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(投资分析)影视基地项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)影视基地项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:02

《(投资分析)影视基地项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....可增添商业街文化历史意蕴。在老街上分别设置了代表文化特色石碾拴马桩拴马环石磨马车府衙前石狮等。绿化以传统庭院胡同绿化为主,适当增加集中绿地,逐步形成庭院胡同街道广场绿地等多种形式绿化相结合绿地系统。三排灯艺术示范园建设修建规模占地平方米,建设面积平方米排灯文艺术业示范园。七项目投资估算影视城建设广场明清风格建筑群军寨习兵场商贸城动感影院等万元配套基础设施给排水绿化道具照明配电环卫供暖等万元缓冲带建设绿化建设场景等万元道路与交通组织等万元仿古军事建筑建烽火台指挥台及配套设施万元排灯艺术示范园万元。不可预见费万元合计万元八项目运营市场分析目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业,在我国发展势头也极为强劲。县县委县政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略,立足大影视大旅游观念,以影视带动旅游,以旅游推动影视为根本出发点,提出建设影视基地项目......”

2、“.....作为省会西宁市周边县市唯国家历史文化名城,人文景观历史古迹较多,各类旅游资源极为丰富,其风光特色具有定代表性,区位优势极为明显。但目前旅游资源开发层次还比较低,尚无个具备全年吸引外地游客次性消费旅游景点,也无家可吸引重复消费综合性娱乐中心。即使如此,县年游客接待量仍达到万人次,实现门票收入万元,旅游综合收入万元。从以上数字可以看出,县旅游业具有极大发展潜力。及时利用周边地区尚无影视基地先决条件,借用历史体裁名人优势,先行步建设场影视基地,可快速带动县旅游经济整体发展。项目建成后,据保守估计,每年至排灯艺术示范园万元。不可预见费万元合计万元八项目运营市场分析目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业,在我国发展势头也极为强劲。县县委县政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略,立足大影视大旅游观念,以影视带动旅游,以旅游推动影视为根本出发点,提出建设影视基地项目......”

3、“.....人文景观历史古迹较多,各类旅游资源极为丰富,其风光特色具有定代表性,区位优势极为明显。但目前旅游资源开发层次还比较低,尚无个具备全年吸引外地游客次性消费旅游景点,也无家可吸引重复消费综合性娱乐中心。即使如此,县年游客接待量仍达到万人次,实现门票收入万元,旅游综合收入万元。从以上数字可以看出,县旅游业具有极大发展潜力。及时利用周边地区尚无影视基地先决条件,借用历史体裁名人优势,先行步建设场影视基地,可快速带动县旅游经济整体发展。项目建成后,据保守估计,每年至少可吸引西宁市民,约万人周边城市小时车程内游客万人青海地区以内游客万人省外及国外游客万人。按以上保守估计,影视基地每年可至少吸引各类游客万人次。九项目投资效益分析经济效益直接收入。项目实施后,考虑到游客量自然增加和项目实施后吸引力扩大刺激游客增加因素,年接待量至少可达到万人次以上......”

4、“.....仅门票项年收入将达到万元。出售旅游商品收入。项目实施后,古城景区将和影视基地连为体,景区范围扩大,可实现旅游商品综合经营。按每位游客除门票外购物消费平均元计算,则景区年可增加营业额万元,按照利润,年可增收万元。使用特色交通工具及游乐设施收入。以游客使用量区内特色交通工具或游乐器械,如景区马车战车古装古兵器射箭骑马等,按每人平均元计算,则年可增加营业额万元,按利润率计算,年可获利万元。影视拍摄服务费收入。考虑项目建成后前二年影响力较小因素,预计影视拍摄服除了要考虑功能性内容,如使用要求间距要求外,他们也是重要景观构成要素。行道树老街行道树选用体型较小松树,考虑其有定遮阴和观赏作用,又不遮挡建筑物立面,树下空间领域感较小,从而强化了整体街道空间完整性。景观小品小品是点缀街道饰品,可增添商业街文化历史意蕴。在老街上分别设置了代表文化特色石碾拴马桩拴马环石磨马车府衙前石狮等......”

5、“.....适当增加集中绿地,逐步形成庭院胡同街道广场绿地等多种形式绿化相结合绿地系统。三排灯艺术示范园建设修建规模占地平方米,建设面积平方米排灯文艺术业示范园。七项目投资估算影视城建设广场明清风格建筑群军寨习兵场商贸城动感影院等万元配套基础设施给排水绿化道具照明配电环卫供暖等万元缓冲带建设绿化建设场景等万元道路与交通组织等万元仿古军事建筑建烽火台指挥台及配套设施万元排灯艺术示范园万元。不可预见费万元合计万元八项目运营市场分析目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业,在我国发展势头也极为强劲。县县委县政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略,立足大影视大旅游观念,以影视带动旅游,以旅游推动影视为根本出发点,提出建设影视基地项目,具有极广阔市场前景。作为省会西宁市周边县市唯国家历史文化名城,人文景观历史古迹较多,各类旅游资源极为丰富,其风光特色具有定代表性,区位优势极为明显......”

