1、“.....层，框架结构。各层功能如下层数功能建筑面积说明地下层地上层至二层地上三至六层配套工程道路硬化面积，砼结构，厚度。绿化美化面积，种植花草，设置景观。公用工程建设相关给排水电力电讯消防等公用设施。七项目用地用地性质本项目用地性质为其他用地项目类别本项目用地类别为商业金融旅馆用地规模级别规模为间特大型旅馆用地。项目指标经计算，本项目投资强度万元公顷，容积率，建筑密度，绿地率。见表序号项目单位数值项目数值汇总项目总投资万元项目占地面积平方米折亩亩项目总建筑面积平方米建筑物占地面积平方米项目总绿化面积平方米二用地计算指标投资强度万元公顷容积率建筑密度绿地率用地平衡项目建筑用地占，道路广场占地，公共绿地占地。表用地平衡表项目面积比例居住区总用地其中建筑用地道路广场公共绿地八投资估算与资金来源项目总投资项目计划总投资，其中工程直接费用万元......”。

2、“.....占总投资。详细投资估算详见表，详细投资估算表项目详细投资估算表单位万元序号项目数量单价金额备注工程直接费用主体工程其中项目详细投资估算表单位万元序号项目数量单价金额备注商业面积旅游住宿接待地下停车场配套道路硬化绿化公用给排水电力通讯消防小计二工程间接费用管理费招标监理费基本预备费勘察设计费征地拆迁费三合计资金来源项目总投资，资金来源全部由项目建设单位自筹解决。九经济效益本项目经济收入由两部设和人文景观营造，扩充景区游览空间，增加旅游功能，丰富文化内涵同时，依托造字这个品牌，整合县域内旅游资源，建设文化市场项目。项目建成后，将进步促使景区旅游功能得到完善，旅游文化品位得到大幅度提升。根据未来我国历史文化旅游消费趋势，文化市场符合当前旅游发展规律，市场潜力巨大，加之文化型主题游方兴未艾，特别是造字这品牌将会吸引更多文字研究者大学生和游客前来访贤拜祖......”。

3、“.....深度演绎文化，建成个以创造中华汉字为主线，弘扬中华传统文化，集旅游度假饮食娱乐民俗展示影视制作文化产业流通技术培训，为体文化市场，形成文化产业和旅游消费综合效益。文化市场是丰富文化旅游内涵，扩展文化旅游外延重要组成部分。市场定位市场着力依托庙这个国家级重点文物，红色精品旅游线路核心点为中心，借中华文字始祖灵光，打造特色文化市场，积极合理开发文化旅游产品，组织各种旅游形式，吸引游客，提高文化市场经营效益。项目运行模式运营思路贯彻十七大精神，发展文化产业，结合我县文化旅游规划，借中华汉字文化之魂，探文字起源之谜，以故里为中心，建设人类文化家园。立足现状，以市场为导向，以网络为媒介，采用市场运作模式，聚集人才，吸引资金，多业并举，稳步推进，达到互利双赢。项目运营机构项目建设期组成文化市场建设项目办公室，具体负责项目调研，备案，建设，运营等工作......”。

4、“.....五项目选址及建设条件项目选址县文化市场拟规划建设在城区路。该处距市公里，距铜川市公里，距黄陵市公里，距韩城市公里，到宜川公里，是连接省北线与东线旅游纽带。建设环境县周边交通条件基础良好。市场距省道渭清线设方案拟建规模项目拟征用土地亩，建设文化市场。设计规模为从事文化旅游产品经营商户户，酒店客房数间。建设方案总体布局建设占地面积为文化产业大楼座，总建筑面积为平方米，道路硬化平方米，绿化面积平方米。详细建设方案主体工程总建筑面积平方米，层，框架结构。各层功能如下层数功能建筑面积说明地下层地上层至二层地上三至六层配套工程道路硬化面积，砼结构，厚度。绿化美化面积，种植花草，设置景观。公用工程建设相关给排水电力电讯消防等公用设施。七项目用地用地性质本项目用地性质为其他用地项目类别本项目用地类别为商业金融旅馆用地规模级别规模为间特大型旅馆用地。项目指标经计算......”。

