1、“.....发展革命武装，先 后建立了工农红军第四军，成立了县苏维 埃政府湘鄂边六县联合政府。年月，贺龙与任弼时肖 克王震领导的部队会合后，组成了红二方面军。年至年 间，红军在先后取得了陈家河南岔赤溪河大捷。在长期的革 命斗争中，人民有万多人参加红军，为革命英勇捐躯的烈士 达万人之多。年月，红二方面军从刘家坪出发长征， 儿女随军出发的有多人。四经济发展 在旧中国，是个贫穷落后的边陲小县，解放以后，人民得到 了根本翻身，生活水平有了很大提高，特别是改革开放二十年来，全 县各族人民在县委县政府的正确带领下，始终坚持以经济建设为中 心，抓住机遇，深化改革，扩大开放，加快发展，国民经济和社会发 展取得了很大成绩。到年，全县国内生产总值达到了万 元，人均元，县本级财政收入达到万元，农业总产值达 到万元，工业总产值达到亿多元，乡镇企业总产值达到 亿元......”。

2、“.....全县的基础设施条件明显得 到改善。从年至年，新增发电装机容量万千瓦， 新增公路里程公里，新增等级油路公里，新增电话交换机 容量门，广播电视覆盖率达到，移动通讯覆盖到全县 每个乡镇。同时，全县生态环境不断得到改善，到年， 全县森林覆盖率达到，工业废水处理率废气处理率固体废 物综合利用率分别达到，县城空气环境质量 达到国家二类目标，水环境质量也达到国家规定标准，精神文明和民 主法制建设等其它各项社会事业都取得了突出成绩。 二发展民族风情旅游的客观环境 民旅风情旅游已成为国家精神文明建设的重要内容中华民 族有着五千年的文明历史，历史上被称为礼仪之邦，中国人民具 有良好的社会美德，尊老爱贤，尊师重教，锄强扶弱，乐善好施，投资社会公益事业等历来被视为民族进步的标准。新中国建立后，毛泽 东周恩来等老辈开国领袖十分重视精神文明......”。

3、“.....改革开放以后，邓小平同志在 抓经济发展的同时，人次 元计算。 门票收入 客房收入 餐饮收入 康体娱乐收入 其他收入 二营业税金及附 加 营业税 城建税教育附加费 客房收入分析表 单位元 项目月 份 天 数 客房设计 类别 房 数 房次房次房次房次房次房次房次房次房次房次房次房次 第章总论 项目背景 张家界位于中国湖南省的西北边陲，方圆平方公里，它是扩 大的盆景，缩小的仙境人间的天堂，它是世界自然遗产 是世界地质公园，它以其独特的自然风光闻名于世。 县是张家界地区的个行政县，距张家界市区约分钟车程， 县境内居住有土家白苗蒙高山回汉等个民族，其中 少数民族占总人口的。这些民族历史悠久，源远流长，他们世 居山区，在漫长的历史长河中，顽强地保留着自己的民族文化艺术特 征......”。

4、“..... 是民歌的海洋，民歌被称为金色的旋律。 没有文化的民族是愚味落后的民族，没有文化内函的旅游是没有发展 的旅游。有七个自治乡，多万同胞，在定居有 多年历史，民族风情的特殊地位在张家界乃至全湖南省独树帜。 张家界风情度假村项目的建设，可以弘扬张家界民族文化， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,使的民族文化和革命文物遗迹得以走出深闺，发扬光大，丰富张 家界旅游业的文化内涵，提升张家界旅游文化产业的品位。 张家界风情园已纳入县年文化建设规划， 是张家界旅游西线开发建设的重点项目。 二项目的市场定位 张家界风情度假村项目的建设，其市场目标定位于民俗风情 旅游，集旅游度假休闲娱乐民族文化展示表演为体，她 的建成是张家界西线旅游的标志性景点，是张家界旅游文化产业的重 要内容。 三投资规模及资金筹措 项目建设需投资金万元......”。

5、“..... 建设期利息万元，铺底流动资金万元。 投资所需资金，拟定其来源如下引进外资万元，申请地方 财政配套资金万元，申请银行扶贫贷款万元，建设单位 自筹资金万元。 四项目建成后的预计财务指标 项目建成后，营业第年营业收入达万元，年利润总额第三章市场分析 县情 基本情况 县位于张家界西部，全县辖个乡镇，总人口万， 县境内居住有土家白苗蒙高山回汉等个民族，其中 少数民族占总人口的。 县山川俊美，溪河纵横，澧水三源溇水酉水横穿全境。 独特的地形悠久的历史，构成了资源大县的历史地位，全 县的木材药材硅石铁矿煤矿烟叶等工农业资源十分丰富。 特别是旅游资源在省内外占有重要的地位，著名的自然景观有九天洞 赤溪河风景旅游区天平山生态游览区淡水高峡平湖风景旅游区，澧源土家风情游览区，芙蓉风情游览区，南滩草牧场生态游览区 等......”。

