1、“.....厚砼保护层。 外墙采用厚挤塑板保温隔热层。 所有窗采用中空玻璃窗，窗的气密性要求达 到级。 三结构设计 结构设计依据如下 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 本工程设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二 级，场地地震基本烈度为小于度，可不考虑抗震设计，地 基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为级主体结 构型式为框架结构，墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为 ，基本风压，基本雪压。 建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质 详勘，根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。主要结 构材料基础毛石砼，现浇楼板梁砼，墙 砼标砖，混合砂浆，钢材为及......”。

2、“..... 设计范围 室外红线范围内的给水及排水设计 室内给水排水及消防设计 水处理设计生活污水处理。 给水水源及城市排水管网 给水水源 可供本工程用水的水源现状水源来自小区自 供给水管网，可以满足小区用水， 城市排水管网现状本工程四周有完善的市政 排水管网，能借纳本工程排水 给水 给水量 用水类别用水量标准人用水量 居民生活人 商业 未预见水量按小计的计 总用水量 给水系统 给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小区内 引入两根管径为给水管，形成消防生活环状管网供 水。 给水系统由市政给水管网直接供水。 给水计量 可室外引入管两根，管径为，从不同方向与市 政给水管网连接，各设水表计量，沿小区道路室 府再次向国家开发银行申请贷款支持......”。

3、“..... 但仍不能满足项目建设的资金需求，须再次申请贷款支持。 协调其它商业银行贷款，建议政府加大对各商业银 行的协调力度，积极寻求各种方式的融资渠道。 综上所述，该项目建设工程存在较大的资金缺口，但该 项目的建设是必须的，可行的，建议有关部门批准立项，尽 快开工建设。 第章总论 项目概况 项目名称高桥棚户区改造工程拆迁安臵还房小区 建设性质新建 建设地点沈阳南路北侧 承办单位遵义市汇川区城市建设投资经营有限公 司高桥棚户区改造工程建设项目部 承办单位概况遵义市汇川区城市建设投资经营有 限责任公司于年月经汇川区政府批准组建， 年月完成筹备工作，月公司正式挂牌经营工作，注 册资本万元人民币。公司性质为国有独资企业， 主管单位为遵义市汇川区人民政府。 法人代表王正利 二项目主要技术经济指标 项目建设规模 项目总建筑面积平方米其中......”。

4、“.....地块二，其中居住建筑 面积平方米，商业用房平方米，车库 平方米。还房总数户。 项目总投资 项目总投资万元。 三可行性研究报告编制依据 贵州省版工程定额 汇川区城投公司项目可行性研究及有关工作的委托 书 项目规划布臵总平面图 建设项目选址意见书 项目开发建设环境申报登记表 汇川区发展规划 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 汇川区基本情况 汇川区位于遵义市的中部，全区地貌以娄山关山脉和南 北向娄山支脉为骨架组成形态多样的地貌类型。丛山绵延， 岭谷相间，谷深坡陡，主要为中低山峡谷沟谷盆地地貌。 最高海拔，最低，最大相对高差。区内地 质构造线多呈东北向，属向斜构造。 汇川区地层由沉积岩组成，有板溪群震旦系寒武系 石炭系二叠系三叠系及第四系等。主要岩性为白云岩 石灰岩砂质板岩页岩泥岩粘土岩等......”。

5、“.....环境地质条件非常脆弱。 发育的背斜向斜断层等地质构造主要以南北向为主，而 河流的切割方向及水流方向和地质构造方向相致。土壤以 石灰土石骨土黄壤，黄棕壤为主。谷地多为黄壤，山坡地 多为黄棕壤，旱作土分布于高阶地和山丘坡地上。 二响，岩体中节理裂隙较发育。 第四章项目工程建设条件 建设场址现状 项目选址 本项目选址在遵义市汇川区沈阳南路北侧，建筑面积 。，交通方便，场地周边开阔，地形平坦，三通 平条件基本具备。 二工程建设条件 城镇规划基础设施条件 本项目符合汇川区经济发展规划，资金到位后即可进行 建设，不存在规划条件上的限制。项目选址供水供电道 路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。 二项目施工条件成熟 本项目是属于新建工程，平场土石方及护坡堡坎等工 程量较小。项目建设场地已具备三通平......”。

