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(投资分析)建筑创意园区项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)建筑创意园区项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:00

《(投资分析)建筑创意园区项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....文化创意产业中高端创意设计业将实现中国产品附加值提升。二环境效益目前环境保护生态保护等已经成为全球共识。延庆县位于北京市上风上水,妫水河是重要水源保护地,延庆发展更离不开环境生态方面保护。在建筑创业园进步规划建设中,将积极贯彻科学发展,深入落实环保要求,并力求在环保建筑节能建筑等方面起到实验及示范作用,从而带动整个行业在此方面发展。本项目土地级开发建设是延庆新城重点建设项目之,对改善地区新城面貌发挥重要作用。本项目建设将通过大力推广生态节能建筑工程技术,降低能源消耗,加强新型能源利用和控制进行建筑节能改造等,达到绿色建筑指标要求,对保护延庆现有生态环境起到极大推动作用,并将成为北京,乃至全国绿色生态示范基地。三行业效益文化是土壤,创意是种子,产业是果实。作为千年古都,北京绝不缺少文化土壤。恢弘紫禁城恬静古朴四合院曲折幽深老胡同秀色如画什刹海每处都能诱发你创意灵感......”

2、“.....创意种子还有待政策催生。因为文化创意产业核心是创意,而创意是相对飘忽不定。从不经意想法到创意到作品再到实现产业价值,需要资金培育,但拥有创意个人往往不具备这样实力。政府扶持方面可以起到激励和榜样作用,让更多人更多资金流向这个产业,帮助这个产业滚起雪球。四经济效益创意产业可以把各种资源转化为经营资源,从而实现经济效益。创意产业通过创意策划和市场运作,把各类资源转化为经营资源,能够为企业与所在城镇发展带来建设资金,从而为本项目及整个设计产业发展带来效益,达到全面共赢。创意区建设可以提升当地土地价值。任何个地区经济发展总是从比较优势出发,找到本身最有优势资源来推动经济发展。本创意区建设就是充分发挥了延庆其优美自然环境,特殊地理位置,为推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展做出了贡献,无形中便提升了其当地土地价值。第二,创意区建设引导了精神文化消费,从而带动了城市经济发展......”

3、“.....创意区建设为当地人民提供了定就业机会,对促进当地经济发展及提高当地人民生活水平起到了积极作用。二社会适应性分析本项目将通过借助北京地区科研院所密集优势,积极加强合作,努力打造高新技术产业化基地。积极发展与名校及科研机构建立产学研体化技术战略联盟,开展科研项目合作,不断提高现有工业科技水平,促进全县产业结构升级进步改善招商引资环境,转变政府服务职能,为企业提供更好政策环境和法制环境,改善现有人才结构。建筑创意产业区落成,将促进新城成为全县政治经济文化中心首都国际交往中心重要组成北空间枢纽和产业纽带。农业循环经济重要示范区,建设生态农业为特色都市现代农业示范产业区。最具特色体验旅游和休闲旅游区,发展高端旅游休闲经济。服务北京国际大都市科研艺术创意型产业新区。文化职能延庆新城是历史文化名城重要组成,集中众多著名风景名胜区历史悠久文化大县。促进首都对外交往事业重要组成......”

4、“.....以生态涵养和环境建设为前提,加强首都重要水源地保护和西北部生态屏障建设积极保护挖掘历史文化和风景名胜资源,塑造地域文化特色,发展包括旅游休闲商务在内高端服务业生态友好型工业都市型现代农业,努力构建循环经济产业模式建设辐射区域京西北交通枢纽和物流基地充分尊重和利用山川盆地自然地理地貌特征,营造山水相间组团式城镇发展空间格局,配置覆盖城乡优质完善公共服务设施,建设宜居新城典范。本项目功能定位依据前期策划,北京建筑创意区将成为高端创意机构创作场所高端创意机构教育与培训基地建筑科研项目科研实验成果展示与市场转化基地服务于创意设计人员高品位开放式休闲交流场所。本项目定位北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求,作为北京延庆设计创意产业园区期项目......”

