具有社会效益，也具有经济效益，项目建成后，在不占用耕地的前提下，政府得 到土地出让的增值收益及后续增加的税收，村民获得可持续性租 金和产业劳动收入，企业也获得了进步发展的基础，可以说是 个和谐共赢的结果，项目的建设充分响应了海南国际旅游岛建 设形势，时机十分适宜，是落实国际旅游岛建设规划纲要，提升 定安村镇旅游环境和旅游文化的重要措施，项目的建设是十分必 要的。项目建设规模适宜，建设条件具备，建设方案可行。 建议 新农村建设是当前改善城乡差距，改善不发达村镇面貌， 城乡共同发展的重要措施，离不开各级政府的大力支持，本项目 立足于海博园项目涉地村庄既有现状，高起点开展新农村建设......”。

5、“.....因此建议有关部门在 资金和政策等方面给予大力扶持，并且协调好土地规划建设 各方面的条件，以使项目早日建成，发挥作用。 新农村建设是个复杂的里，管网米，修复和新建水渠米。 旅游环境综合治理工程 主要有苗木整理，旅游步道铺设，旅游小品建设等。 旅游配套项目开发风情小镇及商业街期亩用地配套旅游商业设施建设， 生态型观光农业休闲农业开发等，其中生态农业示范开发 亩。 本次项目建设为海博园项目的基础设施工程建设。第六章建设方案 总体思路 总体思路 坚持以人为本的方针，在不占用耕地，能改善生态环境和居住 环境，不损害农民利益的前提下，进行基础设施配套建设。坚持 经济效益环境效益和社会效益统的原则进行土地整理和未来 开发。项目按照“政府委托企业建设银行监管村民参与 和谐多赢”的乐乡村文化旅游乡村农业主题公园和乡 村高尔夫为主......”。

6、“..... 靠近风景旅游区的乡村进行试点建设，条件成熟后再向全省铺开。 海南省社会主义新农村建设总体规划对特色农业地区建议是 发展以观光休闲体验教育为主的乡村旅游，突出村庄建设 的“村品”，强化特色，打造批以瓜果采摘农业观摩 民俗采风农家体验度假休闲等内容为主的乡村旅游基地。规 划中特别提出海南乡村旅游规划，将海南乡村旅游总体定位为国内外在琼观光旅游度假游客回归田园生活体验热带观光休闲 农业的必游景点，海南城镇居民休闲度假的首选目的地。 规划还提出，在海南开展土地整理试点工作。全国第个编 制和通过的省级社会主义新农村规划海南省社会主义新农村建 设总体规划的主要撰写者，南京大学城市与区域规划系教授 博士生导师崔功豪表示，如果能够把土地整理和村镇建设结合起 来，适时实现农村基本公共服务均等化，将会有利于节约农村资 源，更加科学地推动社会主义新农村建设。 此外......”。

7、“..... 将旅游风情小城镇作为年“百镇建设计划”的重点投资对象。 省住建厅有关负责人也表示，已要求各市县结合本地村庄和小城 镇建设情况，参考海南省社会主义新农村建设总体规划有关 要求，认真组织特色村庄和旅游风情小镇申报工作，并附特色村 庄和旅游风情小镇建设的可行性研究材料，上报至省住建厅。 总之，旅游开发对于农村的生产发展，生活改善，文明乡风 形成，整洁村容建设等，都具有直接的作用，乡村旅游是新农村 建设的重要模式。 定安的新农村建设 年，定安抓住国际旅游岛发展机遇，大力开展乡村旅游 改造，在文明生态村建设方面取得了很大成绩，让老百姓通过建 设文明生态村，不仅改善生活生产条件，同时得到真金白银的好 处，是定安“百里百村”文明生态村创建大亮点。今年月，省委书记卫留成在定安实地走访了“百里百村”后，对这文明生 态村创建方向给予高度评价......”。

8、“.....主要种植水稻瓜菜木薯花生等，还有少量 种植槟榔二是养殖业，主要养殖鸡牛猪等农禽畜牧。另外， 有部分剩余劳动力外出劳务。年农民人均纯收入元。 其中本次拟集中安臵的牛俑坡村共有人，人均居住面积约 人，拟安臵的新村人口共人，人均居住面积约 人，合计安臵人口人。 土地平整工程 第章总论 项目概况 项目名称 定安海博园区基础设施建设项目。 建设单位简介 项目建设单位为定安海博园建设开发有限公司。 定安海博园建设开发有限公司为家依据中国法律正式设立 并有效存续的有限责任公司台港澳与境内合作，其注册地址为 定安县南丽湖开发区丁湖路“公司”。法定代表人张宏。公司 的注册资本金为亿元人民币。其中海南发现者投资有限公司 出资万元人民币，占权益比例上海普林科技有限公司 出资万元人民币，占权益比例广源控股有限公司出资 万元人民币等值外币，占权益比例占......”。

9、“..... 项目建设地点 本项目为“海南文化博览园项目”的基础设施配套，拟建地点 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！在定安海博园区范围内，“海南文化博览园项目”“海博园项目”， 系指位于海南省定安县南丽湖地区，以旅游养生休闲为主题 的各种特色酒店公寓旅游商服设施园林景观及各项配套设 施的建设开发项目。期项目可建设用地约为，亩，使用年限 为居住用地年商服用地和旅游用地年。期项目用地分两 批出让，其中约亩土地“第批用地”已经挂牌出让。定安 海博园建设开发有限公司为期项目的开发主体，并已取得第 批用地的土地使用权。 项目建设规模及内容 项目建设规模 项目总占地面积约亩，其中涉及的建设用地约亩， 涉及的宅基地可流转农用地水面等约亩，亩建设用 地中的期国有建设用地亩已经通过土地招拍挂方式取得......”。