1、“.....西部地势较低，相对较为平整，基 岩已出露地面。场地地基稳定，适宜建设园区服务大楼项目。 四周环境优美，配套设施齐全，且靠近高速路出口，交通便 捷，区内水电气配套设施完善，能很好满足园区服务大楼的交通和停车要求工作和展览要求等。项目选址场地 条件和地块配套满足园区服务大楼的建设要求和功能要求。 七项目规划设计要求项目规划设计要求 项目规划总体要求 园区服务大楼应体现和符合县总体规划 年。 规划将适当采用高科技手段，在采用展板模型等 传统展示手段基础上，将现代声光电技术融入多项展示环 节，全面展示园区的过去现在和未来。 规划上注重人流动线的科学设计，注重参观者的参 与互动，让参观者在轻松的心情下认识园区了解园区，极 具专业性知识性互动性趣味性和艺术性。 二项目规划设计条件 满足项目所在园区......”。

2、“.....用地应经济 满足建筑和功能要求基础上，用材应合理。 三规划的指导思想 本着满足功能齐全兼容性强的要求，考虑整体布局， 能使用有限的土地和定资金，发挥最大的作用。 八项目平面功能要求 总体功能要求 建成后的园区服务大楼，除了满足办公的基本要求外，还应具备对外服务的功能，满足举办各行业各领域的学术报 告会，科学技术文化艺术等领域的交流与合作。 二具体功能要求 园区服务大楼作为园区规划与建设成就的重要窗口， 应考虑以下五个功能 园区展览功能。充分展示园区发展变化，使市民更 多了解园区的过去现在和将来，使投资者更多了解园区发 展的信息。 规划公示功能。展示园区总体规划专项规划和重 要地块详细规划等城市规划内容通过公示征求市民意见， 增进园区与市民的相互沟通与了解，使园区规划更为科学 合理，更具可行性。 咨询交流功能......”。

3、“.....为专家与建设者提供个小型的交流平台，进。 本项目的施工周期为两年，施工时间合理，建设可 行。 本项目人员配备合理，通过专业人员的施工，能满 足园区服务大楼的建设。 本项目的投资回收期合理，建设投资是可行的。综 上所述，江西园区生物产业园服务大楼的建设是必要的，是 可行的，项目建成后将成为芦溪的城市会客厅和城市金名片。 项目概况 项目名称。。。。。服务大楼项目。 二建设单位。。。。。。。人民政府。 三项目性质新建项目。 四建设地址。。。。。。。。。 五建设规模及内容 项目用地面积。。。平方米约。。。。亩，建筑面 积。。。平方米。 配套通风通讯安全监控信息网络等辅助工程和 供水供电排水等公共设施。 六建设工期项目建设工期为两年，从年至 年。 七投资估算及资金筹措项目建设投资总额 万元。项目建设资金镇人民政府自筹......”。

4、“.....将填补。。。工业园区没有专门的服务大厅 的空白，在满足办公提供给雷服务规划园区建设的基础 上，还可以开展文化艺术交流活动，完善了园区的功能通 过丰富多彩的活动，塑造园区品牌，激发园区活力和创造性， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,促进当地社会经济各项事业快速发展。 二项目建设提出的理由 园区服务大楼的建立主要从事办公为入园企业提供优 质服务设立窗口提供便捷的办证服务举办学术报告等。 围绕县委县政府主抓项目强攻工业决战三区的工 作思路，园区的发展也应稳步推进，而园区服务大楼的建立 也是只管重要的。当今世界经济政治文化相互交融， 服务必不可少，在各行各业竞争日益激烈下，服务体现了园 区的软实力与竞争力，服务是园区建设的重要载体，服务的 好坏直接影响了企业及客户的入驻数量及工作效率服务是 园区的核心竞争力......”。

5、“..... 为此，我们要重视服务，重视服务场所的建立，为当地的经 济和社会发展提供更大支持。县在经济社会取得快速发展 的同时，县委县政府高度重视社会事业领域的各项建设， 从当前的实际情况看，县还没有个固定的集综合性现代 性的园区服务大楼办公场所。目前，在许多经济较发达的 县市，工业园区都委县政府的发展决策，高度重视工业园区的建 设与发展，功能齐全的园区大楼建设滞后，阻碍了当地的经 济社会发展，很有必要建设座具有现代化水平的园区服务 大楼。随着经济的高速发展随着园区的不断扩张，面貌日新月异，更需要建立个集综合性服务性现代性于体 的园区服务大楼，用来承载芦溪经济社会发展的历史变迁， 当前的火热开发，未来的城市蓝图欣欣向荣和美好明天。 二项目建设单位概况 园区生物产业园位于县政治经济文化中心的园区镇， 年月经省发改委批准建设......”。