5、“.....依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带,倡导生态环保节能科技创新等新理念,主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营,北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二产业政策分析文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化重要载体,是满足人民群众多样化多层次多方面精神文化需求重要途径,也是推动经济结构调整转变经济发展方式重要着力点。文化走出去步伐加快,文化进出口贸易逆差逐步缩小,我国文化产业国际竞争力不断增强。总看,我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势,正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。延庆以优美自然环境为依托,特殊地理位置,是适合创意产业机构飞速发展沃土,可为创意产业发展提供良好空间形式,希望吸引大量致力于生态环保文化创新事业机构落户延庆......”

6、“.....必将在推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展打造国际流低碳经济社会进程中做出贡献。三行业准入分析在全球化创意产业大潮中,北京找到了结合自身文化科技资源优势产业定位文化创意产业。在两会上,北京市已经正式提出将文化创意产业作为北京支柱产业。项目贡献本项目落成将成为意义并不在于短期直接经济效益。它集技术创新和文化创新于体,是新型创新经济代表。而技术创新和文化创新又是带动经济发展最核心引擎。由此,文化创意产业不仅对北京传统经济产生了拉升作用,还将改变世界对中国制造印象。文化创意产业中高端创意设计业将实现中国产品附加值提升。二环境效益目前环境保护生态保护等已经成为全球共识。延庆县位于北京市上风上水,妫水河是重要水源保护地,延庆发展更离不开环境生态方面保护。在建筑创业园进步规划建设中,将积极贯彻科学发展,深入落实环保要求......”

7、“.....从而带动整个行业在此方面发展。本项目土地级开发建设是延庆新城重点建设项目之,对改善地区新城面貌发挥重要作用。本项目建设将通过大力推广生态节能建筑工程技术,降低能源消耗,加强新型能源利用和控制进行建筑节能改造等,达到绿色建筑指标要求,对保护延庆现有生态环境起到极大推动作用,并将成为北京,乃至全国绿色生态示范基地。三行业效益文化是土壤,创意是种子,产业是果实。作为千年古都,北京绝不缺少文化土壤。恢弘紫禁城恬静古朴四合院曲折幽深老胡同秀色如画什刹海每处都能诱发你创意灵感。有了文化土壤和市场推动,创意种子还有待政策催生。因为文化创意产业核心是创意,而创意是相对飘忽不定。从不经意想法到创意到作品再到实现产业价值,需要资金培育,但拥有创意个人往往不具备这样实力。政府扶持方面可以起到激励和榜样作用,让更多人更多资金流向这个产业,帮助这个产业滚起雪球......”

8、“.....从而实现经济效益。创意产业通过创意策划和市场运作,把各类资源转化为经营资源,能够为企业与所在城镇发展带来建设资金,从而为本项目及整个设计产业发展带来效益,达到全面共赢。创意区建设可以提升当地土地价值。任何个地区经济发展总是从比较优势出发,找到本身最有优势资源来推动经济发展。本创意区建设就是充分发挥了延庆其优美自然环境,特殊地理位置,为推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展做出了贡献,无形中便提升了其当地土地价值。第二,创意区建设引导了精神文化消费,从而带动了城市经济发展。第三,创意区建设为当地人民提供了定就业机会,对促进当地经济发展及提高当地人民生活水平起到了积极作用。二社会适应性分析本项目将通过借助北京地区科研院所密集优势,积极加强合作,努力打造高新技术产业化基地。积极发展与名校及科研机构建立产学研体化技术战略联盟,开展科研项目合作......”

9、“.....促进全县产业结构升级进步改善招商引资环境,转变政府服务职能,为企业提供更好政策环境和法制环境,改善现有人才结构。建筑创意产业区落成,将促进新城成为全县政治经济文化中心首都国际交往中心重要组成部分,联系西北地区交通枢纽和重要门户,国际化旅游休闲区和服务基地。为满足本项目建设要求,将对规划范围内用地实施必要土地整理和房屋拆迁工作,项目建成后,进步完善当地市政配套条件,为延庆新城建设提供良好条件。对当地产业经济发展房地产开发起到较大推动作用。开拓延庆创意产业,逐步建立具有国际影响力创意产业社区,从长远及近期两方面带动延庆县发展......”

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