6、“.....贺龙同志生 于斯，长于斯，战斗于斯，带领十多万革命先躯，用鲜血染红了 这片土地，奠定了在张家界红色旅游的独特地位。 二地理与交通 县位于湖南省西北边陲，地处东径，北纬，云贵 高原东侧，川鄂丘陵高地南部，东界石门慈利和世界自然遗产保护 区武陵源风景名胜区，南依张家界市区，北邻湖北宣恩鹤峰， 是湖南通往大西北的北大门。县境内山峰林立，溪流交错，最高海拔 米，最低海拔米。全县总面积。属亚热带 季风气候，四季分明，年平均气温。 改革开放以后，的交通发展很快，实现了乡乡通公路，的 自然村通了公路。县城距省会长沙仅公里，距张家界市区 公里距张家界火车站和荷花国际机场公里，同时，在九天 洞风景名胜区还建有直升飞机场，连接湘鄂川西北的公路干线全部贯 通，县城通往各景区的公路全为三级水泥柏油路面，交通四通八达， 十分便利。现在......”。

7、“.....已建成了至天子山九天洞至茅岩河风景区的旅游专线公路，为发展旅游经济提供了十分 有利的条件。 三历史沿革 远古时期，属西南古蛮夷地，春秋属楚巫中郡，秦统后称黔中 郡，西汉五年公元前年改黔中郡置充县。西晋武帝四年 公元年并入娄中县，北周建德四年公元年改 为崇义县，南朝再改充县，后并入慈利县。清雍正七年公元 年改土归流，设立县，距今已有余年。年月 日，解放，次年成立县人民政府，隶属永顺专署， 万元，投资利润率为，投资利税率为，在项目计算期内，所得税后的财务内部收益率为，财务净 值为万元，静态投资回收期含建设期年为 年。 五结论 本项目的建设，是张家界旅游文化产业建设的个重要组成部分，是 张家界西线旅游的标志性景点。它的建成可以弥补张家界拥有世界奇 特的自然风光，而人文景观略显不足的缺陷，它符合国家产业政策和 行业发展规划......”。

8、“.....就本报告所列示的经济效益计 算结果，其预计的财务指标均高出行业平均水平。因此，本项目是 个收益高，风险小，资金回收快的优良项目。 第二章可行性研究报告编制依据原则及 水文气象和工程地质概况 编制依据 县城市总体规划 城市居住区规划设计规范 同济大学主编城市规划原理 张家界市城市规划技术规定试行湖南省年建筑工程概算定额 二编制原则 为促进城镇建设，贯彻统规划，合理布局的原则 按照县城市总体规划要求，规划设计好建设项目 从可持续发展战略的要求出发，力求达到社会效益，环境效益和 经济效益的统 综合项目特点，按现行政策，进行较为完善的工程经济分析。 三水文气象概况 本区域属华中亚热带山地季风湿润型气候，温暖湿润，据县气象 资料统计，本地区多年平均气温为，年活动积温， 最冷月平均，极端最低气温零下，无霜期在天 左右，年平均日照小时......”。

9、“.....气候类型多样，年平均 降雨量左右，般集中在春夏气候类型多样，集水面积不大， 是个以山地为主的地段，有利于动植物生长，适宜修建个综合 性游园。 四工程地质概况 县位于澧酉二水交汇的册区河谷盆地区城镇沿河呈带状分布， 地热自东向西倾斜，并向南北两边抬升，海拔高程在米之间，主要为山地地形，属县城市三四类用地，其中四类用地 山坡坡度超过适用于林业绿化栽植，不宜修建筑，尤 其是北部丘陵山地为中生代砂页岩组成，其坡向与地层倾向致，容 易造成滑坡，塌方等不良工程地质现象。而三类用地坡度小于 。无不良工程地质现象，采取定工程措施可修建筑。故在该 区域结合地形地质条件建成风情园后，不会对该区域地形地质 结构有所影响。 境的前提下，应 尽可能把工程建设与绿化美化紧密结合，既给人们文化娱乐活动 场所，又为人们提供休闲游玩的空间，这样不但不会给景观产生不利 影响......”。