6、“.....尚无个具备全年吸引外地游客次性消费旅游景点,也无家可吸引重复消费综合性娱乐中心。即使如此,县年游客接待量仍达到万人次,实现门票收入万元,旅游综合收入万元。从以上数字可以看出,县旅游业具有极大发展潜力。及时利用周边地区尚无影视基地先决条件,借用历史体裁名人优势,先行步建设场影视基地,可快速带动县旅游经济整体发展。项目建成后,据保守估计,每年至少可吸引西宁市民,约万人周边城市小时车程内游客万人青海地区以内游客万人省外及国外游客万人。按以上保守估计,影视基地每年可至少吸引各类游客万人次。九项目投资效益分析经济效益直接收入。项目实施后,考虑到游客量自然增加和项目实施后吸引力扩大刺激游客增加因素,年接待量至少可达到万人次以上,按门票价格元计算,仅门票项年收入将达到万元。出售旅游商品收入。项目实施后,古城景区将和影视基地连为体,景区范围扩大,可实现旅游商品综合经营......”

7、“.....则景区年可增加营业额万元,按照利润,年可增收万元。使用特色交通工具及游乐设施收入。以游客使用量区内特色交通工具或游乐器械,如景区马车战车古装古兵器射箭骑马等,按每人平均元计算,则年可增加营业额万元,按利润率计算,年可获利万元。影视拍摄服务费收入。考虑项目建成后前二年影响力较小因素,预计影视拍摄服务费每年可实现万元。其它综合收入。包括导游服务停车店面出租等,预计每年创收万元。二社会效益县位于青海省东部,是省会西宁市卫星城镇之,是我省农业区与牧业区青藏高原与黄土高原衔接地带。古城保护项目实施,为展示乃至青海省河湟文化昆仑文化提供块展示平台,为历史文化珍藏提供处安全空间,为外来游客提供群可跨越时间接触古城内古建筑及当地特有民俗民风。该项目实施后,将使县这座国家历史文化名城旅游事业跨上个新台阶,进而启动全县旅游快速发展,形成县域经济支柱产业......”

8、“.....加快脱贫致富步伐。还能有力提高历史名城文化品位,改善古城面貌,有力促进历史名城保护和古文化发展,改善招商引资环境,促进全省旅游发展。并有利于恢复古城原貌及生态环境保护,提升景区档次,增强古城景区通达性及市场竞争能力,同时与周边景区形成互通,将古城建成为西宁市及青海湖旅游圈核心景区,接待中心和中转基地之,富泽当地内,海拨在米之间,垂直高差米,地形复杂,自然景观丰富多样,星罗棋布。是以北极山古城扎藏寺日月山城隍庙为代表汉藏文化交融区域性人文景观特征二是以湟水河药水河等河流为主峡谷山地林被农田村落构成秀美风光三是农区与牧区青藏高原与黄土高原相结合自然生态环境四是以日月山牛牵滩为代表草原牧区风光五是以野牛山南华石山为代表高山垂直气候及山地景观。此外,方圆公里范围内还有湖泊黄河草原戈壁群山森林峡谷沙湖等丰富多彩外景拍摄景观。精美绝伦排灯排灯因其悠久历史渊源,独特艺术构思和精美制作工艺......”

9、“.....经过几年不遗余力开发,现已成为我县独具特色文化艺术品牌,在增加城市文化内涵,发展文化旅游产业方面初步显示出定品牌带动效应,县也因此被文化部命名为中国民间文化艺术排灯之乡。五项目建设背景高新技术产业影视业和旅游业目前是世纪最具发展前景朝阳产业,特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联,对国民经济和社会发展都极具带动作用,日益受到世界各国政府和企业高度重视,影视业已成为欧美日韩等国家不可缺少重要支柱产业。县县委县政府紧紧跟踪世界产业发展趋势,将影视业和发展地方旅游紧密结合,统规划,共同发展,提出建设影视工业和影视旅游相结合古城影视基地项目,主题明确,思路先进,完全符合当今世界主导产业发展方向,已得到上级部门充分肯定和大力支持。县曾作为拍摄基地,拍摄过非常游戏高原女警官出门挣钱人天边情歌错爱藏客等大批影视剧作品......”

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