1、“..... 项目建设单位及负责人 项目建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司 项目负责人彭慈根 建设性质新建 项目的技术支持 公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟 的技工队伍，引进先进的种养殖技术。本公司与省农科院等国内 科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。 项目建设规模内容与内容 项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧 古田路交叉口。项目占地亩， 其中高山花卉栽培区占地亩，畜牧放养区占地亩， 业务用房及生活附属设施占地亩 建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务 办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂 和宿舍楼座......”。

2、“.....建筑面积为，仓库占地 面积，建筑面积为农机库占地面积，建筑面积 为 建设现代农业设施棚屋栽培基地节水灌溉设施水电设施 控温设施进场道路和放养基地畜禽舍棚控温设施卫生防疫 饮水设施围墙进场道路等。 项目生产能力及效益 项目建成后年栽培高山花卉万株，包括高山杜鹃花万株， 台湾兰花万株，马蹄莲万株养殖特种高山畜禽万只，包括 高山牦牛只，美国山羊只，特种山鸡万只。年新 增产值万元年净利润额万元。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元。其中土建投资万元，设备 万只元只万元 特种山鸡万只元只万元 工资福利费估算本项目员工人，其中管理和农 技人员人，平均年人工资福利按万元计......”。

3、“.....平均年人工资福利每年万元，则合计 万元。 修理费，按折旧费的计提。 其他管理费用按销售收入的计 销售费用按销售收入的计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....节能措施 四总图节能措施 五管理房节能措施 六给排水节能措施 第十章项目投资估算和资金筹措 项目投资估算 二资金筹措 第十章经济和社会效益分析 项目财务评价 二项目社会效益分析 第五章市场调查和预测分析 市场调查分析 二市场预测分析 三销售方案 第六章项目建设方案 项目建设内容 二产品方案和产能规模 三花卉栽培工艺技术路线 三高山畜禽养殖技术 四设备选型和数量 六工程方案 第七章组织管理和实施进度 项目组织管理 二建设工期和进度安排 第八章环境保护和安全生产设备购臵费估算表 表国内设备购臵费估算表 序号设备名称设备型号或产地拟购臵数量台件单价万元......”。

5、“.....包括各种机电设 备装配和安装工程费用，与设备相连的工作台梯子及其装设工程 费用，设备单体试运转和联动无负荷试运转费用等......”。

6、“.....相应的运杂费根据本项目设备 的实际情况，取设备运杂费为设备出厂价的计算设备安装工程 费费率为设备原价的。具体祥见表安装工程费估算表 表设备安装工程费估算表 序号安装工程名称设备原价万元费率安装费用万元 设备 合计 工程建设其他费用估算 工程建设其他费用包括建设单位管理费施工设计费工程 建设监理费土壤检测费等，按各项费用科目的费率或者取费标 准估算。具体详见附表固定资产投资估算表 基本预备费估算 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需 要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要是指设计变 更及施工过程中可能增加工程量的费用......”。

7、“.....乘以基本预备费率计算。 涨价预备费估算 涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发 生材料设备人工等价格上涨引起投资增加，需要事先预留的费 用，亦称价格变动不可预见费。本项目建设工期较短，因此本项目 不计算涨价预备费。 流动资金估算 流动资金是指生产经营项目投产后，为进行正常生产经营用 于购买原材料支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。 本项目流动资金估算按扩大指标估算法，新增流动资金为万元。 固定资产投资估算表 固定资产投资估算表单位万元 序 号项目 建筑面 莲每株元计算......”。

8、“.....包括高山牦牛只， 美国山羊只，特种山鸡万只。销售价按养殖特种高山牦牛每 只元，美国山羊每只元，特种山鸡每只元计算，则 万只元只万元 万只元只万元 万只元只万元 小计万元 合计本项目年销售总额为万元。 税金及附加估算 本项目上交增值税万元，城建及教育附加为万元。 合计本项目税金及附加为万元。 三成本费用估算 根据建设项目经济评价方法与参数第三版的规定估算 年总成本费用。 成本费用是指项目生产运营支出的各种费用。 总成本费用估算总成本费用按生产要素估算法估算......”。

9、“.....计算公 式为经营成本总成本费用折旧费无形资产及递延资产摊销费 财务费用 固定成本和可变成本估算 固定成本是指不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项 成本费用，包括非生产人员工资折旧费无形资产及递延资产摊 销费修理费办公费管理费等。可变成本是指随产品产量及销 售量的增减而成正比例变化的各项费用，主要包括原材料燃料 动力消耗包装费和生产人员工资等。 折旧与摊销本项目采用直线平均法计算综合折旧......”。