1、“.....县城湾沚距合 肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。 青弋江水阳江漳河 直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。 省道与国道在县境西面交会，芜宣高速芜湖宣城芜马高 速芜湖马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城 芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都 设有出入口，这独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的小时高 速公路网络。 近年来，芜湖县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城 市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖公园开 发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城 区。 目前，全县城镇化率达以上。 在芜湖县十五规划中， 规划建设以行政广场文教园为中心的南部行政文化区以芜湖机械第页 工业园为核心的东部工业区以青弋江滨江景观为重点的商贸居住 区，精心打造高品位多功能的现代化城区。 为此，拟开发建设 项目......”。

2、“..... 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最的关系中架起座相互信任的 桥梁，为提高酒店的知名度和树立良好的企业形象做好各种沟通工 作宣传和解释工作。 前厅部 前厅部是由前台接待处问询处结帐处行李房商务楼层 电话总机商务中心等部分组成的。 它是全面体酒店接待服务水平的 窗口，是开展多方面业务活动的中枢。 它最先接触客人，又最后送别 目录 第章总论 项目简介 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 项目建设单位简介 研究的主要结论与建议 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章市场分析与预测 芜湖市旅游市场简析 芜湖市星级酒店市场简析 项目周边市场环境分析 本章小结 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域经济基础分析 发展优势 第五章建设内容与规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....南 面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积亩。 项目建设内容和建设规模 按四星级标准设计，共有客房套......”。

4、“.....主楼层，总高米，裙房层，高米，另有 幢贵宾楼和幢商务楼，地上总建筑面积。 地下层建筑面 积。 投资估算重点发展 酒店房产商贸三大板块。 第页 日出江花红胜火，长江之畔的芜湖县正蓬勃发展，芜湖南湖 大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新 务实的核心理念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为 主线的经营思路，从产品创新产品质量生态环境生活配套等方 面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计的重担，致力于为芜湖 县城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长为芜湖最优秀的的酒店 业地产业商贸业投资开发商和运营商之......”。

5、“.....长江中下游南岸，古称鸠兹，西汉元 丰二年公元前年置县，至今已有余年历史。 县境东南 邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻芜湖市，处 于安徽省沿边沿浙江江苏沿江沿长江发展战略的结 合点。 芜湖县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前，这里 应居住着皋夷人山越人。 春秋时，作为聚落邑地见于史册，名为鸠 兹，西汉元封二年前，汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳郡，领县十 七，其中有芜湖县。 芜湖县东控勾吴，南连荆楚，切近玉溪，地 接姑熟，扼中江之险，历来为兵家必争之地。 境内现存楚王城 遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹......”。

6、“.....和平生态旅游区被命名为全国农 业旅游示范点。 芜湖县现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇 个及筹措资金 总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资 金万元，建设期利息万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 项目单位自筹万元 融资万元。 可行性研究报告编制单位芜湖市工程咨询公司第页 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 芜湖县国民经济和社会发展十五规划纲要 芜湖县土地利用总体规划和芜湖县其他有关专项规划 芜湖县城市总体规划年 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 建设项目提供的相关资料 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章......”。

7、“..... 项目建设是按照芜湖县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良 好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效 益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社第页 会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 由实力浙商投资，公司成立于年，注册资本 万元，现有员工余人，并于年投资成立控股公司芜湖 天虹置业有限公司，公司注册资本万元。 公司在芜湖县投资在 建项目有南湖大酒店南湖小区暂定名，拟建项目有皖南汽车交 易市场暂定名......”。

8、“.....凭借多年专 业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司， 通过产品经营品牌经营资本经营的有机结合，形成道通过。 排水 生活污水粪便污水餐厅等含油污水及雨水采用分流系统。 生 活污水经中水处理后进行排放，地下车库不设洗车装置。 空调通风及采暖 本工程的饭店商场娱乐场所会议室宴会厅餐厅等场所 均设有空调，空调夏季室内温度根据不同场所而异，般在 之间，冬季般在之间。 在所有空调场所均设有新风补给设 施。 其中最小的新风量为饭店客房为立方米室，餐厅内 立方米人，宴会厅会议室酒吧卡拉厅等为立方米 人，健身房为立方米人，美容院为立方米人，走道大 厅为立方米人。 上述设空调场所，换气次数为次。 对无 空调又经常有人停留的其他场所和房间设有采暖装置，采暖温度为低 于。 振动防治及噪声控制 振动防治本工程振动源主要是制冷机组风机水泵及电梯等， 设计中将以上设备布置在单独房间内，并分别设了隔振减振设施......”。

9、“.....以减少对客人的影响。 第页 噪声的控制本工程采用大板大模等整体性较好的结构体系， 为此在经常产生撞击振动的部位如客房外门设备管道等采取 了防止结构声传播的措施。 饭店走廊及客房均采用地毯，走廊有吊顶 等吸声处理措施。 风机水泵制冷机组及空调设备等均设置在单独 房间内，并采取了定的隔声减噪设施。 饭店客房设在层，与嘈 杂的大商场餐厅及娱乐场所远离。 对客房商场餐厅宴会厅 会议室等处的空调及排风管道采取了消声处理措施。 第页 第十章项目的组织机构与运作方式 组织机构 实行董事会领导下的总经理负责制和逐级管理逐级考核的直线 分层次管理体系。 依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理， 以人为本以质量为中心以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结 合传统与现代相结合的管理之路。 部门职能 董事会 负责召集股东大会......”。