1、“..... 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 随着经济的快速发展，各种基础化工原料的需求量越来越大。 山 西是我国的能源重化工基地，煤炭资源丰富，品种齐全。 长期以来采 煤和炼焦工业是山西省的支柱产业，在全省全国的经济发展中均发 挥着重要的作用。 近年来，吕梁市与煤相关的化工企业发展迅速，但 与之相配套的化工产品仓储物流，特别是液体仓储存在明显的不足和 欠缺。 与文水县相邻的孝义汾阳交城柳林中阳等市县的煤焦 化工钢铁等企业生产的副产品煤焦油产量很大，生产企业化工物流 经营分散，方式单，组织化程度低，横向联合薄弱，化工物流管理 手段落后，没有充分发挥化工物流业的规模效应和协同效应，建设化 工原料仓储物流的发展空间巨大。 因此，发展现代化的大型仓储物流 体化服务是非常必要的，具有良好的发展机遇,符合国家产业政策， 市场需求大，前景十分广阔......”。

2、“.....物流有限公司在大 量调研的基础上决定投资建设万化工原料仓储项目。 项目建设的必要性 项目的建设是化工原料产品仓储物流发展趋势的需要。 物流通俗地说是种物的流动，体现的是种综合服务的概 念。 国家经贸委等六部委在年月发布的关于加快我国物流发 展的若干意见中指出现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。 它将运输仓储装卸加工整 理配送信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多 功能体化的综合性服务。 化学品物流是以化学品为主要承接对 象的专业物流形态。 其服务对象的特殊性决定了该物流是个集专业 性危险性和独特性的特殊物流形态，具体体现在 储运工具的独特性 化学品特殊的物理性质决定了其必须采用相对应的特殊储运工 具。 化学品的储存工具般为罐桶式容器或密闭包装物，如卧罐 铁桶等危险化学品的运输工具般为可以封口密闭......”。

3、“..... 储运场所的特殊性 化学品必须储存在专用仓库，同时对专用仓库的位置选择利用自然能来降温冷却，以达到节能的目 的。 管理措施 制定公司节能减排各种管理制度，实行计划用电用煤，提高电 能利用率和煤的燃烧效率，建立节能减排长效机制。 严格遵守计量法 规，做到三级计量，并加强对生产的能耗管理，落实能耗承包制度， 同时对职工加强节能教育，提高职工的节能意识。 第章总论 项目概要 项目名称万化工仓储物流建设项目 项目单位物流有限公司 建设地点化工园区 项目负责人 建设性质新建 项目单位概况 法人代表 注册地址化工园区 注册资本人民币伍仟万元 项目单位简介 物流有限公司是家民营企业，位于化工园区，成 立于年月......”。

4、“.....甲苯二甲苯甲醇石脑油硝酸硫酸氢氧化钠 批发等业务。 公司成立以来，积累了丰富的化工原料仓储物流经验， 拥有了批忠诚稳定的客户群体，为企业下步的发展奠定了坚实 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的基础。 可行性研究报告编制依据及原则 编制依据 国家及地方有关资金申请报告编制的格式规范规定 国家十二五发展规划纲要 山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划 危险化学品从业单位安全标准化规范 国家现行的有关政策技术规范和规定 危险化学品安全管理条例版 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目单位提供的基础资料 编制单位相关调查资料 编制原则 综合考虑项目经济效益，企业筹资能力，公用工程配套能力， 市场供需情况，及企业可持续发展的需要等因素，确定合理的建设规 模及产品方案。 采用成热的工艺技术，认真执行国家有关方针政策......”。

5、“..... 总图布置以布局紧凑流程顺畅操作方便为原则，充分考虑 减少占地。 充分考虑资源的综合利用，降低能源消牦，消除或减少环境污染。 认真贯彻国务院关于加强基础设施工程质量管理的通知， 确保工程质量。 严格执行国家地方对环保消防以及劳动安全卫生的规定， 做到时同时设计同时施工同时投产，确保达到环项目达产后，经济效益显著。 本项目建设完成后，年均营业收入达到万元，年均销售 税金及附加税为万元，年均总成本为万元，年均所得 税为万元，平均净利润为万元税后，计算期内项目 财务净现值为万元税后，税后内部收益率为，税后 投资回收期限为年含建设期年，预测各项财务指标良好，盈 亏平衡点比较安全。 社会效益 项目建成后，社会效益明显。 可以拓宽就业渠道，解决部分职工的就业。 项目建成运营后，可 为社会直接提供个就业机会......”。

6、“.....减少了因分散存放危险化学品的爆炸火灾风险。 同时为下游企 业方便即时提供原料，减少了存放和运输成本，具有很好的国民经济 效益。 主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见下表......”。

7、“.....地理位置优越，交通便利，原材料资源丰富。 本项目罐区设备选型平面布置及工艺流程合理。 本项目公用配套设施齐全，完全劳动安全卫 生的有关标准，提高综合治理水平。 可行性报告研究范围及主要内容 对项目建设必要性进行论述。 进行产品市场分析，对企业销售市场发展趋势和需求量进行 预测......”。

8、“..... 对产品方案生产工艺进行进行分析论证，通过研究确定项目 建设规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型。 对项目总图运输公用设施等技术方案进行分析 对项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施进行评价 建议项目实施进度管理组织和劳动定员 项目投资估算资金筹措方案 项目经济社会效益分析，提出财务评价结论 社会影响评价 结论及建议项目建设规模及内容 建设规模 项目占地，合亩，年仓储液态化工原料万立方 米。 建设内容 主要工程 新建总储存量为万的罐区。 罐区内不同物料的储罐中间用隔 堤隔开，拟建台固定顶储罐，台固定顶储罐， 台内浮顶储罐，台内浮顶储罐。 配套建筑有综合楼，职工宿舍，职工食堂，配 电室，化验室，锅炉房，值班室，消防操作室 ，装卸台，门房，污水池，消防池，事 故池。 附属工程场区道路及硬化停车场，绿化等......”。

9、“.....各类装卸泵台，消防水泵台，蒸汽锅炉 台，电子磅台以及化验仪器等设施设备。 项目实施计划 项目实施应严格按照国家基本建设程序进行，实施进度计划如下 年月年月，项目资金申请报告编制立项申请 工作。 年月年月，施工图设计招投标等。 年月年月，土建施工。 年月年月，设备定购安装调试。 年月，试运营，竣工验收。 项目投资及资金筹措方案 总投资 项目总投资万元。 其中，建设投资万元，铺底 流动资金万元。 资金筹措方案 项目建设资金筹措拟从三个渠道筹集 ⑪拟申请中央投资万元。 ⑫拟申请银行贷款万元。 ⑬企业自筹万元。 投资使用计划 项目计划建设期年。 建设期使用建设投资万元，包括 建筑工程费万元，设备及工器具购置费万元，安装工程 费万元，工程建设其它费万元，预备费万元， 建设期利息万元......”。