5、“.....容积率，建筑密度，绿地率。见表序号项目单位数值项目数值汇总项目总投资万元项目占地面积平方米折亩亩项目总建筑面积平方米建筑物占地面积平方米项目总绿化面积平方米二用地计算指标投资强度万元公顷容积率建筑密度绿地率用地平衡项目建筑用地占，道路广场占地，公共绿地占地。表用地平衡表项目面积比例居住区总用地其中建筑用地道路广场公共绿地八投资估算与资金来源项目总投资项目计划总投资，其中工程直接费用万元，占总投资工程间接费用万元，占总投资。详细投资估算详见表，详细投资估算表项目详细投资估算表单位万元序号项目数量单价金额备注工程直接费用主体工程其中项目详细投资估算表单位万元序号项目数量单价金额备注商业面积旅游住宿接待地下停车场配套道路硬化绿化公用给排水电力通讯消防小计二工程间接费用管理费招标监理费基本预备费勘察设计费征地拆迁费三合计资金来源项目总投资，资金来源全部由项目建设单位自筹解决......”。

6、“.....即商铺转让收益和酒店出租收益。商铺转让收益商铺建筑面积，转让收益万元，税费万元。表商铺转让收入估算表单位万元序号项目数值单价金额商业面积转让税费房产税营业税城市维建税教育附加消费及管理费税费合计酒店外包及管理费收入酒店承包费按万元年计，单位管理费按酒店经营额计，计算年限以年计。总收益为万元，税费为万元。表酒店管理费收入估算表单位万元序号项目数值单价金额酒店承包费每年承包额承包年数总承包金额单位管理费年管理费总管理费承包管理费总收益税费营业税城市维建税教育附加税费合计项目总收益本项目总收益为万元，税费为万元，实现利润万元，实现所得税万元，项目净利润万元，投资利润率为销售利润率为。表项目单位收益汇总表单位万元序号项目数值单价金额总营业额税费项目总投资利润所得税净利润投资利润率销售利润率十社会效益国民经济效益酒店效益酒店年实现销售收入万元，实现利税万元......”。

7、“.....实现利税万元。表商铺年收入估算表单位万元序号项目数值单价金额店铺总户数户均营业额年营业总额税费营业税城市维建税教育附加税费合计国民经济效益年实现营业额为万元，实现利税万元。表国民经济年收入汇总表单位万元序号项目数值单价金额年总营业额税费营业税城市维建税教育附加税费合计社会效益对文化产业贡献县文化市场将依托庙丰富文化内涵，按照以文物为背景，文化为支柱，旅游为空间，产业为主角，游乐为纽带产业项目和旅游景点有机融合，旅游景区与营销市场巧妙整合，形成文化实力已经成为个国家和地区最重要软实力。文化产业正在成为高附加值高经济增长高就业朝阳产业，建设文化产业基地则是发展文化产业最重要推手。文化市场提出和建设......”。

8、“.....国内文化越来越成为民族凝聚力和创造力重要源泉，越来越成为综合国力竞争重要因素党十七大明确提出推动社会主义文化大发展大繁荣。加大投入力度，加强社区和乡村文化设施建设。大力发展文化产业，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，在中国特色社会主义伟大实践中进行文化创造，让人民共享文化发展成果。当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力重要源泉越来越成为综合国力竞争重要因素。为了认真贯彻落实十七大精神，我们将着力打造辐射西部面向全国融入世界文化产业品牌文化市场。省市县发展区域特色文化，带动地方经济实现新增长省十二五文化发展规划。都重视发展区域特色文化，实施区域重大文化项目带动战略，作为地方经济新增长点。市提出打造三圣故里旅游名市口号，加快对杜康司马迁历史遗址开发速度。县委县政府出台关于加快文化旅游产业决定......”。

9、“.....着力打造文化旅游名县。庙方山森林公园林皋湖富卓苹果人家旅游开发进展神速，文化旅游产业在全县蓬勃兴起。县文物旅游局做为旅游文化管理政府职能部门，在国内外文化旅游产业飞速发展，文化旅游产业兴起之时，依托造字传说众多，遗址丰富，文化底蕴深厚条件，提出了建设文化市场项目，传播中华文化，弘扬中华民族精神，繁荣地方经济。项目依据政策支持党十七大推动社会文化大发展大繁荣。省关于加快发展文化产业若干政策措施。省十二五文化发展专项规划县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中共县委县人民政府关于加快文化旅游业发展决定。三建设必要性及可行性县旅游资源十分丰富，需要将资源优势转变为经济优势县地处市北部，古称彭衙粟邑，历史悠久。在建制多年历史长河中，孕育出了中华民族灿烂文明，造字杜康造酒雷公造碗蔡伦造纸四圣播文明，被世人传为佳话。县境内旅游资源丰富多彩，自然景观资源多姿多彩......”。