6、“.....是我市目前唯以生物产业为主的特色园区， 为加快我市经济转型，促进我市招商引资工作搭建了新的发 展平台，对加快发展地方经济具有重要意义。园区在整合 提升市的生物医药生物农业资源的基础上，计划用 年的时间，投资亿元，建设生物产业创新基地和产业基 地，形成生物创新生物医药生物农业生物制造四个专 业园区，打造成集研发孵化生产物流行政文化 居住为体，基础设施齐全，产业链完善，产业分工明确， 竞争力优势明显的赣西生物城。 五项目建设的必要性 是企业入驻园区了解园区的新平台。园区服务大 楼将具有集综合性服务性亲民性于体的特点，作为 个为公众服务的公共场所，立足于最大程度的吸引企业投 资商参与，强调服务大楼与外界的互动，企业以及办证人员 通过服务大楼，可以更加安全便捷地办理有关手续并了解 园区的过去现在和未来，也可以感受园区服务的周到性......”。

7、“.....有关单位办理安全便捷 手续的新平台。 县的展示平台，园区服务大楼宣传园区展示园区 的建设成就，展望未来园区蓝图为专家和园区投资者建 设者提供学术报告的场所。园区服务大楼定位于提升园区文 化品位展示园区未来宏伟蓝图宣传园区美好形象的重要 阵地，将成为展示园区发展现状和规划远景的重要窗口，是 对外宣传园区的重要载体以及介绍园区发展全貌的重要平 台。成为个全方位多角度的展现园区建园史经济文 化建设成果与园区规划光明前景的园区会客厅园区金 名片。 六项目选址及外部配套条件 项目选址园区服务大楼项目选址市市县园区镇， 江西园区生物产业园以看到功能齐全的服务大楼，这些已经 充分证明，园区服务大楼的建立是必须的也是可行的。随着 县委县政府的发展决策，高度重视工业园区的建设与发展， 功能齐全的园区大楼建设滞后，阻碍了当地的经济社会发 展......”。

8、“.....随 着经济的高速发展随着园区的不断扩张，面貌日新月异，更需要建立个集综合性服务性现代性于体的园区服 务大楼，用来承载芦溪经济社会发展的历史变迁，当前的火 热开发，未来的城市蓝图欣欣向荣和美好明天。 产业园服务大楼项目就在这样的时代背景精神背景下 显现成型。为此提出建设江西生物产业园服务大楼项目。 三可行性研究报告编制依据范围和原则 编制的依据 市政府投资项目管理办法 市发改委审批固定资产投资项目工程可行性研究 报告程序 县国民经济和社会发展十二五规划纲要 县总体规划 建设项目可行性研究报告编制指南试用版 建设单位提供的有关资料 项目调研取得的其它资料。 二编制范围 根据县国民经济和社会发展纲要，以及县社会经济 发展的趋势，研究项目建设的必要性和可行性。 通过建设规模设计方案建设内容及配套设施的 研究，确定项目的建设方案......”。

9、“.....研究项 目的合理性。根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 三编制原则 科学规划，达到资源合理配置 严格管理，确保工程质量 符合适用安全经济合理技术先进节约能 源的设计原则。 四项目建设背景及建设单位概况 项目建设背景 园区生物产业园服务大楼位于县园区镇，县处于市市东 部，袁水河上游流域，境内东南多山，主要为绵亘与罗霄山 脉的武功山，海拔高度米，为赣西第高峰。县城 距南昌公里，全县总面积平方公里，辖个镇 个乡芦溪镇园区镇上埠镇南坑镇银河镇源南乡 长丰乡张家坊乡新泉乡万龙山乡，共有个居委会 个村委会，总人口万人，其中非农人口万人。 县园区镇，是市市的东大门，紧临宜春，是中国花木之 乡，风景秀美。沪昆高速公路浙赣铁路杭长高速铁路 国道贯穿境内，交通和区位条件得天独厚。 随着县健康，又节省照明用电......”。