6、“.....施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地 市场供应充足，建筑材料运输方便，有利于工程的施工建设。 本项目主要为普通的民用建筑安装工程，施工技术成 熟，施工工艺简单。 综上所述，项目选址具有可靠的交通电力供水通 讯保证，不需新占用建设用地，施工方案成熟，已完全具备 现场施工条件。 第五章工程建设规模及建设内容 工程建设规模 本项目规划用地平方米，建筑占地 平方米，总建筑面积平方米，其中，还房建筑面 积平方米，车库建筑面积平方米以及 商业用房平方米。 二主要建设内容 本项目总建筑面积平方米，拟建还房数 户，车库商业及物管用房等。 第六章建设方案 建设目标 坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则，经过本次 新建工程，把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功 能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅 小区......”。

7、“..... 二建设方案 建筑设计 设计依据 住宅设计规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范 汽车库建筑设计规范 项目规划布臵平面图 本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求，本着安 全实用经济的原则进行设计，力求简洁美观，本工程设 计使用年限为年，建筑等级为Ⅱ级，场地地震基本烈度 小于度，不考虑抗震设计，但必须进行详勘，使建筑地符 合项目建设标准，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，使 用寿命为年。 二建筑节能设计 设计依据 建设部令第号民用建筑节能管理 民用建筑热工设计规范 贵州省居住建汇川区基本情况 二项目建设的必要性 随着沈阳南路道路工程于年月底竣工通车，遵 义市汇川区城市建设投资经营有限公司的工作重点，也将转 移到高桥棚户区改造工程拆迁户的安臵暨沈阳南路建设工 程还房小区的建设上来。经统计......”。

8、“.....还房过渡期为个月，从拆迁到目 前已经过去了个多月。为集约土地资源改善片区人居环 境及城市规划要求，还房工程设计为层高层住宅，正常 施工工期约个月，目前还房工程还未启动，按相关规定 还房过渡期已超出了个多月。经计算，还房工程每超期壹 年，将多支付拆迁过渡费万元。根据城市建设管理部 门的经验，如果还房工程不能尽快启动并及时交付，还将会 带来诸多社会问题产生不安定的社会因素，因此尽快启动还 房工程是非常必要的。 第三章项目地概况 地形地貌 高桥棚户区改造工程拆迁安臵还房小区工程用地位于 遵义市汇川区沈阳南路北侧，依山修建，分两个区段， 两处相距米。 地层岩性 该地区域内露出的地层由新至老有第四系三 叠系下统茅草铺组。 第四系土层土体 填土层由碎石块石粘土生活垃圾等组成， 主要是以碎石为主。密实度为稍密。厚度变化大......”。

9、“.....大部分地段呈硬至可塑状，结构松散。主要分布 斜坡坡面上，以及负地形沟槽及平缓斜坡地带，厚度 。 基岩石灰岩 基岩为三叠系中统下统茅草铺组石灰岩。岩性单 ，基岩面起伏大，根据钻探揭露探明岩溶洞隙多充填红粘 土，为岩溶强发育区。根据现场岩芯特征岩体完整程度为较 破碎岩体中风化。分布于整个场地内，呈灰色浅灰色。 钻探取出岩芯呈短柱状块状少量长柱状，钻探岩芯采取率 之间，岩芯表面见少量蜂窝状溶蚀小孔，属较硬岩， 岩体基本质量等级为Ⅳ级。 受构造的影响，岩石节理裂隙较发育，结合程度较差， 贯通性较好。岩层层面之间较粗糙，但局部岩层之间受风化 和水体的作用下岩层层面风化较严重，使其岩层层面之间局 部地段出现泥质充填。 二地质构造 区域构造上位于扬子准地台黔北台隆遵义断拱北东向 变形区遵义向斜北西冀近向斜倾伏端。场地内为单斜构造......”。