1、“.....不迁入工业园的按 规定关闭。 实施统管理统监控统处理废水等污染物，工 业园内的污水处理中心按定标准向各电镀厂收取污水处理 费并承担污水处理必须达标排放的责任，能够形成有效的相 互约束机制，从根本上堵塞了电镀废水偷排漏排的漏洞， 这在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定 了基础。 也让电镀企业解决了污染治理不到位的后顾之忧， 有利于电镀行业的可持续性发展。 事实表明，建设电镀工业 园区集中生产统处理污染物是电镀行业持续发展的必 由之路，势在必行。 项目发展概况 经过省市环保局及当地政府的批准，由广东绿色家园环 保科技开发有限公司负责该项目的筹建投资建设营运 管理。 此后，广东绿色家园环保科技开发有限公司与有关单 位起在范围内对工业园进行选址，经过反复的勘察比 较论证，初步确定陈江镇观田工业区不管从地理交通地 块大小排污去向政府支持力度等都比较适合......”。

2、“.....年月正式委托市环境科学研究所进行环境影响 评价。 环境影响评价报告详细的分析比较了范围内备选址方 案园区建设规模与规划方可持续性发展同时，让分散各地的电镀企业集中 点生产经营，有利于环保等主管部门的监督管理。 从各方面考虑，该项目的建设增进地方政府的财政税收， 加强了相关产业的配套，增加当地的劳动力就业，带动相关 产业的发展，拉动了的增长,改善了当地环境，具有良好 的社会效益和环保效益......”。

3、“.....减少成本降低风险 政府主管部门切实加强宣传教育，加强管理，为日后电镀 厂搬迁入园做必要的准备 预收定的排污增容费......”。

4、“.....电 镀企业集中生产，大大缩小了污染面，改善当地整体环境 电镀企业全部进入园区，企业产污和治污分开，避免了电镀 行业的恶性循环，使电镀行业可持续性发展同时，让分散 各地的电镀企业集中点生产经营，有利于环保等主管部门 的监督管理从各方面考虑，该项目的建设都具有良好的 环保效益和社会效益。 通过本项目的实施，电镀企业集中后，将带动电镀配 套产业如制造业等产业的集中与发展，形成新的电镀产业生 态链，可为社会经济的发展增强动力。 项目规划标准化的电镀厂房万废水处理中 心占地万......”。

5、“..... 其中现代化办公大楼商业投资员工宿 舍。 该项目选址陈江观田工业区的环境影响评价报告已经 通过广东省环保局及市环保局的审核批准。 该项目污染治理工艺技术方案合理可行，已通过省 环保局专家的论证，也有实际的工程实例可查，同时，公司 还有强大的技术研究队伍作支撑，对项目污染治理具有技术 保障。 项目计划建设期二年，分二期模块滚动式开发。 项目总投资万元人民币，自有资金 万元，出资方式货币，剩余资金银行分期贷款。 项目可研报告经济分析结果显示项目年收入 万元，利税万元。 上述数字表明，该项目 的经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。 从国家产业政策市场需求社会效益和经济效益等方 面进行调查和综合分析后认为本项目的建设是必要的，可 行的。 第二章项目背景和发展概况 项目背景 电镀行业作为基础产业之，是五金塑料制品加工过 程中不可或缺的重要环节，但电镀行业又是重污染行业......”。

6、“.....对环境危害很 大。 目前电镀企业大多数规模小，行业形成恶性的低价竞争， 违法成本小于守法成本，大多数企业都不愿意在环保污染治 理上合理投入成本，导致治污设施简陋，污染治理效果差， 甚至有部分企业存在严重的偷排现象，严重影响当地环境。 由于这些电镀企业分散各地，环保监管部门的人力有限，给 环保部门的监督管理带来很大难度，不能实现严格的监管， 主体 广东绿色家园环保科技开发有限公司是专门从事环保项 目投资建设管理营运的高新技术企业，业务主攻方向 是水处理项目，公司拥有支强大的技术人才队伍和过硬的 电镀废水处理技术，并与广东工业大学暨南大学等高等院 校建立了紧密的合作关系。 经市环保部门同意，由公司牵 头负责电镀工业园项目的策划投资及其今后的营运管理。 为了尽快推进项目的进程，项目原始筹建方广东绿色家园环 保科技开发有限公司专门在发起组建了市惠达电镀基 地投资管理有限公司作为项目公司，专门负责电镀基地项 目的投资建设管理......”。

7、“..... 注册资本亿元人民币 注册地市陈江镇仁爱街号楼 法定代表名称魏达雄国籍中国 园区建设目标 公司拟定在年内完成电镀工业园的投资建设，园区 规划设计请有经验的设计院参照国内外先进工业园区设计， 园区布局将生产区和生活区用绿化带严格分开，生产区也将 根据镀种工艺的不同实行分区，整个园区绿化率不低于 园区除了配套建设必要的办公楼员工宿舍外，将为企业的 生产配套建设国家级检测中心会展中心设备提供及维修 中心交通运输服务中心产业调理中心原物料供应中心 后勤服务中心人力资源中心等，将形成个配套完善的服 务系统，为企业从生产工艺的选择原材料的供应到产成 品的检测以及市场的选择调配条龙服务园区生产废水将 用先进的污水处理工艺处理后循环回用且回用率不低于 。 整个园区按照国家有关产业政策......”。

8、“.....将电镀基地建成座环保型现代 化的示范性电镀工业园区。 主要技术经济指标 项目占地面积万平方米，建筑面积 本项目总投资估算万元，其中 固定资产投资万元 流动资金万元 无形资产万元 递延资产万元 当工业园建成全部投入使用后，年销售收入为 万元 项目达产年利税为万元 投资回收期包括建设期约为年 投资利润率 投资利税率 原始投资回收率 保险费和广告费，以及专设的销售机构的职工工资及福利费 业务费等。 管理费用 管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活 动而发生的各种费用，具体包括管理人员工资及福利费差 旅费办公费业务费税金折旧费修理费物料消耗 低值易耗品摊销等。 工资及福利费 根据委托方提供的可行性研究报告所述，管理人员为 人，高级管理人员人，月工资按元计算中级管理人 员人，月工资按元计算初级管理人员人，月工资按 元计算般管理人员人......”。

9、“.....土地使用权的摊销按年计 算。 递延资产摊销 递延资产主要是该公司本项目的开办费第年的财务 费用和其他费用，在收益期年内摊销。 其他 除以上几项费用外的其他费用，按照成本习性可分为固 定成本和变动成本两部分。 根据机构设臵情况，固定成本按 万元年计算，变动成本按销售收入的计算。 财务费用 本项目第年贷万元第二年贷万元，从第 三年起，每年偿还银行贷款万元，每年付息，四年还本， 按年利率支付利息。 各年度的成本费用汇总见下表 单位万元 营业税金及附加 营业税金及附加包括营业税城建税和教育费附加。 根 据有关规定，房地产租赁业按税率缴纳营业税，城市建设 维护费和教育费附加分别按营业税的和缴纳。 根据委托 方提供的相关资料，本项目的废水处理和中水回收收益免交 增值税，本次计算未考虑废水处理收益的增值税，重金属回 收收入只约占本次计算的营业收入的......”。